房地產(chǎn)項(xiàng)目合作建議書(shū)-wenkub
2023-07-23 08:15:29 本頁(yè)面
【正文】 用戰(zhàn)略聯(lián)盟的形式進(jìn)行代理，所謂戰(zhàn)略聯(lián)盟即，公司在平衡日常支出收入的情況，不以盈利為目標(biāo)，以企業(yè)理念與企業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，通過(guò)最超值代理服務(wù)取費(fèi)模式，一流的策劃營(yíng)銷服務(wù)于本案，最終達(dá)到塑造我司企業(yè)形象的目的，在整體工作質(zhì)量不變的情況下，整體收費(fèi)將突破現(xiàn)有市場(chǎng)代理行業(yè)之極限， 貴我雙方以長(zhǎng)沙房地產(chǎn) 市場(chǎng) 戰(zhàn)略聯(lián)盟的方式進(jìn)行合作，后期我司擁有長(zhǎng)足的發(fā)展空間后， 我們?nèi)杂姓\(chéng)意保持現(xiàn)有的戰(zhàn)略合作模式與代理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以明確我司代理本案之誠(chéng)意； 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制訂依據(jù)： 本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)我司按照非常規(guī)模式考慮。 五、 跳脫項(xiàng)目看發(fā)展 除實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益以外我們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商已經(jīng)到了需要上一個(gè)臺(tái)階的階段， 即從單項(xiàng)目開(kāi)發(fā)向區(qū)域戰(zhàn)略布局，從機(jī)會(huì)型公司向戰(zhàn)略型公司轉(zhuǎn)變的過(guò)程。 四 、 營(yíng)銷是 協(xié)同作戰(zhàn) 深知營(yíng)銷是一場(chǎng)聯(lián)合作戰(zhàn)， 是整個(gè)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的多公司多部門(mén)協(xié)同工作。 空中轟炸與地面部隊(duì)結(jié)合 ，通過(guò)展銷、客戶渠道開(kāi)發(fā)、大客戶拜訪等形式與推廣動(dòng)作相結(jié)合；獲得低成本下的高效益。 二 、 高效率 銷售 積蓄 福建 省 多年操盤(pán)經(jīng)驗(yàn) 同時(shí)結(jié)合長(zhǎng)沙本地市場(chǎng)操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出長(zhǎng)沙區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)高效率銷售成功經(jīng)驗(yàn)： 自造營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，通過(guò)制造營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)遞進(jìn)式推進(jìn)項(xiàng)目營(yíng)銷工作。” 勵(lì)志長(zhǎng)沙 （ ）擁有 7 年福建省內(nèi)開(kāi)發(fā)商的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在長(zhǎng)期的配合中積累 豐富的全程代理 經(jīng)驗(yàn)，能夠更加貼切于閩籍開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)建筑理念，同時(shí)在我們長(zhǎng)期代理的近百樓盤(pán)中，無(wú)一失敗案例，未來(lái)我們將在長(zhǎng)沙再鑄輝煌 —— 閩籍開(kāi)發(fā)商專屬綜合代理服務(wù)商； 戰(zhàn)略聯(lián)盟 （ ）勵(lì)志長(zhǎng)沙進(jìn)行全面發(fā)展，迫切需要與貴司達(dá)成戰(zhàn)略聯(lián)盟合作伙伴，在秉持專業(yè)科學(xué)，認(rèn)真負(fù)責(zé)的前提下，我司將以最全面的策劃代理服務(wù)、最超值的策劃代理取費(fèi)，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)最大化的策劃理念，進(jìn)行全程代 理跟蹤，為我司營(yíng)造市場(chǎng)口碑與企業(yè)形象，同時(shí)，為貴司提供 更多 附加價(jià)值服務(wù)，以確保開(kāi)發(fā)商能夠達(dá)到 —— 價(jià)值最優(yōu)化、服務(wù)最優(yōu)化、價(jià)格最優(yōu)化、利潤(rùn)最優(yōu)化的目標(biāo)，盡顯我司戰(zhàn)略聯(lián)盟合作之誠(chéng)意。 第一 部分 觀點(diǎn) 一 、項(xiàng)目界定 根據(jù)與貴司的初步溝通及我司類似項(xiàng)目的顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐 ,項(xiàng)目處于市區(qū)成熟住區(qū) .但交通通達(dá)情況欠佳，未來(lái)周邊配套提升受集中住區(qū)拆遷制約。 高標(biāo)準(zhǔn)客戶維護(hù)，以超越市場(chǎng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)禮遇客戶，從心打動(dòng)客戶。 結(jié)合新聞、事件炒做等低成本甚至零成本的手段推高項(xiàng)目知名度達(dá)成客戶口耳相傳的效果。 百合田具備開(kāi)發(fā)領(lǐng)域中 各 個(gè)專業(yè)公司（如建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景觀設(shè)計(jì)院、招商公司、物業(yè)公司等）配合經(jīng)驗(yàn)及整合能力。百合 田愿與開(kāi)發(fā)商攜手共進(jìn)，更愿以專業(yè)經(jīng)驗(yàn)向開(kāi) 發(fā)商提供除營(yíng)銷以外的企業(yè)發(fā)展建議。本著長(zhǎng)期合作的誠(chéng)意，基礎(chǔ)傭金部分僅考慮百合田的實(shí)際操盤(pán)支出與收支平衡，將公司利潤(rùn)全數(shù)壓縮至溢價(jià)傭金部分；充分表示我司對(duì)成功操作該項(xiàng)目及為甲方創(chuàng)造最大利潤(rùn)的信心； 我司將完善長(zhǎng)沙分公司配置，以便為項(xiàng)目提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)；但在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上適當(dāng)壓縮，仍按項(xiàng)目組服務(wù)模式計(jì)費(fèi)以表達(dá)我司與貴方長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作意向。 詳細(xì)合作細(xì)節(jié)待貴我雙方進(jìn)一步洽談。 （二）項(xiàng)目宣傳推廣方案的修正 （三）宣傳工作的準(zhǔn)備 項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng) VIS 的設(shè)計(jì)、修改、定稿、制作建議 樓書(shū)、單頁(yè)、折頁(yè)等資料的設(shè)計(jì)、修改、定稿建議，監(jiān)督制作、印刷 售樓處展板的設(shè)計(jì)、修改、定稿建議，監(jiān)督制作 軟性廣告及宣傳文章的撰寫(xiě)建議、監(jiān)督修改、定稿 報(bào)紙廣告的設(shè)計(jì)、修改、定稿建議及投放時(shí)間確定 電視廣告的腳本創(chuàng)造建議，協(xié)助監(jiān)督拍攝、修改、制作及播出時(shí)段預(yù)定 路牌廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、修改、定稿建議及展位投放策略 項(xiàng)目網(wǎng)站的建立、網(wǎng)頁(yè)的設(shè)計(jì)制作、網(wǎng)絡(luò)廣告的設(shè)計(jì)制作
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