【正文】 組織實施煤業(yè)公司礦區(qū)地面環(huán)境規(guī)劃與建設(shè)工作。（2）負責煤業(yè)公司“兩堂一舍”標準化的日常管理、檢查、考核與評比工作。物業(yè)公司2011129第二篇：物業(yè)公司工作職責物業(yè)管理分公司崗位職責直接上級：副總經(jīng)理下屬單位：黨政辦、綜合業(yè)務(wù)辦、水東物業(yè)站 協(xié)調(diào)上京生服中心、物資供應(yīng)中心管理部門性質(zhì)：副總經(jīng)理生活管理的辦事、協(xié)調(diào)機構(gòu)。1負責保安、保潔的招聘與培訓工作。負責及時處理業(yè)主投訴，并反饋處理意見和結(jié)果和各種接待、檢查工作。負責認真做好日常性的工作檢查，堅持抓好抽查，巡視制度，真正做到敢抓敢管。和消防設(shè)施的管理和維護。熟悉有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)和政策，負責貫徹實施公司各項指令和有關(guān)規(guī)章制度，傳達上級下發(fā)的各類文件。負責公司物業(yè)安全管理，以預防為主。負責培訓員工牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨，和“忠誠公司”，“愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。負責收取客戶的租憑費、房費、水電暖等各項費用，做好核算管理工作，定時與財務(wù)核對。負責物業(yè)公司資質(zhì)的年審換證工作。1負責物業(yè)質(zhì)量管理體系文件及貫標實施工作。管理權(quán)限：受公司領(lǐng)導委托行使對公司生活后勤管理，涉及礦區(qū)職工房水電、地面土建、機關(guān)事務(wù)、權(quán)證辦理等全過程的管理權(quán)限，并承擔檢查、落實、協(xié)調(diào)等工作。（3）負責煤業(yè)公司生活資產(chǎn)的建帳管理工作。（7）負責礦區(qū)生活服務(wù)與經(jīng)營工作。（13）負責做好煤業(yè)公司機關(guān)總部辦公樓、單身宿舍、經(jīng)營窗口的管理與服務(wù)工作。（17）參與做好煤業(yè)公司新開發(fā)經(jīng)營場點的生活后勤保障工作。物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責直接上級：副總經(jīng)理下轄崗位：副經(jīng)理、上京生服中心經(jīng)理、物資供應(yīng)中心主任、各部門負責人管理權(quán)限：督辦、協(xié)調(diào)、服務(wù)崗位作用：有效處理日常事務(wù)，確保企業(yè)正常工作。（4）組織實施公司集團消費物資的統(tǒng)一采購管理和地面土建工程的統(tǒng)一施工管理制度，落實生活物資采購和工程施工管理的招投（議）標制度。（7）加強對煤業(yè)公司所屬房產(chǎn)的管理，建立健全各類臺帳管理，盤活與整合房地產(chǎn)資源，做好修繕維護工作，實現(xiàn)房地產(chǎn)的保值增值。支部書記崗位職責直接上級：公司黨委書記下轄崗位：黨政辦主任、女工計生負責人、共青團負責人管理權(quán)限：協(xié)助、落實、服務(wù)崗位作用：有效地發(fā)揮黨組織先鋒模范作用，保證企業(yè)正常工作。（3）負責召開支部會議，根據(jù)制度有關(guān)規(guī)定和黨政議事規(guī)則，研究安排好工作，參與行政工作中重大問題的決策和處理。（7）抓好黨風廉政建設(shè)及效能監(jiān)察工作。主要職責：（1）在經(jīng)理的領(lǐng)導下工作，協(xié)助經(jīng)理履行職責，抓好經(jīng)理交給的分管項目的管理工作。（5）加強礦區(qū)房產(chǎn)維護工作，組織做好房屋修繕管理。（9）加強供水供電設(shè)施的管理，組織開展“節(jié)能降耗”勞動競賽活動。主要崗位職責：（1）貫徹和落實煤業(yè)公司及本單位有關(guān)文件精神，負責對本單位各崗位工作責任制和經(jīng)濟責任制的檢查與考核。（5）協(xié)助公司支部書記做好綜治、工會、團委有關(guān)工作，積極組織與參與公司的各項文體活動和對外接待工作。（9）負責煤業(yè)公司機關(guān)后勤接待具體事務(wù)管理工作。（13）負責落實消防、治安安全工作。（2）負責公司機關(guān)招待所、食堂、單身樓的后勤服務(wù)與管理工作。（5）負責做好食堂飲食衛(wèi)生安全工作。綜合業(yè)務(wù)辦主任崗位職責直接上級：副經(jīng)理下轄崗位：綜合業(yè)務(wù)辦、土建修繕組、水電班管理權(quán)限：服務(wù)、執(zhí)行、檢查崗位作用：有效執(zhí)行日常管理事務(wù)及突發(fā)事件，確保工作正常開展。（3）具體負責公司地面土建施工管理和房屋修繕管理工作。（7）負責落實工程施工安全、礦區(qū)飲食衛(wèi)生安全、房屋安全工作。（11）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（3）做好煤業(yè)公司機關(guān)辦公用品的保管、發(fā)放和統(tǒng)計工作。（7）協(xié)助做好本單位內(nèi)業(yè)檔案管理工作。水東物業(yè)站主任工作職責直接上級：經(jīng)理下轄崗位：水東物業(yè)站、安保班、環(huán)衛(wèi)員、幼兒員管理權(quán)限：服務(wù)、協(xié)調(diào)、落實崗位作用：有效執(zhí)行日常管理事務(wù)及突發(fā)事件，確保工作正常開展。（4）負責管理中心月度房水電、電視報表繳費以及員工工資等的審核。（7）協(xié)助落實“一崗兩責”，做好宣傳引導，保持員工、住戶的穩(wěn)定，嚴防“黃、賭、毒”，提升管理、服務(wù)、保障水平，構(gòu)建“平安、和諧、優(yōu)美”的大院。（2）負責水東大院供電、供水、電話、電視管理和文檔資料工作。（6）做好水東大院環(huán)境綠化及環(huán)境消毒工作，確保環(huán)境整潔。（10）完成領(lǐng)導交辦的任務(wù)。（3）負責職責范圍內(nèi)的水電及配暖設(shè)施管理工作，確保設(shè)施運行安全、穩(wěn)定、節(jié)能。（7）努力推行技術(shù)革新，積極開展挖潛節(jié)能創(chuàng)效活動。電梯管護工崗位職責直接上級：綜合業(yè)務(wù)辦下轄崗位：服務(wù)權(quán)限：服務(wù)、執(zhí)行、檢查崗位作用：有效執(zhí)行日常管理事務(wù)及突發(fā)事件，確保工作正常開展。（4）負責對職責范圍內(nèi)的公共場所、物業(yè)外租店面的水電抄表和匯總工作。（8）加強服務(wù)意識，及時為職工解決各類力所能及的疑難問題，確實為職工辦實事。嚴禁上崗期間穿拖鞋、態(tài)度拖拉傲慢。（5）認真記錄顧客或訪客的留言、電話及服務(wù)要求，為顧客主動提供相關(guān)服務(wù)。（9）客人床上用品做到一客一換，常住客三天一換，客房內(nèi)務(wù)要及時整理到位。餐廳和操作間衛(wèi)生要整潔干凈，餐廳與餐椅按規(guī)定擺設(shè)整齊，桌上崐配齊醬醋瓶及衛(wèi)生紙等。（4）炊事人員在工作時間，要求身著工作服，頭戴工作帽。（7）加強服務(wù)意識，豐富主付食品種類，確實為職工提供鮮美、實惠的伙食。主要崗位職責：（1）辦公及單身樓宇玻璃無污跡、無指紋跡、透亮無痕。（5）各層頂棚無浮塵、斑跡、污漬、塔灰，無蜘蛛網(wǎng)，無墻皮脫落現(xiàn)象。（9）電梯轎筒內(nèi)四壁光亮、清潔、無劃痕，地面清潔干澀、無雜物。（13）單身樓內(nèi)務(wù)每日必須按照酒店服務(wù)規(guī)范進行整理，做到干凈、整潔、規(guī)范。（2）環(huán)衛(wèi)工必須合理安排時間，?保證每天上班以前先將崐主要地段打掃干凈，并做好日常的保潔工作，杜絕衛(wèi)生邊崐角、死角的存在，要求每天下午對各路段進行巡查、打掃、崐整理。（5）綠籬修剪下來的殘枝，綠籬周圍的雜草，紙屑等雜崐物要及時清理。因不負責任、工作不到位、逾期未處理等情況而被崐永安煤業(yè)公司領(lǐng)導、職工等投訴的，對有關(guān)責任人按每件崐(項)罰款50元處理。（2）負責對公共場所內(nèi)的滅火器檢查工作，同時保證消防通道是暢通無阻，確保不發(fā)生各類火災事故。（1）根據(jù)安排認真做好值班，阻止不受歡迎的人進入大院(衣衫不整、攜帶危險品、精神病患者)。對裝修施工人員帶出的物品必須有物業(yè)站的出門條方可放行。，迅速到現(xiàn)場查明原因并撲滅初起的火災。第三篇：物業(yè)公司各部門工作職責物業(yè)公司(管理處)職責在董事會的領(lǐng)導下，全面落實公司