物業(yè)公司維修部各崗位工作職責(zé)-wenkub
2024-10-29 02 本頁面
【正文】 調(diào)保養(yǎng)的要求對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)。三、根據(jù)業(yè)主的要求和環(huán)境溫度的變化，適時(shí)開啟空調(diào)，有效地調(diào)節(jié)制冷溫度。四、電梯發(fā)生故障時(shí)負(fù)責(zé)緊急救援及監(jiān)督修復(fù)處理。九、完成上級領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。五、負(fù)責(zé)按時(shí)做好住戶及公共場所的水表、電表的抄表工作，做好水電費(fèi)用的收支平衡，并協(xié)助做好水電費(fèi)用的繳交工作。維修員一、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)各類供水、供電設(shè)備和公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。十一、協(xié)助辦公室做好設(shè)備、設(shè)施管理制度的建立及上墻工作。七、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域各種設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，積極實(shí)施技術(shù)改造，節(jié)約成本，控制費(fèi)用開支。三、負(fù)責(zé)制定本部門年度、月度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。第一篇：物業(yè)公司維修部各崗位工作職責(zé)維修部主管一、在副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)維修部的日常綜合管理工作。四、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新。八、負(fù)責(zé)維修部常用工具、配件的領(lǐng)用和保管。十二、協(xié)調(diào)、解決、接管物業(yè)的遺留工程問題。二、熟悉所轄物業(yè)的供水、供電、供氣、消防、弱電通信系統(tǒng)等的管線路的控制位置、性能、走向和使用情況，確保各種機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)作。六、負(fù)責(zé)完成住戶家庭的特約維修服務(wù)。電梯工一、嚴(yán)格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求以及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、參與部門經(jīng)理組織的周檢及對電梯分包方的月考評和評審工作。四、開、停機(jī)及運(yùn)行調(diào)節(jié)均應(yīng)按照空調(diào)的安全操作規(guī)程操作。第二篇：物業(yè)公司辦公室各崗位工作職責(zé)辦公室主任一、在公司副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)處理辦公室日常事務(wù)；向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持辦公室的全面工作，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行副總經(jīng)理的各項(xiàng)指示，有權(quán)詢問、檢查、督促各部門工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。五、恪守保密原則，督促各部門及辦公室人員加強(qiáng)文件管理，嚴(yán)格會(huì)議制度，增強(qiáng)保密觀念。八、負(fù)責(zé)員工的年中、年終績效考核等工作。二、負(fù)責(zé)本物業(yè)的社區(qū)文化建設(shè)惡和管理。六、負(fù)責(zé)登記和處理業(yè)主的管理投訴及走訪業(yè)主。行政文員一、負(fù)責(zé)物業(yè)公司業(yè)主資料以及考評資料的收集、存檔和管理，并做好業(yè)主和到訪客戶的接待工作。五、執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。三、協(xié)助上級主管辦理與政府相關(guān)事務(wù)。二、負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作，對出入庫的材料和工具進(jìn)行驗(yàn)收、登記，對不符合規(guī)定的物品和手續(xù)有權(quán)拒絕入庫和領(lǐng)取。六、每季度截獲搜和配合財(cái)務(wù)熱源對倉庫進(jìn)行一次全面的貨物檢查。第三篇：物業(yè)公司各崗位人員職責(zé)(詳細(xì))客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)及公司經(jīng)理的監(jiān)督指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)客戶服務(wù)部的日常管理事務(wù)。十一、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。按時(shí)上、下班，服從工作安排，自覺接受管理人員的工作檢查。每天檢查樓前、樓后、主次干道、憑溝無積水，每100平方米內(nèi)丟棄物不超過3點(diǎn)，綠化帶內(nèi)無雜物，無衛(wèi)生死角。安全護(hù)衛(wèi)部消防主管崗位職責(zé)貫徹落實(shí)國家有關(guān)消防工作的方針、政策和法規(guī)，直接接受專職消防機(jī)關(guān)的檢查指導(dǎo)，在物業(yè)公司經(jīng)理和管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司和小區(qū)的消防安全工作；建立健全公司及各部門消防安全制度、防火應(yīng)急措施，組織實(shí)施各項(xiàng)防火工作計(jì)劃，并進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行消防安全教育，負(fù)責(zé)公司消防人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，增強(qiáng)員工防火意識，提高全民消防安全意識；配合護(hù)衛(wèi)部主管搞好義務(wù)消防隊(duì)的組織和培訓(xùn)工作，開展各種形式的防火演練；負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心及消防設(shè)備管理，審定各項(xiàng)操作規(guī)程、設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃和檢修計(jì)劃，并督促實(shí)施，確保消防設(shè)備始終處于完好狀態(tài)；經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，對公司及小區(qū)要害部位進(jìn)行定期檢查，報(bào)告情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決火隱患，督促各部門落實(shí)防火制度；接受當(dāng)?shù)叵罊C(jī)關(guān)防火工作指示及布置任務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行，隨時(shí)接受消防機(jī)關(guān)檢查；參加部門值班，按值班人員守則處理日常安全事務(wù)； 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。對各小區(qū)已出租房屋、車位鎖進(jìn)行管理。物業(yè)公司經(jīng)營部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)一、崗位職責(zé)在部長領(lǐng)導(dǎo)下對各小區(qū)車棚人員和經(jīng)營工作進(jìn)行管理。對各小區(qū)車棚管理人員進(jìn)行常態(tài)化管理，監(jiān)督車棚的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和情況。二、工作標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真學(xué)習(xí)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、熟悉了解特種設(shè)施設(shè)備的管理辦法。完成上級交辦的其它工作。做好公司信息采集、整理、傳送、反饋、存檔工作。物業(yè)公司綜合部副部長崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)一、崗位職責(zé)協(xié)助綜合部長進(jìn)行日常管理工作，負(fù)責(zé)公司文秘及其它管理工作。認(rèn)真執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)的綠化、設(shè)施設(shè)備要嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核評分。二、工作標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真履行各項(xiàng)規(guī)章制度，把好人勞及材料關(guān)，做好人事管理，材料管理工作保障。協(xié)助經(jīng)理做好本部門人員之間及與其他相關(guān)部門（單位）的協(xié)調(diào)溝通工作
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