【正文】 中、年終績效考核等工作。五、參與部門經(jīng)理組織的周檢及對電梯分包方的月考評和評審工作。十二、協(xié)調(diào)、解決、接管物業(yè)的遺留工程問題。三、負責制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。五、負責按時做好住戶及公共場所的水表、電表的抄表工作，做好水電費用的收支平衡，并協(xié)助做好水電費用的繳交工作。六、按空調(diào)保養(yǎng)的要求對空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查保養(yǎng)。五、協(xié)助辦公室主任做好考勤管理。倉庫管理員一、在辦公室主任的管理下，認真工作。嚴格遵守保潔部的各項規(guī)定和制度，按時完成上級領(lǐng)導交給的任務(wù)。完成上級交辦的其它工作。做好公司機關(guān)和各物管站內(nèi)業(yè)資料的整合和管理工作。根據(jù)領(lǐng)導的指示及要求，認真做好迎檢及會議的布置和接待工作。五、定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，特別是電梯等重點區(qū)域的安全情況。二、工作標準做好物業(yè)公司各項業(yè)務(wù)的計劃、報批工作。對各小區(qū)改造維修項目進行施工質(zhì)量監(jiān)管。完成上級交辦的其它工作。隨時檢查員工的工作情況，檢查清潔用品及器具等，并及時進行調(diào)整，發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報?？刂乒?jié)約各種清潔用品，在無清潔用品的情況下及時并提前向主管匯報。及時完成領(lǐng)班主管所分配的工作。及時完成主管領(lǐng)班所分配的工作任務(wù)。將所有維修保養(yǎng)事項向領(lǐng)班匯報。保證本區(qū)域內(nèi)云石地面花崗巖地面的的工作質(zhì)量和效率。完成上級布置的其他工作。起草黨支部工作計劃、總結(jié)等。完成上級交辦的其它工作。監(jiān)督指導綜合部的各項工作、積極協(xié)調(diào)與各部門的關(guān)系、解決存在的問題。物業(yè)公司經(jīng)理安全職責一、堅決執(zhí)行國家“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針和各項安全生產(chǎn)法律法規(guī)。物業(yè)公司綜合部長崗位職責和工作標準一、崗位職責負責綜合部各項管理工作。嚴格執(zhí)行月考核制度，對分管的電梯安全和消防工作要認真考核評分。對各小區(qū)經(jīng)營項目提出可行性建議和報告。十、盡可能掌握小區(qū)出租屋情況，確保信息資料的完整、確切和及時性。二、對車輛的安全負責，保障車輛在任何時間都處于正常狀態(tài)。行政助理一、協(xié)助辦公室主任辦理本公司勞動人事管理工作，包括招聘、培訓、考核和人力資源規(guī)劃等。三、根據(jù)業(yè)主的要求和環(huán)境溫度的變化，適時開啟空調(diào)，有效地調(diào)節(jié)制冷溫度。維修員一、負責所轄物業(yè)各類供水、供電設(shè)備和公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第一篇：物業(yè)公司維修部各崗位工作職責維修部主管一、在副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責維修部的日常綜合管理工作。二、熟悉所轄物業(yè)的供水、供電、供氣、消防、弱電通信系統(tǒng)等的管線路的控制位置、性能、走向和使用情況，確保各種機電設(shè)備的正常運作。四、開、停機及運行調(diào)節(jié)均應(yīng)按照空調(diào)的安全操作規(guī)程操作。二、負責本物業(yè)的社區(qū)文化建設(shè)惡和管理。三、協(xié)助上級主管辦理與政府相關(guān)事務(wù)。十一、做好領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。對各小區(qū)已出租房屋、車位鎖進行管理。完成上級交辦的其它工作。二、工作標準認真履行各項規(guī)章制度，把好人勞及材料關(guān)，做好人事管理，材料管理工作保障。二、組織員工進行安全知識的培訓、學習、提高員工的安全意識。協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)物業(yè)公司與相關(guān)部門（單位）的關(guān)系與溝通。物業(yè)公司工程師崗位職責和工作標準一、崗位職責全面負責物業(yè)公司各小區(qū)的設(shè)施設(shè)備維修與改造的預算、規(guī)劃及施工。定期對黨小組開展的黨員活動情況進行檢查指導。PA領(lǐng)班崗位職責通過對服務(wù)員的督導、培訓和物品的安排使用，達到飯店服務(wù)水準，具體職責有：每日班前看交接薄及留意當日公共區(qū)域主管提示。服從上司安排定期做好云石地面拋光打蠟、結(jié)晶處理工作。將所有客人留下的物品交予主管由主管統(tǒng)一上繳。搞好同事間的關(guān)系，并能協(xié)助其他同事做好酒店清潔工作。確?？陀眯l(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施清潔消毒。服從配合領(lǐng)班主管保養(yǎng)好各種機器和工具的維修保養(yǎng)情況。檢查所轄范圍的清潔保養(yǎng)效果。做好“三會一課”的有關(guān)工作。對各小區(qū)已批準的改造維修項目進行規(guī)劃制定預算。物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責和工作標準一、崗位職責協(xié)助物業(yè)公司經(jīng)理的日常工作，主管公司業(yè)務(wù)部經(jīng)營部工作。四、組織員工學習消防知識，檢查消防責任制和操作規(guī)程及執(zhí)行情況。嚴格執(zhí)行月考核制度，對所分管小區(qū)員工、保安的勞動紀律要嚴格按照標準認真執(zhí)行，考核評分。二、工作標準做好公司各類文件的收發(fā)及管理工作。對批準項目進行規(guī)劃，并監(jiān)督施工，確保施工質(zhì)量。自覺遵守公司的各項規(guī)章制度；陪同業(yè)主（委托人）看房、驗房，填寫《房屋交付使用驗收表》；填寫業(yè)主房屋《工程項目整改書》；并按時跟蹤《工程項目整改書》整改情況；辦理裝修申報、閉水試驗、裝修巡視、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)；整理《房屋交付驗收表》、《工程項目整改書》等資料，及時歸檔備案；堅