【正文】 5,109 西單商場(chǎng) 14 秀水街服裝市場(chǎng) 建國門外大街 1,4,9,48,5 403 日壇路 65008553 15 美人街 芳古園玉蜓橋東南角 721， 122， 43， 39 支 蒲黃榆 16 麗人街 中關(guān)村五道口 331， 375 五道口 17 大紅門服裝商貿(mào)城 木樨園長途汽車站 2 67226658 18 北京新世紀(jì)服裝商貿(mào)城 木樨園長途汽車站 2 19 連發(fā)輕工市場(chǎng) 南苑路 2 20 女人街 亮馬河萊太花卉街 302， 730， 830， 402 亮馬橋 61628558 小商品批發(fā)市場(chǎng) 序號(hào) 名稱 地址 電話 1 天意市場(chǎng) 西城區(qū)阜外大街 259 號(hào) 68329332 2 天外天小商品批發(fā)市場(chǎng) 西城區(qū)南禮士路月壇公園東門南側(cè) 68522406 3 天地批發(fā)市場(chǎng) 海淀區(qū)復(fù)興路甲 24 號(hào) 68277306 4 天成商品批發(fā)市場(chǎng) 海淀區(qū)白石橋路 50 號(hào) 62176186 5 天民市場(chǎng) 崇文法華寺大街 91 號(hào) 67121054 6 天樂市場(chǎng) 西外南路寅 12 號(hào) 68365899 7 天橋丹陛華小商品批發(fā)市場(chǎng) 崇文區(qū)永內(nèi)大街 22 號(hào) 67013039 8 天宇小商品批發(fā)市場(chǎng) 朝陽區(qū)團(tuán)結(jié)湖路東里 10 號(hào) 65029292 9 天龍商品交易市場(chǎng) 東四南大街 3638 號(hào) 65257487 10 天興小商品市場(chǎng) 東直門北大街 16 號(hào) 64679433 11 金五星百貨批發(fā)城 學(xué)院南路 62226829 12 寶龍小商品市場(chǎng) 雍和宮大街 94 號(hào) 64041172 13 義烏小商品批發(fā)市場(chǎng) 西便門 63188311 14 萬通新世界商品交易市場(chǎng) 阜外大街 2 號(hào) 68588145 15 平樂園綜合批發(fā)市場(chǎng) 大望路南磨房鄉(xiāng) 67798741 16 天緣綜合市場(chǎng) 白廣路北口 63578515 17 大鐘寺佳佳商品批發(fā)市場(chǎng) 西三環(huán)北路 31 號(hào) 62521880 18 隆福大廈商品交易市場(chǎng) 隆福寺街 95 號(hào) 84016688 19 官園商品批發(fā)市場(chǎng) 車公莊大街甲 4 號(hào) 68343634 20 富龍小商品市場(chǎng) 和平里西街一區(qū) 3 號(hào) 64211191 21 眾和百姓商品批發(fā)市場(chǎng) 廣外大街馬連道南口 63425810 22 前門鹿城商品交易市場(chǎng) 前門東大街 20 號(hào) 65113571 23 橋外橋小商品市場(chǎng) 永內(nèi)大街 5 號(hào) 63034069 其他專業(yè)批 發(fā)市場(chǎng) 1 天橋市場(chǎng) 宣武區(qū)先農(nóng)壇東街 79 號(hào) 63030917 2 北京發(fā)電設(shè)備市場(chǎng) 豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)路洋橋機(jī)電大廈 67227138 3 北京華龍燈具批發(fā)市場(chǎng) 豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)路口 101 號(hào) 63852869 4 北京巨享公司鋁材建材防盜門批發(fā)市場(chǎng) 朝陽區(qū)安外安貞橋北路東 64208507 5 中關(guān)村科苑電子市場(chǎng) 海淀區(qū)中關(guān)村路口北側(cè) 62646198 6 海淀區(qū)中發(fā)電子市場(chǎng) 海淀區(qū)知春路 125 號(hào) 62534729 7 鼓樓商品交易市場(chǎng) 西城區(qū)鼓樓西大街 61 號(hào) 64078286 8 北京市西城區(qū)中電平安 里電子配套市場(chǎng) 西城區(qū)新街口南大街 235 號(hào) 66178774 9 西四電子電器配套市場(chǎng) 西城區(qū)西四北大街 155 號(hào) 66170181 10 北京眼鏡專業(yè)市場(chǎng) 朝陽區(qū)農(nóng)光南里 5 號(hào) 67333855 11 北京萬鑫輕紡市場(chǎng) 豐臺(tái)區(qū)?；鬯录?8 號(hào) 67214878 12 北京皮革城 豐臺(tái)區(qū)永外宋家莊順八條 4 號(hào) 67623249 13 桃源商貿(mào)大樓鞋帽批發(fā)市場(chǎng) 豐臺(tái)區(qū)永定門外海戶屯 199 號(hào) 67212227192 14 北京廢鋼鐵市場(chǎng) 豐臺(tái)區(qū)馬家堡 89 號(hào) 67211544 15 北京五寰珠寶市場(chǎng) 西城區(qū) 新街口南大街乙 61 號(hào) 66166944 16 西直門觀賞魚市場(chǎng) 西城區(qū)北順城街甲 25 號(hào) 66162531 17 崇文區(qū)龍?zhí)逗B魚市 崇文區(qū)龍?zhí)逗珗@北門 67123829 18 中關(guān)本文化用品批發(fā)市場(chǎng) 海淀黃莊環(huán)島正西左側(cè)口內(nèi) 20 米 62640569 19 菜市口通訊器材市場(chǎng) 宣武區(qū)廣內(nèi)大街 2 號(hào) 63529449 20 中關(guān)村宏華電子市場(chǎng) 海淀區(qū)中關(guān)村南路 11 號(hào) 62579606 21 北京電子出版物軟件批發(fā)市場(chǎng) 海淀區(qū)海淀大街 8 號(hào) 62550682 22 北京天然珠寶市場(chǎng) 西城區(qū)羊肉胡同 17 號(hào) 66168387 23 現(xiàn)代電子科技市場(chǎng) 海淀區(qū)中關(guān)村 8 號(hào) 62570106 24 福尼特月壇郵幣卡市場(chǎng) 北三環(huán)中路馬甸立交橋東側(cè) 100 米 62040809 （ 3）批發(fā)市場(chǎng)的空間分布 由于各類商品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)模和經(jīng)營商品的不同，在分布上也各有其特點(diǎn)。也就是說，市場(chǎng)的集聚效應(yīng)或扎堆效應(yīng)十分明顯，這正是百榮世貿(mào)的優(yōu)勢(shì)。 （ 2） 各類批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展無序 近年來，沿三環(huán)路至四環(huán)路及一些交通樞紐地區(qū)，建設(shè)了很多規(guī)模較大的市場(chǎng)，部分市場(chǎng)因陋就簡(jiǎn)，侵占綠地，擠占城市公共空間，其中很大一部分屬臨時(shí)建筑或違章建設(shè)。 3 、北京批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展 （ 1） 批發(fā)業(yè)是商業(yè)發(fā)展中不可缺少的，企業(yè)化經(jīng)營是商業(yè)批發(fā)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 從城市經(jīng)濟(jì)的總體發(fā)展水平和國內(nèi)外諸多城市的發(fā)展軌跡看，批發(fā)業(yè)創(chuàng)造出的增加值在國內(nèi)生產(chǎn)總值所占的比重要大大超過零售商業(yè)。 [結(jié)論 ] 從產(chǎn)業(yè)的角度上講，百榮世貿(mào)所處的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)空間非常大。 [結(jié)論 ] 百榮世貿(mào)的經(jīng)營必須符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，應(yīng)該加強(qiáng)專業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作思路。 （ 4） 商品批發(fā)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 從發(fā)達(dá)國家商業(yè)批發(fā)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)看，批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展具有以下一些規(guī)律：其一，其發(fā)展都經(jīng)歷了從初級(jí)到成熟、從粗放到集約、從混亂到有序的過程；其二，其發(fā)展呈規(guī)?；?、集約化發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)數(shù)量減少，規(guī)模擴(kuò)大，分布集中；其三，批發(fā)市場(chǎng)一般分布在交通便捷、用地寬敞的城市周邊地區(qū)，布局較均衡；其四，能夠承擔(dān)起商品的企劃 開發(fā)和零售店支援的功能，同時(shí)具有金融、集貨備貨、收集信息、商品配送等方面的功能；其五，批發(fā)市場(chǎng)的現(xiàn)代化發(fā)展趨勢(shì)，如現(xiàn)代化的 管理系統(tǒng)、大型保鮮冷庫、鐵路貨場(chǎng)等都是必要的；其六， 逐步形成與國際市場(chǎng)銜接的現(xiàn)代化市場(chǎng)交易體系和市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。 （ 2） 北京南部區(qū)域是重要的倉儲(chǔ)設(shè)施聚集地之一 目前北京南部有幾百萬平方米倉儲(chǔ)面積。 北京南城各批發(fā)業(yè)類型 （ 1）北京南城批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營情況表 北京市南城批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營產(chǎn)品概況表 產(chǎn)品類型 產(chǎn) 地 輻射區(qū)域 經(jīng)營方式 經(jīng)營者 經(jīng)營者居住 燈飾 中低端產(chǎn)品以廣州中山市為主，高端產(chǎn)品以國外進(jìn)口為主 北京市為主 多品牌代理 浙江人為主，廣東人為輔 以租周邊住房為主 家具 全國各地知名家具企業(yè)，低端產(chǎn)品集中于北京 市郊縣與北京市周邊區(qū)域 北京市為主 品牌專營店、類型專營店 外地家具企業(yè)駐京人員，北京市企業(yè)以本地人為主 外地企業(yè)外派人員居住以公司宿舍為主 板材 中低端以東北地區(qū)和北京市周邊為主，高端產(chǎn)品以進(jìn)口為主 北京市為主 多品牌代理 東北人為主 以租周邊住房為主，想買房 陶瓷 國家?guī)讉€(gè)重要陶瓷產(chǎn)區(qū) 北京市為主 品牌專營店為主 浙江、福建人、北京市本地從業(yè)人員 外地人以租房為主 服裝 低端以“浙江村”為主，中高端品牌服裝以廣東為主 北京市為重點(diǎn)，輻射三北地區(qū) 多品牌代理為主，品牌專營店為輔 以租房為主，聚居于“浙江村” （ 2）北京市南城家居建材類批發(fā)市場(chǎng) 20xx 年，全國商品房銷售收入為 4600 億元，家庭裝修消費(fèi)為 3600 億元，北京市家庭裝修消費(fèi)在 30億元左右。 [結(jié)論 ] 百榮世貿(mào)可以引入家居建材方面的經(jīng)營品種，但在經(jīng)營的具體品項(xiàng)上應(yīng)該向中高端產(chǎn)品發(fā)展，主要是國外的家居產(chǎn)品；經(jīng)營的形態(tài)以引入國外的大型專營店，例如歐佩德、宜家，而不是同十里河家居商業(yè)街上的許多攤位式的賣場(chǎng)不同。大紅門服裝商貿(mào)城、京溫服裝市場(chǎng)、北京新世紀(jì)服裝商貿(mào)城、連發(fā)輕工市場(chǎng)等 20 多個(gè)大型服裝批發(fā)交易市場(chǎng)在這里鱗次櫛比，墻體上各式各樣的服 裝廣告牌林立。 大紅門地區(qū) 已成為我國東北、華北地區(qū)中低檔服裝業(yè)的流通基地， 遠(yuǎn)銷俄羅斯。許多種中外名牌均可在大紅門市場(chǎng)中找到，“紅豆”、“申花”等國內(nèi)品牌的廠家代理商也選擇了大紅門。大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)和動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)是北 京市兩大服裝批發(fā)市場(chǎng)聚集地， 京城大部分服裝交易市場(chǎng)中 80％貨源都來自動(dòng)物園和大紅門兩大服裝批發(fā)市場(chǎng)。目前家居建材市場(chǎng)仍然多處于粗放型經(jīng)營，以拼規(guī)模為主。 （ 3） 北京南部區(qū)域?qū)⒊蔀檩椛淙钡貐^(qū)的商品交易中心區(qū)域 南城區(qū)域形成了具有聚集效應(yīng)批發(fā)市場(chǎng)和類型專營店。目前 40 多萬平方米，符合規(guī)?；?、集約化的要求；位于三環(huán)交通便捷，但用地區(qū)域不夠?qū)挸?；周邊沒有零售店的支援功能，應(yīng)該在百榮世貿(mào)內(nèi)規(guī)劃一定的零售功能，根據(jù)國外的有關(guān)資料，約為 10％左右，并應(yīng)該增加金融、集貨、備貨、信息、配送等方面的功能； 應(yīng)該增加現(xiàn)代化的功能，如電子商務(wù)、信息管理系統(tǒng)。以物美價(jià)廉為購買宗旨的消費(fèi)群體仍占消費(fèi)市場(chǎng)的主體，各類商品批發(fā)市場(chǎng)由于相對(duì)設(shè)施簡(jiǎn)單，購物方便，價(jià)格低廉而受到消費(fèi)者的喜愛。 （ 2） 批發(fā)商業(yè)主體的多樣化，促使其經(jīng)營方式的多元化 從發(fā)達(dá)國家批發(fā)商業(yè)的發(fā)展歷程看，批發(fā)市場(chǎng)作為批發(fā)商業(yè)的重要組成部分，其經(jīng)營機(jī)制更符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，更有利于促進(jìn)市場(chǎng)的完善和商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。到 20xx 年，批發(fā)企業(yè)數(shù)量將增加 5 倍，從業(yè)人員將增加 3 倍，銷售總額將增加近 20 倍。 [結(jié)論 ] 百榮世 貿(mào)位于三環(huán)的交通要道，木樨園目前的交通壓力就已經(jīng)很大，百榮世貿(mào)如果不能進(jìn)行很好的交通規(guī)劃，必將會(huì)進(jìn)一步加重城市道路的負(fù)荷。如何合理利用其土地資源和區(qū)位優(yōu) 勢(shì)，更好地發(fā)揮其在商業(yè)流通、銷售環(huán)節(jié)中的作用，是當(dāng)前亟待研究和解決的問題。 （ 4）批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)模 據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，市區(qū)共有大于 1萬平方米的大型批發(fā)市場(chǎng) 100 多個(gè)，占地 330公頃。 （ 2）目前批發(fā)市場(chǎng)的狀況 80年代后期以來蓬勃發(fā)展的各類商品批發(fā)市場(chǎng)，成為北京商業(yè)批發(fā)的主力軍?！捌ぶ淮?，毛之焉附”。 [結(jié)論 ] 若從開發(fā)形式看，百榮世貿(mào)屬于房地產(chǎn)開發(fā)，我們研究認(rèn)為，入世后對(duì)以批發(fā)市場(chǎng)為依托的商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)也會(huì)帶來一定的影響。 （ 2）對(duì)工業(yè)品的沖擊小于日用消費(fèi)品 批發(fā)市場(chǎng)從性質(zhì)上說，它承載眾多批發(fā)戶，如廠家、一級(jí)批發(fā)、二級(jí)批發(fā)、零售商等，入世后，國外大量資金、技術(shù)對(duì)批發(fā)業(yè)的介入和對(duì)其關(guān)聯(lián)行業(yè)的沖擊必然影響國內(nèi)的批發(fā)業(yè)。對(duì)于中國批發(fā)業(yè)來說，從現(xiàn)在起的 3年是最后的保護(hù)期，這是一個(gè)“生死時(shí)差”！利用這一段的時(shí)間差，迅速使企業(yè)發(fā)展壯大。 一般而言， C＆ C模式的批發(fā)價(jià)，大約比一般批發(fā)業(yè)低 5％至 10％，而季節(jié)性商品更可以再低 1％至 3％，提供給零售客戶作為季節(jié)性促銷用。而 C＆ C 模式則是，以高周轉(zhuǎn)特性商品為主要的 商品結(jié)構(gòu)，成立一個(gè)大型批發(fā)中心 (倉庫 )，由顧客自行前來采購，原則上以自助式和現(xiàn)金購買來完成交易，同時(shí)自行配送商品。如何利用國外批發(fā)企業(yè)試圖進(jìn)入中國的機(jī)會(huì)，通過合資、合作等模式，共同建立具有國際水平的批發(fā)市場(chǎng)（類似國內(nèi)零售業(yè)發(fā)展的初期）；通過培訓(xùn)，提高中國批發(fā)企業(yè)的水平是十分重要的。 （ 4）投資在產(chǎn)品生產(chǎn)、流通和經(jīng)銷以及建立加工和配給中心，以此做批發(fā)業(yè)務(wù) 據(jù)有關(guān)專家介紹，外國批發(fā)商進(jìn)入中國批發(fā)市場(chǎng)的典型做法是：一開頭做零售，然后發(fā)展成連鎖商店，再后就建立配給中心，最后進(jìn)行批發(fā)業(yè)務(wù)。麥德龍公司初步的市場(chǎng)目標(biāo)是讓中小零售商成為顧客，并計(jì)劃在長江三角洲每片 100150 平方公里的范圍內(nèi)建立一個(gè)類似的市場(chǎng)。 [結(jié)論 ] 百榮世貿(mào)的批發(fā)形態(tài)絕對(duì)不同于周邊攤位式的批發(fā)市場(chǎng)，而是一種批零兼營的、批發(fā)采用零售運(yùn)作模式的、集批發(fā)與多種形態(tài)商業(yè)混合的市場(chǎng)形態(tài)。 （二） 國外批發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)分析 國際批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 根據(jù)業(yè)內(nèi)人士對(duì)批發(fā)市場(chǎng)的研究分析，發(fā)達(dá)國家的批發(fā)業(yè)已發(fā)生了明顯的變化。 [結(jié)論 ] 百榮世貿(mào)必須加強(qiáng)管理，積極推廣與宣傳，提高批發(fā)市場(chǎng)中經(jīng)營商品的質(zhì)量，杜絕假冒偽劣商品，樹立在批發(fā)市場(chǎng)的品牌形象。 [結(jié)論 ] 百榮世貿(mào)的功能必須借鑒許多其他商業(yè)的功能，增加配送、倉儲(chǔ)、推介、展示等輔助功能，按照商品品種規(guī)劃多個(gè)主題的專業(yè) 市場(chǎng)，并通過培訓(xùn)、專題會(huì)議、俱樂部、推介會(huì)，提升內(nèi)部批發(fā)企業(yè)的水平，增加百榮世貿(mào)市場(chǎng)交易中心的整體競(jìng)爭(zhēng)能力。如何實(shí)現(xiàn)中國批發(fā)市場(chǎng)的戰(zhàn)略性調(diào)整、創(chuàng)新與發(fā)展呢 ? （ 1） 實(shí)現(xiàn)批發(fā)市場(chǎng)的管理創(chuàng)新，向法制化轉(zhuǎn)變 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是法制經(jīng)濟(jì)，批發(fā)市場(chǎng)作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種形式，必須通過法律手段進(jìn)行規(guī)范化發(fā)展。西南建材中心批發(fā)市場(chǎng)、武漢武泰閘農(nóng)副產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)、義烏中國小商品市場(chǎng)、合肥長江批發(fā)市場(chǎng)等在股份制改造方面進(jìn)行了積極探索，有效地實(shí)現(xiàn)了批發(fā)市場(chǎng)管理機(jī)制創(chuàng)新。 （ 4）走批發(fā)市場(chǎng)多種交 易模式的發(fā)展路子