危舊房改住房改造與舊城改造性質(zhì)和區(qū)別五篇材料-wenkub
2024-10-25 16 本頁(yè)面
【正文】 作方便，也可以在材料報(bào)房改辦前先通過招投標(biāo)和簽代建委托合同。7．市規(guī)劃部門根據(jù)項(xiàng)目成交確認(rèn)書出具用于辦理拆遷許可手續(xù)的規(guī)劃許可文件。4．市舊改辦征求相關(guān)部門項(xiàng)目建設(shè)條件意見，并形成項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。舊城改造項(xiàng)目前期基本工作程序南寧市舊區(qū)改建辦公室(以下簡(jiǎn)稱“市舊改辦”)，設(shè)在市建設(shè)局，負(fù)責(zé)全市的舊城改造日常管理工作，研究、擬定舊城改造有關(guān)政策報(bào)市人民政府審定；會(huì)同有關(guān)部門、城區(qū)政府編制全市舊城改造中、長(zhǎng)期計(jì)劃及實(shí)施計(jì)劃；建立全市舊城改造項(xiàng)目庫(kù)；審核舊城改造項(xiàng)目；會(huì)同有關(guān)部門、城區(qū)政府組織開展項(xiàng)目前期調(diào)查；協(xié)調(diào)解決舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、檢查、督促各城區(qū)舊城改造工作。根據(jù)林業(yè)片區(qū)被征收戶反應(yīng)較為突出的問題，現(xiàn)在作出相關(guān)解釋：五里亭項(xiàng)目，根據(jù)了解該項(xiàng)目依照國(guó)務(wù)院305號(hào)令執(zhí)行（國(guó)務(wù)院590號(hào)令出臺(tái)后已作廢），由于五里亭項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間在國(guó)務(wù)院590號(hào)令出臺(tái)之前，該項(xiàng)目仍按照國(guó)務(wù)院305號(hào)令執(zhí)行相關(guān)安置補(bǔ)償工作。二、舊城改造安置補(bǔ)償：南府發(fā)[2012]6號(hào)《南寧市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》相關(guān)規(guī)定按套內(nèi)面積1：1置換。舊城改造一、舊城改造要求：由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城改建。危舊房改住房申請(qǐng)上市前需補(bǔ)交土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。全體房改住房（含上市交易過的房改住房）產(chǎn)權(quán)人同意改造。第一篇：危舊房改住房改造與舊城改造性質(zhì)和區(qū)別危舊房改住房改造與舊城改造性質(zhì)和區(qū)別危舊房改住房改造一、危舊房改住房改造要求：符合城市整體規(guī)劃。但凡一戶未同意危舊房改住房改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目都將無(wú)法實(shí)施，也不能依法強(qiáng)制拆除，若繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目改造必須依照舊城改造相關(guān)法律法規(guī)要求施行，改變項(xiàng)目性質(zhì)，重新啟動(dòng)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。上述明細(xì)根據(jù)：桂政發(fā)[2009]16號(hào)等相關(guān)規(guī)定。林業(yè)片區(qū)舊改項(xiàng)目已于2012年列入南寧市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃中。安置房屋套內(nèi)面積超出被征收房屋部分結(jié)算差價(jià)，超出面積10㎡以內(nèi)（含10㎡）的部分，按照征收決定公布時(shí)上一年度經(jīng)濟(jì)適用房最低價(jià)格結(jié)算差價(jià)，超出10㎡以上的部分，按交房時(shí)房產(chǎn)部門近期公布的同等地段類似商品房評(píng)價(jià)價(jià)格結(jié)算，公攤不結(jié)算差價(jià)。崇左黨校項(xiàng)目與南寧市水街項(xiàng)目，經(jīng)到市相關(guān)征收管理部門核實(shí)了解，兩個(gè)項(xiàng)目都是按照國(guó)務(wù)院590號(hào)令相關(guān)規(guī)定執(zhí)行征收安置補(bǔ)償工作。按照《南寧市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快南寧市危舊房改造工作的指導(dǎo)意見》規(guī)定，舊城改造基本工作程序如下：1．市舊改辦根據(jù)全市危舊房改造計(jì)劃制訂舊改片區(qū)范圍界定方案，并由規(guī)劃部門初步對(duì)項(xiàng)
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