危舊房改住房改造與舊城改造性質(zhì)和區(qū)別五篇材料-wenkub.com
2024-10-25 16:34 本頁面
【正文】 十一、附則：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。（二）在該項(xiàng)目改建過程中，所發(fā)生的安全事故乙方負(fù)責(zé)。八、合同的解除或終止條件：（一）自本合同簽訂之日起，乙方若在15個月之內(nèi)，該項(xiàng)目仍沒有完成審批、立項(xiàng)，本合同自行終止。（二）乙方：全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的一切事宜，對該項(xiàng)目的改造擁有建設(shè)權(quán)，對非還建房及其收益具有所有、支配、處分權(quán)。七、權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方：提供土地、房屋等相關(guān)證件或相關(guān)合法資料，配合乙方辦理該項(xiàng)目的一切相關(guān)手續(xù)。該項(xiàng)目審批無論成功與否，甲方均不承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）以該項(xiàng)目向金融部門貸款（利息乙方承擔(dān)），用于支付該項(xiàng)目建設(shè)保證金和土地出讓金等。一、合作項(xiàng)目：危舊房改住房改造?！渡暾垥?、《項(xiàng)目改造方案》、《住房職工名單及住房狀況表》（電子表格）除書面報告外，還需提供電子文檔。第四篇：申請危舊房改住房改造項(xiàng)目所需材料申請危舊房改住房改造項(xiàng)目所需材料一、申請書（見式樣一）二、改造房屋相關(guān)證明材料（一）屬于危房的需提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定書；（二）竣工年限超過建筑設(shè)計(jì)使用年限的，需提供建筑設(shè)計(jì)使用年限證明及竣工驗(yàn)收資料（指磚木結(jié)構(gòu)）；（三）1982年12月31日前竣工，結(jié)構(gòu)不合理，使用功能不齊全，配套設(shè)施不完善的，需提供竣工驗(yàn)收資料及證明材料（不配套的戶型圖）；（四）大板住房竣工年限超過20年的，需提供竣工驗(yàn)收資料及大板結(jié)構(gòu)證明材料；（五）不符合建筑抗震設(shè)防要求的，需提供有資質(zhì)部門出具的鑒定書。如果表述不明確，容易誤解，容積率只能小不能大，申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時最好預(yù)留空間，不要卡死自己）；（二）、項(xiàng)目改造方案（注意：設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)方面必須與申請書一致）；（三）、危房不符合抗震鑒定書（工程質(zhì)量檢測報告）；（四）、劃撥國有住宅土地使用權(quán)證書或批文；（五）、住宅區(qū)總平面圖（規(guī)劃局買的路網(wǎng)圖，500元一份）；（六）、規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)的新建住房規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（建設(shè)單位上一級的規(guī)劃部門對規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批復(fù)）；（七）、住房改造職工名單及住房狀況表；（八）、房屋權(quán)屬證明（除辦公樓以為的每棟樓獨(dú)棟的房產(chǎn)證，如果建設(shè)單位沒有，需建設(shè)單位寫介紹信委托人員到園湖建政路口市房產(chǎn)管理局交60元復(fù)印一份即可）；（九）、個人材料：包括同意舊房改造意見書（意見書最好包括房產(chǎn)所有人與共有人簽名、身份證號碼、手印，電話），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件（有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證后面），房產(chǎn)證（包括產(chǎn)權(quán)人和共有產(chǎn)權(quán)人）。但為了工
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