【正文】 大理石）、石棉等。 資金條件 xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 11 xx 市 xx 公司擁有固定資產(chǎn) 5600 萬元， 并已建成了年出欄 國際品牌托佩克無公害商品豬 、祖代種豬 868頭及年產(chǎn)5 萬噸的飼料加工廠一座，公司 占地 818畝 ，并擁有了國際品牌托佩克 優(yōu)質(zhì)品種豬生產(chǎn)、繁育、擴(kuò)廣及冷鮮肉加工生產(chǎn)的全套技術(shù) ； xx州 南亞建筑安裝有限責(zé)任公司現(xiàn)有資產(chǎn) 2830多萬元，可為 xx市 xx公司 提供銀行信貸擔(dān)保。據(jù)調(diào)查， xx 有 380 萬城市人口 ,還有近 100萬流動人口 。幼兒園 4 所，在校幼兒 400 人。畜牧業(yè)產(chǎn)值 4341 萬元；經(jīng)濟(jì)林果種植面積 14580 畝，林業(yè)產(chǎn)值 529 萬元；水產(chǎn)養(yǎng)殖面積 4737畝，漁業(yè)產(chǎn)值 472萬元，森林覆蓋率 %。境內(nèi)地勢東北低、西南高，東北部多呈丘陵盆地，西南部屬高山峽谷區(qū)，森林資源、水資源和飼草資源豐富，雨量充沛，土壤肥沃，耕地面積 36957畝，其中：水田 28516畝，占總耕地面積的 %；旱地 8441畝，占 %。2021年，全鎮(zhèn)轄 11個村委會， 182個村民小組， 7357戶，總?cè)丝?29709 人，其中：男性 15096 人，占總?cè)丝诘?%；女性14613人，占 %；農(nóng)業(yè)人口 28660人，占總?cè)丝诘?%；非農(nóng)業(yè)人口 1049人，占 %。 xx州 山脈皆屬哀 牢山系東麓支干余脈，基本呈西北、東南走向。東鄰祿豐縣，南連雙柏縣，西與南華、景東縣接壤，北同牟定縣毗鄰。～ 101o4839。（ 僅沼氣一項(xiàng)可年發(fā)電 300 萬千瓦時，可供 1200 戶農(nóng)戶做飯照明，并可減少二氧化碳排放 3萬噸 ， 詳細(xì)內(nèi)容見《 xx市 xx公司 大型沼氣綜合利用工程可行性研究 報告》）。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與預(yù)期目標(biāo) 一、建設(shè)規(guī)模 建成年提供 優(yōu)質(zhì)祖代種豬 2萬頭 和年出欄 10萬頭無公害托佩克 商品豬的養(yǎng)殖基地一個， 并帶動農(nóng)戶養(yǎng)殖出欄 無公害 托佩克商品豬 10萬頭，總計出欄商品豬 20萬頭 的規(guī)模養(yǎng)殖基地；改擴(kuò)建年產(chǎn) 5 萬噸飼料廠，形成 年產(chǎn) 10萬噸飼料加工廠 一座 。（地里位置參見附圖 1）。探索出一條立足 xx 省 情和比較優(yōu)勢尋求可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化之路。 （ 3）項(xiàng)目的實(shí)施有利于以高新技術(shù)和規(guī)模優(yōu)勢規(guī)范市場，推進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化水平 ,促進(jìn)現(xiàn)代新 xx 州 建設(shè)。 1土地 使用 證。 可行性報告編制依據(jù) 國家計委 辦公廳關(guān)于出版 《 投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 》 的通知（計辦投資 [2021]15 號） ； 財務(wù)評價主要依據(jù) 國家發(fā)改委 、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參 數(shù) 》（ 2021 年第 三 版） ； 《 xx 省 優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》 ； 《 xx 省 優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品推進(jìn)工程指南》 ； xx 市 發(fā)展計劃局文件 《 關(guān)于 xx 州 xx 公司 新建 xx 州 xx市 萬頭無公害豬場項(xiàng)目登記備案的通知 》（ 楚計批 [2021]86號 ）； 中共 xx市 委文件市黨發(fā) [2021]8號中 “ 關(guān)于幫助扶持發(fā)展綠色食品加工業(yè)，支持 xx 公司 畜牧養(yǎng)殖及肉聯(lián)加工項(xiàng)目建設(shè)。 該項(xiàng)目符合國家、省、州關(guān)于發(fā)展生豬生產(chǎn)和肉食品加工的產(chǎn)業(yè)政策，也符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。預(yù)計 到2021年 底 可出欄商品豬 ，種豬 ，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 3370萬元，實(shí)現(xiàn)利潤 639 萬元 。從 2021年開始，公司已累計投資 8210萬元， 建成 了 年出欄 萬 頭無公 害商品豬標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖基地一座，年產(chǎn) 5萬噸飼料加工廠一個，公司技術(shù)力量雄厚，質(zhì)量管理體系和制度健全，擁有各類專業(yè)技術(shù)職稱人員 57 人，擁有高中級職稱者占 25%，熟練技術(shù)工人%，是目前 xx州 內(nèi)生豬養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)水平最高、養(yǎng)殖技術(shù)水平較強(qiáng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)之一。 2021 年 3 月被xx 州 、市人民政府列為州、市 重點(diǎn)扶持的 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 2 之一 。 xx市 xx公司 廠址位于 xx省 xx市 xx鎮(zhèn)新柳果園，占地 818畝，距 xx州 城區(qū) 18 公里。 項(xiàng)目承擔(dān)單位 xx 市 xx 公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： xxx，男， 1974—— 1977年 7月在 xx學(xué)院讀書； 1977年 8月 —— 1994 年 12月在xx公司工作，曾任技術(shù)員、助理工程師，高級工程師、副處長、處長等職務(wù)； 1995 年元月 起任 xx 市 xx 公司董事長、總經(jīng)理職務(wù)； 1996年被國家建設(shè)部評定授予國家一級項(xiàng)目經(jīng)理稱號； 1999xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 3 年起兼任 xxxx 大酒店董事長、總經(jīng)理職務(wù)； 2021 年被 xx 州人民政府評為“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”； 2021年起，兼任 xx 市 xx公司 董事長、總經(jīng)理職務(wù)。 ”的有關(guān)論述； xx市 人民政府 關(guān)于 “批準(zhǔn) xx市 xx公司 列為市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)” （ 楚政通 [2021]16 號 ）； xx州 人民政府 關(guān)于 “批準(zhǔn) xx市 xx公司 列為州級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)” 的有關(guān)論述； xx州 經(jīng)濟(jì)委員會《投資項(xiàng)目備案證》 ； xx 市 發(fā)展和改革委員會文件楚 發(fā) 改批 〔 2021〕 81 號：xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 4 “關(guān)于 xx市 xx公司 新建年產(chǎn) 5萬噸飼料加工廠項(xiàng)目登記備案的通知”。 項(xiàng)目提出的理由 和過程 （ 1） 項(xiàng)目的實(shí)施 有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢 ,促進(jìn) xx州 縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 根據(jù) xx州 的資源優(yōu)勢，以無公害托佩克商品豬的規(guī)?；B(yǎng)殖為龍頭，培育 xx 州 畜牧產(chǎn)品系列品牌，開拓 xx 市 內(nèi)、xx州 內(nèi)及周邊市場，帶動地方無公害、 綠色 養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，開創(chuàng)一條企業(yè)增效、農(nóng)民增收、國家增稅的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化路子 ,是目前 xx州 縣域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展及解決 “ 三農(nóng) ” 問題的新嘗試 . （ 2）項(xiàng)目的實(shí)施有利于 改變 xx 州 傳統(tǒng)養(yǎng)豬生產(chǎn)模式，促進(jìn)農(nóng)村專業(yè)化生產(chǎn)，建立 xx 州 優(yōu)質(zhì)安全豬肉生產(chǎn)基地， 形成規(guī)?；?生產(chǎn) 效應(yīng)。 項(xiàng)目的建設(shè)，有利于當(dāng)?shù)乜h域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；遠(yuǎn)離城市、有利于產(chǎn)品流通及分銷 ,集中 養(yǎng)殖 ,有利于定點(diǎn)檢疫檢驗(yàn)、定點(diǎn)加工、統(tǒng)一處理污水污物，既防止環(huán)境污染，又為市場提供放心產(chǎn)品；有利于大城市周邊的小城市發(fā)展，有利于畜產(chǎn)品產(chǎn)地的發(fā)展，有利于推動周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長，有利于規(guī)范、完善畜產(chǎn)品市場，杜絕病、死有害畜產(chǎn)品，為提高畜產(chǎn)品市場準(zhǔn)入條件打下堅實(shí)基礎(chǔ)。 通過項(xiàng)目的建設(shè) ,建立一套完善的 無公害 、綠色養(yǎng)殖 — 加工— 產(chǎn)品銷售全過程的技術(shù)、質(zhì)量保障體系，使加工產(chǎn)品能夠達(dá)到國家“綠 A”認(rèn)證要求，并具有較高的品牌價值，重點(diǎn)為省內(nèi)消費(fèi)市場提供放心的綠色、安全肉系列產(chǎn)品，開拓部分省外、國外市場。 年出欄 10萬頭無公害優(yōu)質(zhì) 托佩克 商品豬、 2萬頭 托佩克優(yōu)質(zhì)種豬 基地及年產(chǎn) 10萬噸飼料擴(kuò)建項(xiàng)目。 建設(shè) 現(xiàn)代化的年產(chǎn) 2萬噸冷鮮豬肉生產(chǎn)線 一條 ，建成投xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 7 產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 ，上繳稅金 3000余萬元；實(shí)現(xiàn)利潤 5350萬元；向市場提供包裝精美、口感極優(yōu)、品質(zhì)優(yōu)良、衛(wèi)生安 全的冷鮮肉。 二、主要預(yù)期目標(biāo) 建成年提供 優(yōu)質(zhì)祖代種豬 2萬頭 和年出欄 10萬頭無公害托佩克 商品豬的養(yǎng)殖基地一個， 并帶動農(nóng)戶養(yǎng)殖出欄 無公害 托佩克商品豬 10萬頭，總計出欄商品豬 20萬頭 的規(guī)模養(yǎng)殖基地；改擴(kuò)建年產(chǎn) 5 萬噸飼料廠，形成 年產(chǎn) 10萬噸飼料加工廠 一座 。 北緯 24o3039。境內(nèi)東西距 93 公里，南北距 82 公里。 xx 州 屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，冬干夏濕，溫度平穩(wěn)，雨季集中，光照充足，年平均氣溫 ℃，無霜期 242天，四季如春。轄區(qū)內(nèi)居住著漢族、彝族、回xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 9 族、白族、苗族、哈尼族、傣族等民族，其中：漢族 23500人，占總?cè)丝诘?%；彝族 6161人，占 %；其它民族 45人，占 %。農(nóng)田水利化程度較高，盛產(chǎn)水稻、烤煙、玉米、小麥、大豆、油菜等農(nóng)作物，是 xx 市 的糧、煙主產(chǎn)區(qū)和省、州優(yōu)質(zhì)米、優(yōu)質(zhì)煙示范種植基地之一。非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐加快，有個體工商戶 1089 戶，私營企業(yè) 2 戶，從業(yè)人員達(dá)2974 人，非公經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值 30797 萬元，實(shí)現(xiàn)增加值 15342 萬元。衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu) 19 個，其中：中心衛(wèi)生院 1 所，村級衛(wèi)生所 11 個，個體診所 7 個，衛(wèi)生醫(yī)護(hù)人員 50人。xx、 xx、 xx州 有城市人口 200萬人，按全省人均消費(fèi)肉類 57 公斤計算，四個大中城市每年肉食需求量為 39萬噸（目前， xx州 肉類總產(chǎn)量僅占需求的 2%）。 環(huán)境條件 境內(nèi)礦產(chǎn)資源儲量較多的有煤、油頁巖、金、銅、鉛、鋅、石灰石。 xx州 境內(nèi)常見木本植物有 40多種，草本植物 20多種，牛肝菌、松茸等食用菌 30多種，野生中草藥640多種，較為名貴的有野生三七、天麻、茯苓、五味子、小棕包等 56種。 多年來 xx州 歷界黨委、政xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 12 府高度重視畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，始終把它作為農(nóng)民增收致富的重要產(chǎn)業(yè)來抓，已經(jīng)建立健全了較為完善的畜牧業(yè)發(fā)展體系，從飼料生產(chǎn)、先進(jìn)適用的養(yǎng)殖技術(shù)推廣、品種改良、疫病防疫體系、規(guī)?；B(yǎng)殖、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖，以及畜產(chǎn)品加工等方面都有一定基礎(chǔ)。全州年出欄生豬 100頭以上的規(guī)模養(yǎng)殖戶達(dá)到 243戶，年出欄 萬頭；全州已有畜牧業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織 194 個，有效地解決了養(yǎng)殖規(guī)模小、進(jìn)入市場難、抗御風(fēng)險能力低的問題。 三是區(qū)位優(yōu)勢明顯。 項(xiàng)目總 投資 及效益情況 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資估算總值為： 萬元，建設(shè)投資按構(gòu)成分別如下： （ 1）建設(shè)工程費(fèi) 萬元，占估算總值的 %； （ 2）設(shè)備及材料購置費(fèi) 萬元， 占估算總值的 %； （ 3） 安裝工程費(fèi) 萬元，占估算總值的 %； （ 4）無形資產(chǎn) 萬元，占估算總值的 %； （ 5）開辦費(fèi) 萬元，占估算總值的 %； （ 6）預(yù)備費(fèi) 萬元，占估算總值的 %； （ 7）鋪底流動資金 萬元，占估算總值的 %； （ 8）建設(shè)期貸款利息 萬元，占估算總值的 %。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 占地面積 畝 380 2 托佩克商品豬養(yǎng)殖場 m2 14196 3 10萬噸配套飼料廠 m2 8300 在 5 萬噸基礎(chǔ)上擴(kuò)建為 10 萬噸 4 建筑容積率 % 5 綠化率 % 28 6 用水量 萬 m3/年 7 排水量 萬 m3/年 8 總裝機(jī)容量 KW 800 有功功率 KW 670 無功功率 KVA 110 視在功率 KVA 360 9 年耗電 100 10 運(yùn)輸總量 噸 /年 50040 11 運(yùn)入量 噸 /年 12020 12 運(yùn)出量 噸 /年 62060 13 總資金 萬元 8210 固定資產(chǎn)投資 萬元 5610 流動資金 萬元 2600 14 總投資 萬元 8210 (鋪底流動資金 ) 15 資金籌 措 企業(yè)自籌 萬元 7210 xx 市無公害商品豬養(yǎng)殖基地及冷鮮 肉加工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 15 銀行貸款 萬元 1000 16 營業(yè)收入 萬元 /年 15600 按十年平均計算 17 稅金及附加 萬元 /年 18 總成本費(fèi)用 萬元 /年 19 利潤總額 萬元 /年 21 全部投資利潤率 % 22 全部投資利稅率 % 23 資本金利潤率 % 24 投資回收期 年 稅 前 年 稅 后 年 25 貸款償還期 年 26 全部投資內(nèi)部收益率 % 稅 前 稅 后 27 自有資金投資內(nèi)部收益率 28 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 (i=7%) 29 盈虧平衡點(diǎn) % % 30 資產(chǎn)負(fù)債率 ％ %~％ 31 流動比率 % %~％ 32 速動比率 % %~% 問題與建議 問題 ： （ 1） 規(guī)模應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行控制，特別是大規(guī)模集中養(yǎng)殖，在原料供 應(yīng)、動物疫病防治等方面，如何建立與農(nóng)戶穩(wěn)定的利益關(guān)系； （ 2） 產(chǎn)品市場開拓。畜禽疫病防治是畜牧業(yè)生產(chǎn)的關(guān)鍵，為確保畜牧業(yè)健康發(fā)展，應(yīng)在畜禽防疫上下功夫，應(yīng)繼續(xù)對 牲畜特別是生豬疫病的監(jiān)測、防疫等防治工作，保證畜牧業(yè)生產(chǎn)健康發(fā)展。要認(rèn)真做好畜禽產(chǎn)品的營銷工作，切實(shí)解決好生產(chǎn)與市場銷售不銜接的矛盾，做到產(chǎn)、供、銷一體化，確保 xx 州 畜牧業(yè)銷售渠道的暢通，為農(nóng)農(nóng)民增收創(chuàng)造寬 松的銷售環(huán)境，保證 xx 州 畜牧業(yè)快速健康地發(fā)展。 生豬產(chǎn)品價格前降后升，養(yǎng)殖效益好轉(zhuǎn) 2021年上半年平均豬糧比價為 ∶