【正文】 志 3 主題營銷舉辦系列主題旅游節(jié)活動 XX這一高知名度的品牌為舉辦主題旅游節(jié)提供了豐富的素材除了 XX科技學術交流以外主題旅游節(jié)可以包括 ☆ 國際棉花博覽會 ☆ 國際 XX 科技博覽會 ☆ 國際生態(tài)紡織品博覽會 ☆ 國際 XX 服飾生態(tài)服飾設計大賽 ☆ XX 形象雕塑大賽 ☆ XX 工藝品設計與制作大獎賽如 XX 飾物 XX 禮品 XXT 恤繪畫貼畫等 ☆ XX 特性趣 味比賽科普展和影展征文等系列活動 圍繞 XX 旅游資源的獨特價值開展一系列的旅游節(jié)事活動既能夠幫助旅游景區(qū)的推廣而且節(jié)慶的旅游事件能夠形成旅游吸引物促進 XX 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展強大 4 大眾傳媒廣告營銷 可在旅游項目建成之際實施軟硬廣告宣傳促銷選擇新疆主要客源地電視臺如新疆電視臺烏魯木齊電視臺在黃金時段播出景區(qū)旅游廣告在新疆發(fā)行量大的報紙如《新疆日報》《新疆經(jīng)濟報》《烏魯木齊晚報》等以新聞報道散文游記科普等軟廣告方式宣傳介紹同時應加快建立 XX 科技園旅游信息網(wǎng)通過提供快捷準確的旅游信息和咨詢服務進行旅游宣傳和市場開發(fā)以吸引 國際國內(nèi)游客 5 網(wǎng)絡營銷 建立專業(yè)旅游網(wǎng)站展示 XX 旅游景區(qū)的旅游項目通過直觀的圖片吸引游客前來旅游還應該通過各大旅游網(wǎng)絡平臺進行聯(lián)合營銷借助專業(yè)旅游網(wǎng)站的電子商務預訂系統(tǒng)和烏昌的旅行社的網(wǎng)絡預訂幫助擴大旅游景區(qū)的知名度擴大景區(qū)的營銷范圍 6 戶外俱樂部自駕車俱樂部的營銷 第五章 項目建設條件 51 自然環(huán)境 置 天山 XX科技園景區(qū)以下簡稱 XX旅游景區(qū)位于新疆維吾爾族自治區(qū)首府烏魯木齊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)境內(nèi)地理坐標 43176。 55′ 55〃 N87176。XX 旅游景區(qū)基礎設施建設項目可研報告 目 錄 第一章 總 論 1 11 項目背景 1 12 項目概況 5 13 問題與建議 6 第二章 項目建設背景必要性及可行性 7 21 項目建設背景 7 22 項目建設的必要性 9 23 項目建設的可行性 10 第三章 旅游資源綜合評價與發(fā)展依托 13 31 旅游資源介紹 13 32 旅游功能分區(qū)及項目策劃 13 33 旅游線路設計 18 34 指導思想 19 35 規(guī)劃期限 19 36 項目區(qū)建設目標 19 第四 章 客源市場分析與預測 21 41 客源市場定位 21 42 旅游市場細分 22 43 客源市場規(guī)模預測 23 44 旅游形象及品牌策劃 26 45 旅游宣傳促銷對策 26 第五章 項目建設條件 29 51 自然環(huán)境 29 52 社會環(huán)境 29 第六章 項目建設方案 31 61 建設內(nèi)容 31 62 景區(qū)基礎設施建設 31 63 生態(tài)環(huán)境保護建設 33 第七章 環(huán)境影響評價 37 71 編制依據(jù) 37 72 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查 37 73 環(huán)境影響初步評價 38 74 環(huán)境保護措施 38 75 環(huán)境影響初步評價 40 第八章 安 全衛(wèi)生及消防 41 81 編制依據(jù) 41 82 安全建設方案 41 83 衛(wèi)生防疫 42 84 消防設施 42 第九章 景區(qū)節(jié)能方案 44 91 編制依據(jù) 44 92 建筑節(jié)能 44 93 電氣節(jié)能 45 94 供熱節(jié)能 45 95 給水節(jié)能 45 96 節(jié)能管理措施 45 第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置 46 101 組織原則 46 102 管理機構(gòu) 46 103 組織機構(gòu)設置與管理 46 104 人力資源配置 48 105 人員培訓 48 第十一章 項目實施進度安排 50 111 項目實施計劃 50 112 項目實施進度表 51 第十二章 投資估算與資金籌措 52 121 投資估算 52 122 資金籌措 52 123 資金使用和管理 52 第十三章 建設項目招標方案 54 131 方案編制依據(jù) 54 132 招標范圍 54 133 招標組織形式 54 134 招標方式 54 135 招標的基本情況 54 第十四章 財務評價 56 141 財務評價基礎數(shù)據(jù)的參數(shù)選取 56 142 銷售收入及稅金估算 56 143 成本費用估算 56 144 財務評價指標 57 145 不確定性分析 58 146 財務評價結(jié)論 58 第十五章 社會評價 59 151 項目對社會影響分析 59 152 項目與所在地互適性分析 60 153 社會評價 60 第十六章 風險分析 62 161 項目主要風險因素識別及風險程度分析 62 162 防范措施 62 第十七章 結(jié)論與建議 64 171 項目建設總體描述 64 172 對策建議 65 附表附圖附件 第一章 總 論 11 項目背景 況 項目名稱 XX 旅游景區(qū)基礎設施建設項目 建設單位中國 XX 集團股份有限公司 法人代表 XX 集團事 項目建設負責人 XX 集團事會主席建設地點中國 XX 集團股份有限公司 XX 科技園 可研報告編制單位研 究工作的范圍根據(jù) XX 文件精神和本地區(qū)條件對景區(qū)內(nèi)基礎設施服務設施和生態(tài)環(huán)境建設建設期限 2 年 2021 年 2021 年 效益情況項目的實施不僅 承辦單位概況 可行性研究報告編制依據(jù) 1《關于做好國家旅游基礎設施建設項目儲備工作的通知》兵發(fā)改電[2021]141 號 2《 XX 基礎設施建設項目可行性研究報告代項目建議書編制委托書》 3《風景名勝區(qū)管理暫行條例實施辦法》 4 中華人民共和國《環(huán)境保護法》《草原法》《森林法》《土地管理法》 5 國家旅游局《中國旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和 2021 年遠景目標綱要》 國家技術監(jiān)督局 《旅游區(qū)點質(zhì)量等級的劃分與評定》 GB／ T177752021 自治區(qū)計委旅游局中科院新疆生地所《新疆維吾爾自治區(qū)旅游業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃》 19942021 年 《新疆堆吾爾自治區(qū)旅游管理條例》 12 項目概況 擬建地區(qū) 主要建設條件 1 客源條件 景區(qū)由于資源特色突出具知名度和吸引力預測 2021 年進入的游客可達萬人左右 2 施工條件 有相應資質(zhì)的設備生產(chǎn)廠家建安施工企業(yè)工程設計和監(jiān)理單位能夠為項目建設提供技術保障當?shù)卣鞴懿块T也將對項目建設全過程進行動態(tài)監(jiān)管 項目所需材料設備等均可在疆內(nèi)市場上采購并 能夠保證供應 3 資金條件中國 XX 集團股份有限公司自籌 主要技術經(jīng)濟指標 規(guī)劃占地總面積 117783 ㎡ 總投資萬元 其中建設萬元建設工程其他費萬元 萬元 13 問題與建議 1 編制切實可行的實施方案和規(guī)劃要爭取做到景區(qū)改建后充分發(fā)揮其服務管理取得良好社會經(jīng)濟效益促進景區(qū)整體服務水平的提高 2 耐心細致的做好購置的基礎工作從質(zhì)量價格服務等不同方面綜合評估在選擇產(chǎn)品型號時除了技術的先進性和價格的合理性以外還要透過價格看產(chǎn)品的質(zhì)量滿足建設的需要 3 景區(qū)旅游開發(fā)管理處要高度重視并落實人才培養(yǎng)引進合理使用和實行優(yōu)勝劣 汰要強化人才培養(yǎng)和競優(yōu)工作造就一支朝氣蓬勃奮發(fā)向上的高素質(zhì)管理隊伍保持人力資源開發(fā)的可持續(xù)性 4 景區(qū)旅游開發(fā)管理處要把景區(qū)的宣傳促銷工作作為一項重要任務來抓采取多種形式的宣傳促銷方式擴大景區(qū)的知名度以吸引人及投資本項目的實施前景廣闊具有很強的生命力并能更好的為人民服務應盡快落實建設資金加快項目建設步伐早日投入使用第二章 項目建設背景必要性及可行性 21 項目建設背景 新疆作為中國最大的棉花生產(chǎn)和原料供應基地根據(jù)國家戰(zhàn)略規(guī)劃要求依靠自主技術創(chuàng)新大力發(fā)展特色棉花產(chǎn)業(yè)加快新疆優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換加快農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)換從而 帶動農(nóng)民致富推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)成為刻不容緩的課題同時按照中國旅游業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要的指示大力發(fā)展工業(yè)旅游和科教旅游按走新型工業(yè)化發(fā)展道路的要求在工業(yè)旅游示范點基礎上拓展工業(yè)旅游產(chǎn)品全面提高水平將大型工業(yè)企業(yè)集團培育成為工業(yè)旅游的增長點按科教興國的要求配合自主創(chuàng)新能力建設重點依托名牌大學科研院所科技園區(qū)開發(fā)科教旅游功能形成科教旅游系列產(chǎn)品提高各類科技展館的旅游接待服務水平使之成為旅游新熱點 XX 旅游景區(qū)的建設可向中外游客宣傳展示中國 XX產(chǎn)業(yè)樹立 XX產(chǎn)業(yè)的整體形象提高行業(yè)美譽度知名度 黨和國家領導人高度重視 XX 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 國家主席胡錦濤國務院總理溫家寶全國人大常委會委員長吳邦國中央政治局委員國務院副總理回良玉曾培炎等都曾親臨 XX集團展位詳細了解 XX產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況中央政治局委員國務院副總理吳儀親臨中國 XX 集團視察對 XX 集團和 XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展寄予厚望并指出 XX 不僅是新疆的寶貝而且是中國的寶貝 XX 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展備受世界矚目 世界糧農(nóng)組織官員諾貝爾和平獎獲得者被譽為世界綠色農(nóng)業(yè)之父的羅曼 25′ 45〃 E 規(guī)劃總面積為1167 公頃 氣候 景區(qū)地處 歐亞大陸中心是全球距離海洋最近的地區(qū)氣候類型為溫帶大陸性氣候氣候干燥冬季漫長而寒冷夏季溫和而短促年均氣溫 516℃極端最低溫 31℃極端最高溫 357℃最冷月平均氣溫 142℃最熱月 7 月平均氣溫 232℃每年氣溫低于 20℃的日數(shù)平均為 30天左右大于 35℃日數(shù)平均約為 5天左右年降水量 350450毫米年降水日數(shù)約 80 天多雨期集中在 410 月尤以 56 月為多年降雪期為 10 月下旬至來年 4 月上旬積雪期通常為 11 月至來年 3 月上旬積雪持續(xù) 100 天平均積雪厚度 1530 厘米年日照時間 2820 小時日照百分率 63 日照時數(shù)以 68 月為最多 49月白 晝時間長達 17175 小時大氣透明度高陽光充足是景區(qū)氣候的一大優(yōu)勢 52 社會環(huán)境 項目區(qū)位于自治區(qū)政治經(jīng)濟文化中心烏魯木齊市近郊景區(qū)行政區(qū)劃隸屬于烏魯木齊新市區(qū)該區(qū)下屬四