【正文】 環(huán)境影響較小 ③噪聲 生產(chǎn)設(shè)備噪聲采取隔聲治理措施符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890中 I 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 2 建筑施工噪聲應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1252390 3 建議 ①建設(shè)單位應(yīng)充分重視環(huán)保工作要落實(shí)并保證環(huán)保設(shè)施投資以保證環(huán)保設(shè)施運(yùn)行 ②廠區(qū)周?chē)G化綠化面積應(yīng)達(dá) 2021 ㎡美化環(huán)境并具有防塵降噪凈化空氣 綜上所述該建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣粉塵噪聲固體廢物等污染物必須按設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)提出的措施處置達(dá)標(biāo)排放該項(xiàng)目可以建設(shè)第八章 消防與安全 一火災(zāi)爆炸危險(xiǎn) 性及特點(diǎn) 汽油相對(duì)密度 067071 沸點(diǎn) 40200oC 閃點(diǎn) 50oC 爆炸極限 1360 柴油相對(duì)密度 09094 沸點(diǎn) 220290oC 閃點(diǎn)≥ 60oC 爆炸極限 1360 危險(xiǎn)特點(diǎn)其蒸汽若與空氣混合能形成爆炸性混合物與火星熱氧化劑時(shí)有引起火災(zāi)核爆炸的危險(xiǎn) 二消防對(duì)策 1工作場(chǎng)地與易燃易爆點(diǎn)間距儲(chǔ)罐與站房間距為 4米與圍墻最小間距為 3米加油機(jī)與站房間距為 56 米與道路間距為 126 米 2 滅火器配備站區(qū)內(nèi)共設(shè)置 4kg 手提式干粉滅火器 14 只分別置于卸油柱 2只四個(gè)加油機(jī)各設(shè)一只 35kg 推車(chē)式干粉滅火器 4 個(gè)置于儲(chǔ)油罐區(qū)內(nèi)此外站內(nèi)配置滅 火毯 4 塊沙子 10 立方米 3 防雷防靜電儲(chǔ)罐及工藝管道暗敷設(shè)法蘭連接處用銅片跨接均做防雷防靜電接地其接地電阻值不大于 10 歐姆 三其它保障措施 1 建立完善的消防組織規(guī)章制度和操作規(guī)程并認(rèn)真執(zhí)行 2 操作人員經(jīng)培訓(xùn)后上崗工作期間禁穿化纖服裝和釘子鞋廣設(shè)標(biāo)記牌嚴(yán)禁煙火 3 經(jīng)常進(jìn)行四防安全教育把防火安全放在首位把防火責(zé)任落實(shí)到人 4 經(jīng)常對(duì)消防設(shè)施和消防器具進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)滅火器材應(yīng)經(jīng)常更換保持設(shè)施器具靈活完好狀態(tài)確保發(fā)生火警立即投入使用第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 本項(xiàng)目建成后共需員工 150 人現(xiàn)有員工 15 人計(jì)劃從社會(huì) 招聘 135 人年工作日 300 天每天工作 8 小時(shí) 一組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目是董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制下設(shè)三個(gè)部門(mén)分別是生產(chǎn)供應(yīng)科財(cái)務(wù)科綜合辦公室及銷(xiāo)售服務(wù)中心銷(xiāo)售服務(wù)中心又分別下設(shè)銷(xiāo)售公司售后服務(wù)站配件公司修理廠等 二人力資源配置 1 生產(chǎn)供應(yīng)科 10 人 2 財(cái)務(wù)科 5 人 3 綜合辦公室 5 人 4 工人 130 人第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期為 12 個(gè)月從 20 年月至 20 年月 項(xiàng)目準(zhǔn)備項(xiàng)目上報(bào)可行性研究報(bào)告工程設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)用 1 個(gè)月時(shí)間 土建施工預(yù)計(jì)用 5 個(gè) 月時(shí)間 設(shè)備訂購(gòu)預(yù)計(jì)用 3 個(gè)月時(shí)間 設(shè)備安裝調(diào)試完畢預(yù)計(jì)用 1 個(gè)月時(shí)間 技術(shù)培訓(xùn)在試生產(chǎn)前與設(shè)備安裝調(diào)試同時(shí)進(jìn)行預(yù)計(jì)用 1 個(gè)月時(shí)間 試生產(chǎn)設(shè)備調(diào)試末期即開(kāi)始試生產(chǎn)預(yù)計(jì)用 1 個(gè)月時(shí)間 第十一章 投資估算及資金籌措 一投資估算 1 投資估算依據(jù) 國(guó)家計(jì)委委托編寫(xiě)出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南試用版》 2 投資估算說(shuō)明 1 設(shè)備價(jià)格依據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠商詢(xún)價(jià)確定 2 設(shè)備安裝費(fèi)含運(yùn)雜費(fèi)按購(gòu)置費(fèi)的 8 3 建構(gòu)筑物造價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程采用指標(biāo)法估算 4 預(yù)備費(fèi)率取 10 3 總投資估算 總投資估算額 515 萬(wàn)元 其中固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 74萬(wàn)元建構(gòu)筑物工程費(fèi) 50萬(wàn)元安裝工程費(fèi) 30 萬(wàn)元工程建設(shè)其它費(fèi)用 160 萬(wàn)元預(yù)備費(fèi) 101 萬(wàn)元流動(dòng)資金 400 萬(wàn)元 二資金籌措 本項(xiàng)目總投資 515 萬(wàn)元全部自籌 第十二章 財(cái)務(wù)分析 一財(cái)務(wù)分析 1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1 財(cái)務(wù)價(jià)格 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的投入物和產(chǎn)出物價(jià)格采用按市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格含稅價(jià) 2 項(xiàng)目建設(shè)期 項(xiàng)目計(jì)算期為 11 年其中建設(shè)期為個(gè)月生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期為 0 年財(cái)務(wù)指標(biāo)以達(dá)產(chǎn)年計(jì)算 3 生產(chǎn)負(fù)荷 項(xiàng)目第 2 年正常投入使用運(yùn)營(yíng)當(dāng)年達(dá)到滿(mǎn)負(fù)荷 4 增值稅率 按 17 計(jì)算 5 經(jīng)營(yíng)效益 年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 200 萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元 3 成本估算 年總成本估算為萬(wàn)元 1 項(xiàng)目產(chǎn)品外購(gòu)原材料年購(gòu)置費(fèi)為 13 萬(wàn)元 2 外購(gòu)燃料動(dòng)力年購(gòu)置費(fèi)為 50 萬(wàn)元 3 人員工資及福利 定員 150 人年工資及福利費(fèi)為 10000 元人合計(jì)為 150 萬(wàn)元 4 固定資產(chǎn)折舊采用綜合折舊方法計(jì)算殘值率 5 綜合折舊年限為 10 年 5 維護(hù)費(fèi)按固定資產(chǎn)年折舊額的 50 計(jì)算 6 管理費(fèi)按工資總額的 50 7 其它費(fèi)用按銷(xiāo)售收入的 3 計(jì)算 4 稅金計(jì)算 增值稅 102 萬(wàn)元 城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)及教育附加費(fèi)為 12 萬(wàn)元 稅金合計(jì) 114 萬(wàn)元 5 利潤(rùn)計(jì)算 年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額為 233 萬(wàn)元 稅后凈利潤(rùn)為 156 萬(wàn)元 6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1 投資利潤(rùn)率為 2 投資利稅率為 3 投資回收期含建設(shè)期 12 個(gè)月 5 年 二財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)表明本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好投資利潤(rùn)率為投資利稅率為投資回收期 5 年含建設(shè)期 12 個(gè)月在同行業(yè)中為較好水平 綜上所述本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行 第十三章 可行性研究結(jié)論 1 該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策得到當(dāng)?shù)卣拇罅χС制髽I(yè)根據(jù)自己的創(chuàng)新能力與資本能力可以較快地投產(chǎn)達(dá)產(chǎn) 2 根據(jù)測(cè)算企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)在同行業(yè)中都是比較好的可使企業(yè)的發(fā)展更上一層樓既能增加地方財(cái)政收入又能拉動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展社會(huì)效益顯著 3 廠址選擇在是正確的一方面企業(yè)外部環(huán)境可以得到很好解決另一 方面又可享有地方政府的優(yōu)惠政策 4 項(xiàng)目建成后可安排部分下崗待業(yè)人員有利于創(chuàng)造和諧社會(huì)環(huán)境 綜上所述該項(xiàng)目是可行的應(yīng)盡快付諸實(shí)施希望得到各方面的支持 2 hanqi2833 生產(chǎn)用水 給水房 生產(chǎn)生活消防蓄水池 加壓泵房 消防用水 生活用水 廠區(qū)管網(wǎng) 。汽車(chē)維修服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第一章 總 論 1 第二章 市場(chǎng)分析 5 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 9 第四章 技術(shù)設(shè)備及工程方案 13 第五章 公用輔助工程 33 第六章 節(jié)能節(jié)水措施 35 第七章 環(huán)境保護(hù) 36 第八章 消防與安全 43 第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 44 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 45 第十一章 投資估算及資金籌 措 46 第十二章 財(cái)務(wù)分析 47 第十三章 可行性研究結(jié)論 49 第一章 總 論 一項(xiàng)目背景 1 項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目 2 項(xiàng)目承辦單位法定代表人企業(yè)性質(zhì)民營(yíng)企業(yè) 3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍 1 編制依據(jù) 國(guó)家計(jì)委委托編寫(xiě)出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南試用版》 提供的相關(guān)資料 2 研究范圍 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工作市場(chǎng)預(yù)測(cè)建設(shè)條件建設(shè)方案項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)分析等進(jìn)行初步論證得出本項(xiàng)目是否可行的結(jié)論意見(jiàn) 41 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目占地 20210㎡ 合 30畝 建筑面積 4950㎡購(gòu)置加油機(jī)油罐汽車(chē)維修等設(shè)備 67 臺(tái)套 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目汽車(chē)加油汽車(chē)維修以維修大型車(chē)輛為主兼中小型車(chē)輛的維修汽車(chē)美容電腦全自動(dòng)洗車(chē)汽車(chē)零部件銷(xiāo)售 經(jīng)營(yíng)模式連鎖經(jīng)營(yíng)為中國(guó)重型汽車(chē)獨(dú)家代理機(jī)構(gòu) 加油站等級(jí)Ⅰ級(jí) 經(jīng)濟(jì)效益年銷(xiāo)售收入 200 萬(wàn)元年利潤(rùn)總額 200 萬(wàn)元年上繳稅金 114 萬(wàn)元 3 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資為 515 萬(wàn)元其中固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元流動(dòng)資金 400 萬(wàn)元 資金籌措全部自籌 4 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 備 注 1 項(xiàng)目占地面積 ㎡ 20210 合 30 畝 2 建筑面積 ㎡ 4950 3 總投資 萬(wàn)元 4 勞動(dòng)定員 人 150 5 年運(yùn)營(yíng)收入 萬(wàn)元 200 6 總成本 萬(wàn)元 7 增值稅 萬(wàn)元 102 8 年銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 12 9 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 10 年所得稅 萬(wàn)元 77 11 年稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 156 12 投資利潤(rùn)率 15 13 投資利稅率 23 14 投資回收期 年 5 第二章 市場(chǎng)分析 一我國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā) 展趨勢(shì) 國(guó)內(nèi)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家汽車(chē)專(zhuān)家對(duì)中國(guó)汽車(chē)業(yè)發(fā)展普遍持樂(lè)觀態(tài)度普遍認(rèn)為中國(guó)汽車(chē)業(yè)雖然處于起步階段但推動(dòng)中國(guó)汽車(chē)快速發(fā)展的因素已經(jīng)具備在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)中國(guó)汽車(chē)大發(fā)展的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)按照國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)劉世錦的預(yù)測(cè)在今后 10到 15年中國(guó)將成為最大的汽車(chē)消費(fèi)國(guó)汽車(chē)保有量將超過(guò) 1 億輛同時(shí)也將成為最大的汽車(chē)生產(chǎn)國(guó)只要走市場(chǎng)化發(fā)展汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的路子在今后不很長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)中國(guó)汽車(chē)業(yè)的中低檔產(chǎn)品價(jià)格可能降至世界最低水平之列中國(guó)將成為世界上具有競(jìng)爭(zhēng)力的汽車(chē)生產(chǎn)國(guó)同時(shí)在有形的汽車(chē)貿(mào)易市場(chǎng)發(fā)展上將以