【正文】 施，加強產(chǎn)品特別是農(nóng)副產(chǎn)品技術(shù)標準研究和推廣示范 ，推進現(xiàn)代科技及科學(xué)化管理向農(nóng)業(yè)全面滲透；依靠科技進步和創(chuàng)新，培養(yǎng)和壯大尋甸縣產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)；利用尋甸縣地理、資源、文化及管理優(yōu)勢，打造具有國際影響力的知名品牌，從而推進尋甸縣農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化良性經(jīng)營；并能帶動尋甸縣龍頭企業(yè)建立技術(shù)創(chuàng)新平臺及合作開展技術(shù)創(chuàng)新活動，提高企業(yè)的科技創(chuàng)新能力、可持續(xù)發(fā)展能力和區(qū)域經(jīng)濟帶動輻射能力；提高尋甸縣科技成果應(yīng)用、開發(fā)和轉(zhuǎn)化的整體水平。 本項目的建設(shè)按照生產(chǎn)難易程度及科技含量的高低在項目建設(shè)期內(nèi)逐步完成； 首先以無公害蔬菜系列產(chǎn)品生產(chǎn)線建設(shè)項目的建設(shè)為起點，然后再逐步 進行采集和種植的技術(shù)交流，同時制定產(chǎn)供銷一體化，貿(mào)工商一條龍的產(chǎn)業(yè)政策和公司＋基地＋農(nóng)戶的配套管理辦法，增強農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)生產(chǎn)的科學(xué)化，減少和杜絕農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)生產(chǎn)的盲目性，促進農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)健康有序可持續(xù)地發(fā)展。 云 南省產(chǎn)品加工企業(yè)設(shè)備及技術(shù)裝備水平低、管理水平落后，還沒有形成現(xiàn)代化的加工業(yè)模式，農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和水平的低下，與目前國際產(chǎn)品市場的要求不相適應(yīng)，造成了資源的巨大浪費和市場競爭力不強，并形成了相應(yīng)的社會問題。 農(nóng)民問題，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，體制不順，加工效益和區(qū)域優(yōu)勢難以發(fā)揮，農(nóng)民沒有技術(shù)、資金和市場的保障。 因此，項目的建設(shè)，具有 5個方面的緊迫需要：一是市場需要；二是推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要；三是全面建設(shè)小康社會，振興山區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的需要；四是發(fā)揮山區(qū)資源優(yōu)勢的需要；五是綠色經(jīng)濟發(fā)展的需要。 3）項目的實施，可提高人民群眾（尤其是農(nóng)民）對于保護自然生態(tài)環(huán)境的認識，推動地區(qū)綠色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 8 項目建設(shè)的必要性 1） 20xx 年 12 月 31 日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》中明確提出： “…… 在繼續(xù)搞好集貿(mào)市場和批發(fā)市場的引導(dǎo)作用，鼓勵發(fā)展 現(xiàn)代物流 、連鎖經(jīng)營、電子商務(wù)等新型業(yè)態(tài)和流通方式。 d、項目的實施有利于實現(xiàn)昆明農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的體制 、 科技 、經(jīng)營機制的創(chuàng)新 ,從而培育龍頭企業(yè) ,打造品牌優(yōu)勢 項目的實施有利于打開無公害蔬菜系列產(chǎn)品終端市場，拉動公司和種植戶的生產(chǎn)，帶動農(nóng)戶持續(xù)、穩(wěn)定增收和公司增效，促進尋甸農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定、良性發(fā)展。無公害蔬菜外銷以及出口也因質(zhì)量問題出品價格普遍低于進口價格。 C、 項目的實施有利于按科學(xué)發(fā)展觀以高新技術(shù)和規(guī)模優(yōu)勢規(guī)范市場，推進產(chǎn)業(yè)化和標準化水平，促進產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。三是有利于普及科學(xué)技術(shù)，提高勞動者素質(zhì)，推動農(nóng)村科技進步，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。 由于尋甸受資金限制，農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系尚未健全，在多種因素的影響下，龍頭企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，產(chǎn)品創(chuàng)新力度不大，難以滿足社會需求，經(jīng)濟效益不高，未能將尋甸的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。 《昆明市十一五發(fā)展規(guī)劃》要求。抓住國家、省、市、縣各級政府大力扶持發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工 業(yè)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的大好機遇，以尋甸資源為核心，以云南資源為依托，立足本省，面向沿海及東南亞、出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 4 歐盟地區(qū)，采用先進科技提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率，采用引導(dǎo)示范及市場化手段幫助農(nóng)戶實現(xiàn)科學(xué)化種植，從而實現(xiàn)昆明市農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)的全面升級，以現(xiàn)代市場開發(fā)手段創(chuàng)建國際化的營銷網(wǎng)絡(luò)和信息系統(tǒng)，以現(xiàn)代管理為手段建成規(guī)范而有生命力的現(xiàn)代企業(yè)制度，采用公司 +基地帶農(nóng)戶的產(chǎn)品組合形式，以深加工為龍頭，以原料基地建設(shè)為依托，以市場營銷為突破，力爭在 35年的時間把把尋甸建設(shè)成為云南省農(nóng)副產(chǎn)品加工基地之一。 公司發(fā)展 優(yōu)勢為：人力資源較強；優(yōu)良的原料基地發(fā)展縱深大，比較豐富，周邊縣區(qū)優(yōu)良基地可發(fā)展較廣；勞動力豐富、工價合理；交通便利（公路、鐵路）；距離大的交易市場近。農(nóng)戶基地全年可實現(xiàn)產(chǎn)值 萬元。全年增值等稅收毛利達 144 萬元，凈利達 萬元，投資回出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 3 報率可達 %、投資回收期約 3 年左右。 建設(shè)地點： 尋甸縣仁德鎮(zhèn)建設(shè)村居民委會三板橋村鐵路龍莽集團站臺旁與 320至 213過道連接線處 承辦單位概況 ——項目建設(shè)單位：尋甸泰鑫農(nóng)藝科技有限公司 ——企業(yè)類型：有限責任公司 ——經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品的銷售；貨物進出口業(yè)務(wù)。 —— 基本情況 尋甸泰鑫農(nóng)藝科技有限公司目前暫處尋甸縣煙草分公司大河橋推廣站內(nèi)，租賃生產(chǎn)用地 98 畝，職 工住房面積 120 平方米，生產(chǎn)辦公占地面積 300 平方米，露地項目示范基地 77 畝，大棚示范種植面積 20 畝，現(xiàn)有職工 15 人，其中高級技工 8 人，基地負責及代辦員 7 人，現(xiàn)在公司已投資規(guī)模增加到 180 萬元。 公司在尋甸全縣擁有基地及發(fā)動農(nóng)戶基地面積達 1000 畝，仁德鎮(zhèn)大河橋 80 畝、金所鄉(xiāng)張所 50 畝、塘子鎮(zhèn)三支龍 30 畝、河口鄉(xiāng) 250 畝、甸沙鄉(xiāng) 20 畝、金源鄉(xiāng) 80 畝、風(fēng)儀鄉(xiāng) 200 畝、聯(lián)合鄉(xiāng) 50 畝、倘甸鎮(zhèn) 18畝、雞街鄉(xiāng) 300 畝、柯渡鎮(zhèn) 18 畝 32 畝、羊街鎮(zhèn) 20 畝。另外零星種植胡蘿卜、巴西利、大白菜、辣椒、番茄、茄子等各種蔬菜 20xx 噸。 公司仍主要經(jīng)營蔬菜、水果、西蘭花、青刀豆、甜玉米等速凍加工及冷藏保鮮產(chǎn)品。 可行性研究編制依 據(jù) 《云南省優(yōu)勢產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》 《云南省優(yōu)勢產(chǎn)品推進工程指南》 云南省政府《關(guān)于進一步加強農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》。 國家計委《關(guān)于建設(shè)項目進行可行性研 究的試行辦法》； 項目提出的理由與過程 a、項目的實施有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢 ,促進尋甸區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展 尋甸 山區(qū)占 86％， 具有森林覆蓋率高，土、肥、水、氣、熱等的自出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 5 然資源條件優(yōu)勢，而形成該地區(qū)無公害蔬菜系列產(chǎn)品資源豐富品質(zhì)好，當?shù)刎毨絽^(qū)群眾把種植無公害蔬菜系列產(chǎn)品作為一項重要的增收途徑， 農(nóng)戶容易接受，見效快，是山區(qū)農(nóng)業(yè)的主要發(fā)展來源，也是山區(qū)人民增加收入，脫貧致富最簡接的途徑。因此，項目的實施，延伸了產(chǎn)業(yè)鏈，拓展市場，建全營銷網(wǎng)絡(luò)是促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，提高尋甸地區(qū) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綜合效益的重要舉措，對促進尋甸地區(qū)農(nóng)出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 6 業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是非常必要的；也是尊重市場、價值、經(jīng)濟、科技發(fā)展規(guī)律的必然選擇。四是有利于新品種、新技術(shù)的示范推廣，加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)改造，推動優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效農(nóng)業(yè)發(fā)展。 冷鏈和配送經(jīng)營已成為當今市場流通行業(yè)發(fā)展的新潮流、新趨 勢。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 7 由此可見，為了盡快實現(xiàn) 尋甸 從無公害蔬菜生產(chǎn)大區(qū)向無公害蔬菜產(chǎn)銷強區(qū)的歷史性轉(zhuǎn)變，必須以高新技術(shù)為支撐，以先進設(shè)施為流通手段，把優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)的優(yōu)勢無公害蔬菜產(chǎn)品通過保鮮和深加工，用高效率、低成本、低損耗的 現(xiàn)代物流 方式進入國內(nèi)外市場，以質(zhì)量、價格優(yōu)勢塑造國際化品牌。探索出一條立足云南省情和比較優(yōu)勢尋求可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化之路。改造現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，發(fā)展經(jīng)紀人代理、農(nóng)產(chǎn)品拍賣、網(wǎng)上交易等方式，增強交易功能。 4）近幾年來，尋甸縣立足自己的資源優(yōu)勢，以市場需求為導(dǎo)向，以改革開放和科技進步為動力，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，初步形成了資源開發(fā)與市場需求相適應(yīng)的特色經(jīng)濟格局，走出了一條依托資源優(yōu)勢，依靠科技進步，加快全縣經(jīng)濟、社會發(fā)展的路子。 項目運作思路流程 本項目主要是用現(xiàn)代工業(yè)化的運作思路探索一條解決尋甸縣農(nóng)業(yè)資 源優(yōu)勢如何轉(zhuǎn)換成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和原料優(yōu)勢的問題。即使某些有加工企業(yè)的季節(jié)訂單 合同的農(nóng)戶也只能保證農(nóng)民的短期效益；很多加工企業(yè)由于對種植業(yè)管理不熟悉，常因這樣那樣的問題，打一槍換一個地方，結(jié)果導(dǎo)致原料質(zhì)量得不到保證，農(nóng)民收入也得不到提高，更重要地是農(nóng)村、農(nóng)民的科技水平得不到提高，不能從根本上解決農(nóng)民問題。 總之，這些問題的發(fā)生主要是資源開發(fā)利用體系的不合理不清造成的。 然后進行信息平臺 ,營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等綜合體系的建設(shè)。本項目是一個對云南以及國內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)具有推動作用的實驗項目。 D、環(huán)境保護及三廢治理方案。 H、投資估算。 建設(shè)規(guī)模： （ 1）占地規(guī)模：總占地為 8畝。 尋甸歷史悠久，漢武置郡，明清設(shè)府，雞骨升聞名古稱 “升麻縣 ”，1979年成立回族彝族自治縣，現(xiàn)境內(nèi)居住著漢、回、彝、苗等 民族，民風(fēng)純樸，風(fēng)俗民情多姿多彩。有碧波蕩漾、水清魚肥的 “高原明珠 ”清水海、萬畝草山北大營、山環(huán)水抱、曲折通珠的鳳龍灣、熱泉涌流的 “南谷溫泉 ”， “滇東第一福地 ”的鐘靈山國家級 森林公園 等。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 14 市場條件 我國是世界第一蔬菜生產(chǎn)大國，播種面積占世界蔬菜總播種面積的三分之一以上，產(chǎn)量約占 40%。 種 植面積自 1986年突破 500萬公頃后， 1995年又突破 1000萬公頃大關(guān)，到 20xx年又突破 1500萬公頃，使蔬菜成為除糧食作物以外的第一大作物。 據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織的統(tǒng)計，世界各國進口需求總量與上市 交易量差量為 500多萬噸，蔬菜出口勢頭看好。通訊、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善、境內(nèi) 213出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 15 國道、 320國道、嵩待高速 路、昆曲高速路貫通南北，貴昆鐵路從南向北穿過，隨著昆沾復(fù)線和小哨國際空港的建設(shè)，一個立體性的對外交通網(wǎng)絡(luò)輻射縣城，其他基礎(chǔ)設(shè)施具備。 4 環(huán)境條件 尋甸縣境氣候宜人，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，但由于山高谷深，氣候垂直變化明顯。極端最高氣溫42攝氏度，極端最低氣溫 。 社會條件 近年尋甸縣來各項事業(yè)迅速發(fā)展。 “十五 ”期間，全縣生產(chǎn)總值由 20xx年的 20xx年的 ，年均遞增 %；地方財政收入由 7421萬元增加到 9830萬元，年均遞增 %；農(nóng) 民人均純收入由 1160元增加到 1890元，年均遞增 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由 6012元增加到 9152元，年均遞增%；累計完成固定資產(chǎn)投資 ，是 “九五 ”時期的 ；社會消費品零售總額由 ，年均遞增 %。 本項目流動資金按詳細估算法進行估算，達產(chǎn)年流動資金估算值為 ，其中 30％（ ）為鋪底流動資金。 （ 4）通過不確定性分析可看出本項目具有一定的抗風(fēng)險能力。目前，一些發(fā)達國家的蔬菜自給率持續(xù)下降，如英國為 76%，日本為 50%，瑞士為 ％，國際市場蔬菜貿(mào)易額目前已達到 100億美元，其中又以青刀豆、番茄、食用菌、洋蔥、大蒜等的增幅最為顯著。 20xx年，我國蔬菜種植面積為 億畝，總產(chǎn)量 。 蔬菜因產(chǎn)量大、品種多、成本低，成為我國具有較強國際競爭力的農(nóng)產(chǎn)品之一。進口蔬 菜的國家或地區(qū)依次為 “日本 ，香港 39萬噸，印度尼西亞 ，馬來西亞洲 ，俄羅斯 。 云南省蔬菜產(chǎn)業(yè) 發(fā)展現(xiàn)狀 云南是我國南菜北運的基地之一，具有很多發(fā)展的基礎(chǔ)和優(yōu)勢：現(xiàn)已調(diào)查整理的尋甸縣蔬菜品種資源共有 31科、 71屬、 142個種、 1800多個品種，居全國第三位，并擁有大量具有云南特色的珍稀和野生品種，民間經(jīng)常食用的野生蔬菜有 100多種，食用菌類 350多種，開發(fā)潛力巨大； 近年來，云南大力發(fā)展標準化無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)，鼓勵農(nóng)民種植蔬菜。目前該省從事蔬菜生產(chǎn)、銷售或加工的龍頭企業(yè) 79個，各種中介組織 259個，企業(yè)和中介組織的蔬菜生產(chǎn)量占云南省的 ％，經(jīng)營量占 52％，外銷量占 ％，包裝量占 ％。 目前，云南蔬菜出口以菌類、豆菜類、茄果類、鮮馬鈴薯等為主。已由自給保供應(yīng)向外銷商品型發(fā)展，在種植業(yè)中占有重要地位，已成一大支柱產(chǎn)業(yè)。截止 7月 30日，已銷售 ，平均價格為 /公斤。美、日、德等發(fā)達國家在運輸過程中全部試用冷藏車或者冷藏箱，并配以 EDI系統(tǒng)等先進的信息技術(shù)，出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 21 采用鐵路、公路、水路等多式聯(lián)運，建立了包括生產(chǎn)、加工、儲藏、運輸、銷售等在內(nèi)的新鮮物品的冷凍冷藏鏈，使新鮮物品的冷凍冷藏運輸率及運輸質(zhì)量完 好率都得到極大的提高。我國農(nóng)副產(chǎn)品流通量很大，其中 80%以上的生鮮食品是采取常溫保存、流通和初加工手段。 專家指出，冷鏈技術(shù)的應(yīng)用對于保證食品品質(zhì)起到了非常關(guān)鍵的作用，與消費者的飲食安全息息相關(guān)。而發(fā)達國家的果蔬損失率則控制在 5%以下。 云南省毗鄰越南、緬甸、老撾三國，與泰國、柬埔寨非常接近，共有國家一類 口岸 12個、二類口岸 8個、各類通道 90多條，這些口岸和通道大多具備良好的外接條件；對內(nèi)與廣西、貴州、四川等省相連。 據(jù)悉，今年來，歐盟已取代東盟成為云南農(nóng)產(chǎn)品首位出口市場。物種資源豐富，植物分布廣泛，且無任何工業(yè)污染，是發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品工業(yè)的優(yōu)勢區(qū)域。 市場網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢 項目承擔單位已積累了豐富的市場運作經(jīng)驗，而且國際國內(nèi)都形成了一定的市場網(wǎng)絡(luò)，這對農(nóng)副產(chǎn)品系列產(chǎn)品產(chǎn)品規(guī)?；葡蚴袌鎏峁┝肆己玫耐贰? 市場準入條件的提高 隨著市場準入條件的提高，粗放種植、自發(fā)買賣，很難保證產(chǎn)品質(zhì)量，將會遭到市場的淘汰。 項目風(fēng)險分析 原料是否達標充足是項目順利實施的重要條件 農(nóng)副產(chǎn)品種植的種植分散在千家萬戶，僅靠企業(yè)和市場的力量難以在短期內(nèi)整合。 出口