【正文】 將征收補(bǔ)償檔案移交市城建檔案機(jī)構(gòu)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第三十六條被征收人擅自將住宅房屋改為經(jīng)營(yíng)性用房的，征收時(shí)不給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；擅自改變非住宅房屋用途的，按照權(quán)屬登記載明的用途計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。第三十五條房屋被征收前的效益原則上按照房屋征收決定作出前三年的平均效益計(jì)算；不滿三年的，按照實(shí)際年限計(jì)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被征收人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十二條征收個(gè)人住宅房屋，被征收人符合本市住房保障條件的，可不參加社會(huì)輪候，優(yōu)先享受住房保障。征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償且自行解決住房的，房屋征收部門按照被征收房屋的評(píng)估價(jià)格（不含裝潢及附屬物補(bǔ)償）一次性對(duì)被征收人增加10%的補(bǔ)貼。搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示5個(gè)工作日。第二十六條評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定的時(shí)間和要求，到被征收房屋現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實(shí)地查勘記錄，并妥善保管。評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估工作人員與房屋征收評(píng)估有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。第二十三條評(píng)估機(jī)構(gòu)選定、決定或確定后，由房屋征收部門向該評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。第二十二條被征收人（每戶選派一名代表）應(yīng)當(dāng)持本人身份證、房屋權(quán)屬或者房屋權(quán)利來源證明，在評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄公布之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將自行選定的結(jié)果以書面形式提交房屋征收部門。市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)、從業(yè)經(jīng)歷、評(píng)估技術(shù)水平和社會(huì)信譽(yù)等情況，定期公布評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)名錄。房屋被依法征收的，其國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十七條房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在作出房屋征收決定前足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ茫墒胸?cái)政、房屋征收部門和開設(shè)專戶的金融機(jī)構(gòu)共同監(jiān)管，并嚴(yán)格按照規(guī)定程序使用征收補(bǔ)償資金。第十五條房屋征收部門在5個(gè)工作日內(nèi)匯總公眾反饋的意見并對(duì)擬定的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改，并由市政府將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改方案的情況及時(shí)公布。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）征收目的、征收依據(jù)及項(xiàng)目概況；（二）征收范圍和擬定的實(shí)施時(shí)間；（三）補(bǔ)償安置方式；（四）被征收房屋類似房地產(chǎn)價(jià)格的預(yù)測(cè)評(píng)估基數(shù)；（五）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和選購(gòu)方法；（六）補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法和標(biāo)準(zhǔn)；（七）簽約期限、過渡方式和過渡期限、搬遷期限；（八）需要明確的其他內(nèi)容。被征收人對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)查結(jié)果公布之日起7個(gè)工作日內(nèi)持本人身份證明和房屋權(quán)屬證明以書面形式向房屋征收部門提出。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)房屋權(quán)屬登記或者與權(quán)屬登記事項(xiàng)不符的建筑物的，由房屋征收部門將相關(guān)調(diào)查材料移送規(guī)劃部門，市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)組織國(guó)土、住房等部門對(duì)該建筑物進(jìn)行認(rèn)定，相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)向市房屋征收部門出具書面認(rèn)定意見。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。第十一條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不當(dāng)增加部分不予補(bǔ)償。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。有關(guān)部門、單位對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條 房屋征收部門的主要職責(zé)是：（一）擬定本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)政策文件；（二）會(huì)同有關(guān)部門編制本市年度房屋征收計(jì)劃；（三）組織實(shí)施征收項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作，負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償費(fèi)用的審核、支付、結(jié)算、監(jiān)管，并完成市政府委托的有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償具體工作；（四）負(fù)責(zé)本市房屋征收與補(bǔ)償情況的統(tǒng)計(jì)、匯總和分析；（五）負(fù)責(zé)對(duì)本市房屋征收與補(bǔ)償從業(yè)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第一篇：宜興市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法宜興市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法第一章總則第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第四條 宜興市人民政府（以下簡(jiǎn)稱市政府）負(fù)責(zé)本市的房屋征收與補(bǔ)償工作。第六條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收部門或者房屋征收實(shí)施單位根據(jù)需要，可以通過購(gòu)買服務(wù)方式完成房屋征收與補(bǔ)償過程中所涉及的專業(yè)性工作。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 發(fā)展年度計(jì)劃執(zhí)行中涉及到保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建事項(xiàng)需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)由市政府批準(zhǔn)并報(bào)請(qǐng)市人大常委會(huì)審議通過。房屋征收范圍確定后，有下列行為之一的，不增加違反規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用：（一）房屋轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與；（二）新增、變更工商營(yíng)業(yè)登記；（三）遷入戶口或者分戶；（四）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。房屋征收決定作出后，停止辦理上述相關(guān)手續(xù)。對(duì)認(rèn)定為合法建筑的應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)，并書面答復(fù)被征收人。市政府組織相關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50%以上被征收人書面認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》等相關(guān)規(guī)定的，市政府組織由被征收人代表和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十八條市政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。第十九條被征收人對(duì)市政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十一條評(píng) 估機(jī)構(gòu)由被征收人在報(bào)名參加并經(jīng)房屋征收部門公布的符合規(guī)定資質(zhì)條件的名錄中協(xié)商選定。被征收人一致選擇同一評(píng)估機(jī)構(gòu)的，即為協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)；超過50％的被征收人選擇同一家評(píng)估機(jī)構(gòu)的，即為多數(shù)決定評(píng)估機(jī)構(gòu)；未能協(xié)商選定和多數(shù)決定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，由房屋征收部門從所得票數(shù)列前五位的評(píng)估機(jī)構(gòu)（不足五家的全部參加）中，通過公開抽簽的方式確定。房屋征收評(píng)估費(fèi)用按照市價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二十五條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。房屋征收部門、被征收人和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)在實(shí)地勘察記錄上簽字、蓋章。公示期間，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明解釋。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。第二十九條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三十條被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、租賃廉租住房或者公共租賃住房的，其保障次序列同期申請(qǐng)的非被征收人之前，按照簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后實(shí)際搬遷的先后順序確定。第三十四條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。計(jì)算平均效益應(yīng)當(dāng)結(jié)合納稅情況，以會(huì)計(jì)核算及其他有關(guān)資料為依據(jù)。第三十七條被征收房屋在《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2010年7月1日起施行）實(shí)施前改為經(jīng)營(yíng)性用房，同時(shí)被征收人持有合法、有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并能提供持續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上稅單的，應(yīng)當(dāng)在按照權(quán)屬登記載明的用途給予補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，增加一定的補(bǔ)貼。第三十九條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。第四十條征收補(bǔ)償協(xié)議履行時(shí)，被征收人應(yīng)將房屋和土地的權(quán)屬證明等材料交房屋征收部門，并到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理注銷登記；對(duì)非全部征收的房屋，由房屋征收部門配合被征收人到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋和土地權(quán)屬變更登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四十二條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由市政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第五章 法律責(zé)任第四十四條市 政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照有關(guān)規(guī)定責(zé)令改正，通報(bào)批 評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十七條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。2004年4月30日公布的《宜興市城市房屋拆遷管理辦法》（宜興市人民政府令第59號(hào)）同時(shí)廢止。蘭州市人民政府 2014年11月28日蘭州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法第一章 總 則第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第四條 市住房保障和房產(chǎn)管理局主管全市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第七條從事房屋征收工作的人員應(yīng)當(dāng)掌握相關(guān)的法律政策，具備專業(yè)知識(shí)，并定期接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。第十一條 項(xiàng)目單位應(yīng)向項(xiàng)目所在地的縣（區(qū)）房屋征收部門提出書面申請(qǐng)并提交以下要件：（一）發(fā)展改革部門出具的項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的證明材料和立項(xiàng)批文；（二）規(guī)劃部門出具的項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的證明材料；（三）國(guó)土資源部門出具的項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的審核意見；（四）征收補(bǔ)償資金及安置房屋落實(shí)情況；（五）需要提交的其它相關(guān)材料。房屋征收計(jì)劃有效期一年，逾期未啟動(dòng)且未申請(qǐng)結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目征收計(jì)劃自動(dòng)失效?？h（區(qū)）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋登記、城管執(zhí)法、國(guó)土資源、公安、工商等有關(guān)部門，暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。調(diào)查登記結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。房屋權(quán)屬證書載明的面積與實(shí)際不符的，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。第十九條 縣（區(qū)）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將擬定的房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)同級(jí)人民政府，由縣（區(qū)）人民政府組織有關(guān)部門進(jìn)行論證。因舊城改建（棚戶區(qū)改造）需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的，縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第二十三條征收決定做出前，應(yīng)落實(shí)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房源，并將征收補(bǔ)償費(fèi)用繳納縣（區(qū)）房屋征收部門監(jiān)管，專戶存儲(chǔ)，足額到位、?？顚Ｓ?。公告應(yīng)當(dāng)載明房屋征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。第三章補(bǔ) 償?shù)诙鶙l 作出房屋征收決定的縣（區(qū)）人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。公示期滿，分戶評(píng)估報(bào)告在縣區(qū)房屋征收部門組織下逐戶送達(dá)，書面告知對(duì)評(píng)估報(bào)告異議的處理程序，送達(dá)回執(zhí)必須存檔。征收一個(gè)住宅房屋所有權(quán)證或公房租賃證載明的建筑面積不足40平方米的，按40平方米給予補(bǔ)償。第三十二條被征收人選擇貨幣補(bǔ)償給予獎(jiǎng)勵(lì)。在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)提早簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，住宅每戶獎(jiǎng)勵(lì)1至3萬(wàn)元；非住宅每戶獎(jiǎng)勵(lì)1至5萬(wàn)元。第三十五條征收住宅房屋實(shí)行同類地段產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋建筑面積與所調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積相等部分不結(jié)算差價(jià)，所對(duì)應(yīng)的公攤面積不予結(jié)算費(fèi)用。第三十六條 對(duì)征收房屋實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置區(qū)位每降低一個(gè)地段類別，在被征收房屋建筑面積基礎(chǔ)上，住宅房屋無(wú)償增加15%的建筑面積；非住宅房屋無(wú)償增加10%的建筑面積。（二）房屋承租人選擇房屋安置的，房屋征收部門對(duì)被征收人就近套入相應(yīng)戶型予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換，互不結(jié)算差價(jià)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍為國(guó)有直管公房，由原承租人繼續(xù)租賃使用。征收租賃其他國(guó)有產(chǎn)權(quán)的房屋，參照上述款項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。第四十條被征收人符合住房保障條件的，按照《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》，優(yōu)先給予住房保障。國(guó)有直管房屋臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)金等發(fā)給房屋承租人；給被征收人發(fā)放公房租金。第四十四條 實(shí)際過渡期限超過約定過渡期限的，應(yīng)當(dāng)增付臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)助。臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋的建筑面積計(jì)算，每半年發(fā)放一次。補(bǔ)償安置協(xié)議由市房屋征收部門監(jiān)制。補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限不得少于15日。禁止項(xiàng)目單位參與搬遷活動(dòng)。第五十三條縣（區(qū)）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋征收拆除完畢后30日內(nèi)，持房屋所有權(quán)證（土地使用權(quán)證）到房屋（土地）登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。近郊四區(qū)房屋征收部門應(yīng)將房屋征收補(bǔ)償匯總清冊(cè)及分戶補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)資料向市房屋征收部門備案。第五十七條本辦法所稱近郊四區(qū)是指城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)和西固區(qū)；遠(yuǎn)郊縣區(qū)是指永登縣、榆中縣、皋蘭縣和紅古區(qū)。第五十八條 本辦法自2015年1月1日起施行，有效期3年。第二條 因公共利益的需要，在本市行政區(qū)域內(nèi)征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，適用本辦法。第四條 旗縣區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。旗縣區(qū)人民政府認(rèn)為必要時(shí)，可以向社會(huì)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)購(gòu)買服務(wù)。確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為