【正文】 工作啟動(dòng)和項(xiàng)目實(shí)施征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)際需要，及時(shí)將資金按進(jìn)度分期撥付給市房屋征收部門(mén)或者中心城區(qū)房屋征收部門(mén)，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)款專(zhuān)用。同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第二十五條 市房屋征收部門(mén)應(yīng)建立健全房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)，對(duì)其中依法登記注冊(cè)，具有良好執(zhí)業(yè)信用記錄、具備國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估實(shí)力且具有三級(jí)以上資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)嚴(yán)格審核納入備選庫(kù)，并向社會(huì)公布。房屋征收的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為征收決定公告之日。對(duì)被征收人提供保障性住房的次序，按照訂立補(bǔ)償協(xié)議后實(shí)際搬遷的先后順序確定。房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)依法收回。由市人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，房屋征收決定涉及被征收房屋戶(hù)數(shù)在1000戶(hù)以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定。第十九條 市人民政府或者中心城區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。市人民政府或者中心城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并在征收范圍內(nèi)發(fā)布房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)公告，征求被征收人意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。房屋征收部門(mén)需要調(diào)查被征收房屋相關(guān)信息的，城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源等相關(guān)部門(mén)應(yīng)予協(xié)助。暫停期限自征收范圍確定之日起不得超過(guò)1年。由中心城區(qū)房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)市人民政府批準(zhǔn)的征收項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)報(bào)市房屋征收部門(mén)備案。前款規(guī)定的確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。第十三條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本實(shí)施辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向?qū)俚厝嗣裾?、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。第十一條 市住建部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的房屋拆除施工安全監(jiān)督管理。政府投資建設(shè)項(xiàng)目一律納入房屋征收范圍，房屋征收評(píng)估先予采取整體評(píng)估，由市房屋征收部門(mén)根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)政策規(guī)定出具項(xiàng)目征收成本核評(píng)報(bào)告，上報(bào)市人民政府批準(zhǔn)；市財(cái)政或市屬投融資單位對(duì)各中心城區(qū)人民政府采取項(xiàng)目征收補(bǔ)償費(fèi)用包干實(shí)施。具體管理規(guī)定由各職能部門(mén)另行制定。市人民政府和各中心城區(qū)人民政府及其相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法予以處理。第六條 市房屋征收部門(mén)采取調(diào)研、定期匯總情況通報(bào)、年度考核等方式加強(qiáng)對(duì)各中心城區(qū)房屋征收部門(mén)、房屋征收實(shí)施單位的指導(dǎo)、管理與監(jiān)督。市房屋征收部門(mén)或者中心城區(qū)房屋征收部門(mén)對(duì)受本部門(mén)委托的房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)具體實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。各中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中心是各中心城區(qū)人民政府的房屋征收部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施各自行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。各中心城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。第一篇：衡陽(yáng)市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范我市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人)的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)、《湖南省實(shí)施辦法》(省政府令第268號(hào))規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、松木經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、白沙洲工業(yè)園范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，以及市中心城區(qū)范圍內(nèi)確需由市人民政府負(fù)責(zé)的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，由市人民政府負(fù)責(zé)。第四條 市房屋征收部門(mén)或者中心城區(qū)房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位在房屋征收實(shí)施過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際需要聘用部分業(yè)務(wù)素質(zhì)好、征收經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員從事征收與補(bǔ)償工作，上述工作人員必須接受各中心城區(qū)房屋征收部門(mén)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格后，方可上崗。第七條 市、中心城區(qū)兩級(jí)人民政府所屬財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、發(fā)展改革、物價(jià)等有關(guān)部門(mén)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)依照本實(shí)施辦法的規(guī)定相互配合，協(xié)助做好房屋征收與補(bǔ)償工作。對(duì)違法建筑物，各中心城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)會(huì)同城管執(zhí)法、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門(mén)予以強(qiáng)制拆除。第十條 中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目實(shí)行征收補(bǔ)償成本核算與結(jié)算制度，由市房屋征收部門(mén)統(tǒng)一組織房屋征收成本核算，并出具核評(píng)報(bào)告，其中政府投資項(xiàng)目征收核評(píng)報(bào)告須上報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。先預(yù)撥項(xiàng)目房屋征收前期相關(guān)工作費(fèi)用，再根據(jù)市國(guó)有土地上房屋征收管理辦公室的核評(píng)報(bào)告所定標(biāo)準(zhǔn)撥付補(bǔ)償費(fèi)用。房屋拆除工程應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)承擔(dān)，按規(guī)定辦理房屋拆除施工安全備案手續(xù)。接到舉報(bào)的屬地人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入本行政區(qū)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。第十六條 房屋征收范圍確定并公布后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。如超過(guò)1年期限須重新書(shū)面通知相關(guān)部門(mén)延長(zhǎng)暫停期限。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。由中心城區(qū)房屋征收中心擬訂房屋征收補(bǔ)償方案的，中心城區(qū)房屋征收中心應(yīng)當(dāng)將修改后的房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)市國(guó)有土地上房屋征收管理辦公室審核。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估按照“屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)”的原則，由項(xiàng)目所在地中心城區(qū)人民政府辦公室牽頭具體實(shí)施，組織同級(jí)維穩(wěn)、公安、民政、人社、信訪等部門(mén)及項(xiàng)目所在地街道辦事處和社區(qū)參加論證，對(duì)下列事項(xiàng)作出預(yù)警評(píng)價(jià)：(一)房屋征收事項(xiàng)是否經(jīng)過(guò)合法性和可行性論證；(二)實(shí)施房屋征收是否產(chǎn)生行政爭(zhēng)議和具有化解的可能；(三)征收補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源能否籌措到位；(四)擬定的征收補(bǔ)償方案是否公平、合理。由中心城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，房屋征收決定涉及被征收房屋戶(hù)數(shù)在500戶(hù)以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)中心城區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定。第三章 補(bǔ)償?shù)诙粭l 作出房屋征收決定的市人民政府或者中心城區(qū)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第二十三條 被征收房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)；原用途及性質(zhì)為住宅房屋，現(xiàn)改為非住宅房屋使用，以城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)和法律法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋類(lèi)似的房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格予以說(shuō)明。第二十六條 房屋征收評(píng)估可采取整體評(píng)估、分戶(hù)評(píng)估或兩者相結(jié)合的方式進(jìn)行。房屋征收范圍較大的項(xiàng)目，可以由兩家及以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。非政府投資建設(shè)但已經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)納入房屋征收范圍自籌資金的項(xiàng)目，由項(xiàng)目業(yè)主按照市國(guó)有土地上房屋征收管理辦公室出具的房屋征收成本核評(píng)報(bào)告將征收補(bǔ)償資金在征收決定發(fā)布前按進(jìn)度足額存入市房屋征收部門(mén)設(shè)立的征收補(bǔ)償專(zhuān)用賬戶(hù)，根據(jù)房屋征收工作啟動(dòng)和項(xiàng)目實(shí)施征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)際需要，及時(shí)將資金按進(jìn)度分期撥付給中心城區(qū)房屋征收部門(mén)或房屋征收實(shí)施單位，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)款專(zhuān)用。因被征收人原因，被征收房屋裝飾裝修無(wú)法入戶(hù)評(píng)估的，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格中可暫不包括裝飾裝修因素。確因改建地段或就近地段不能安置的，可異地安置。征收住宅房屋，屬貨幣補(bǔ)償?shù)幕蛞淮涡袁F(xiàn)房安置的每戶(hù)付給1000元，屬于過(guò)渡安置的每戶(hù)付給2000元。征收生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)性用房，造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)直接損失的，房屋征收實(shí)施單位應(yīng)按被征收房屋評(píng)估價(jià)格(建筑面積每平方米單價(jià))的7‰計(jì)付每月每平方米停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)給被征收人。第三十四條 對(duì)在房屋征收決定公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議并完成搬遷的被征收人，平均按被征收房屋建筑面積150元/平方米設(shè)定提前搬遷獎(jiǎng)，具體由房屋征收實(shí)施單位根據(jù)被征收人搬遷時(shí)間先后明確獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟或仲裁。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。第四十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第四十六條 本實(shí)施辦法自公布之日起施行。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。市、縣（區(qū)）房屋征收管理辦公室是市、縣（區(qū)）人民政府確定的房屋征收部門(mén)，負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與房屋征收實(shí)施單位簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。工作費(fèi)用可從項(xiàng)目中列支。第九條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。因特殊情形，需市人民政府作出房屋征收決定的，由市人民政府作出房屋征收決定。第十二條 縣（區(qū)）房屋征收部門(mén)應(yīng)于每年10月底前，將本轄區(qū)下一的征收項(xiàng)目報(bào)市房屋征收部門(mén)審核，市房屋征收部門(mén)匯總編制全市房屋征收計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。（一）新建、改建、擴(kuò)建房屋；（二）房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)；（三）新設(shè)立登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（四）不符合現(xiàn)行戶(hù)籍政策的遷入、分戶(hù)。第十五條縣（區(qū)）房屋征收部門(mén)可委托房屋征收實(shí)施單位和評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)施調(diào)查登記和項(xiàng)目預(yù)評(píng)估，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。第十六條 被征收房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)等，以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記薄的記載為準(zhǔn)。第十八條 縣（區(qū)）房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查情況擬定房屋征收補(bǔ)償方案，擬定房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（一）征收依據(jù)、征收范圍；（二）簽約期限、征收期限；（三）補(bǔ)償方式；（四）過(guò)渡方式、期限；（五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和調(diào)換辦法；（六）獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)；（七）停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；（八）房屋征收實(shí)施單位；（九）其他事項(xiàng)。第二十一條 縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)將征求公眾意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市房屋征收部門(mén)進(jìn)行備案。第二十五條房屋征收決定作出后應(yīng)當(dāng)公告，公告應(yīng)在本地報(bào)刊及政府網(wǎng)站等媒體刊登，并在征收范圍內(nèi)張貼。房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第二十八條分戶(hù)評(píng)估報(bào)告必須在房屋征收范圍內(nèi)公示5日，并接受現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)。第三十條本市執(zhí)行最低補(bǔ)償面積制度。非住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額按被征收房屋建筑面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。第三十三條被征收人提前搬遷給予獎(jiǎng)勵(lì)?？h（區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)先行開(kāi)工建設(shè)安置房屋，保征被征收人按期安置。征收非住宅房屋實(shí)行同類(lèi)地段產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積應(yīng)不小于被征收房屋套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積相等部分，按評(píng)估差價(jià)結(jié)算，所對(duì)應(yīng)的公攤面積不予結(jié)算費(fèi)用。被征收人與房屋承租人租賃協(xié)議有約定的，從其約定；未約定、約定不明確的按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：（一）房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額的30%給被征收人，70%給承租人；非住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額的40%給被征收人，60%給承租人。原租賃國(guó)有直管住宅房屋已按房改價(jià)購(gòu)買(mǎi)70%產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按房改政策購(gòu)買(mǎi)剩余30%產(chǎn)權(quán)后，視為完全產(chǎn)權(quán)予以補(bǔ)償。征收非住宅房屋引起被征收人或房屋承租人的通訊、燃?xì)?、?dòng)力設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、貨物、生產(chǎn)辦公用具等拆除、安裝、存放及運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際費(fèi)用支付。臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，每發(fā)放一次。實(shí)際過(guò)渡期限自被征收人移交被征收房屋之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。第四十五條 征收非住宅，被征收人或者房屋承租人自行過(guò)渡的，發(fā)給臨時(shí)安置費(fèi)。補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂定后，一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第四十九條 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)被征收房屋及權(quán)利人的基本情況；(二)征收的依據(jù)和理由；(三)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)；(四)被征收人行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利、途徑及期限。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第五十二條縣（區(qū)）房屋征收部門(mén)應(yīng)將本轄區(qū)房屋征收有關(guān)的統(tǒng)計(jì)信息數(shù)據(jù)于每月底前報(bào)市房屋征收部門(mén)。征收完畢分戶(hù)補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第五十六條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整。2016年4月19日赤峰市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范我市房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。市房屋征收部門(mén)具體職責(zé)為：（一）擬訂房屋征收與補(bǔ)償政策文件；（二）指導(dǎo)全市房屋征收與補(bǔ)償工作；（三）培訓(xùn)房屋征收工作人員；（四）規(guī)范房屋征收評(píng)估行為；（五）組織實(shí)施市政府決定征收的項(xiàng)目。第五條 房屋征收部門(mén)可以依法委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。第二章 征收決定第六條 旗縣區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，由房屋征收部門(mén)提出擬征收房屋范圍，說(shuō)明符合公共利益的具體情形，報(bào)旗縣區(qū)人民政府審核后予以公布。第七條 被征收房屋的性質(zhì)、面積和用途以房屋權(quán)屬證書(shū)標(biāo)明的為準(zhǔn)；被征收房屋沒(méi)有房屋權(quán)屬證書(shū)的，以房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。第八條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。旗縣區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。第十一條 作出房屋征收決定前，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位。