山西國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例-wenkub
2023-04-22 23:07:45 本頁面
【正文】 得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、改建、擴(kuò)建房屋和改變房屋、土地用途以及房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；對違反規(guī)定實施的部分，不予補(bǔ)償。房屋征收年度計劃應(yīng)當(dāng)包括征收目的、征收范圍、征收項目、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償資金籌措等內(nèi)容。第二章第六條第五條設(shè)區(qū)的市與市轄區(qū)人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作職責(zé)分工，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定。第三條 則第一條山西省人民代表大會常務(wù)委員會2015年9月24日山西省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(2015年9月24日山西省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十二次會議通過) 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 設(shè)區(qū)的市人民政府房屋征收部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對縣(市、區(qū))人民政府房屋征收部門征收方案的擬定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行、征收程序的履行、補(bǔ)償資金的監(jiān)管、征收補(bǔ)償信息公開等房屋征收與補(bǔ)償實施工作的監(jiān)督指導(dǎo)。 房屋征收實施單位開展房屋征收與補(bǔ)償工作所需經(jīng)費由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府予以保障。 征第九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款規(guī)定的事項在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，并書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記或者權(quán)屬不明確的房屋，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。對拒絕配合的，已在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)；未在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以外圍測量為準(zhǔn)。第十三條第十四條第十五條被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法向上一級人民政府申請行政復(fù)議，或者依法向人民法院提起行政訴訟。第十八條實行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)明確房屋價值補(bǔ)償金額、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、支付期限、搬遷期限、違約責(zé)任、解決爭議的辦法等。簽訂附生效條件補(bǔ)償協(xié)議的簽約戶數(shù)達(dá)到征收補(bǔ)償方案確定的比例的，補(bǔ)償協(xié)議生效；未達(dá)到簽約戶數(shù)比例的，補(bǔ)償協(xié)議不生效，房屋征收決定終止。第二十一條 被征收人在等待期房安置過渡期間，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后六個月內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。對被征收人提供保障性住房，按照實際搬遷的先后順序確定。第二十五條征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門一次性支付臨時安置補(bǔ)助費、搬遷補(bǔ)助費。臨時安置補(bǔ)助費、搬遷補(bǔ)助費的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平規(guī)定，每二年公布一次。第二十九條 被征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供房屋征收決定、補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定以及被征收房屋清單；不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋征收決定、補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)注銷登記，原權(quán)屬證書作廢。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立房屋征收補(bǔ)償檔案，房屋征收補(bǔ)償檔案主要包括下列內(nèi)容：(一)征收決定發(fā)布前的相關(guān)會議紀(jì)要；(二)征收決定發(fā)布所依據(jù)的相關(guān)規(guī)劃或者計劃、立項資料；(三)征收決定發(fā)布前的征求意見資料；(
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