【正文】 按所需拆除面積2元/m2的標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司代收取，用于建筑垃圾的清運。需安裝使用太陽能熱水器時，必須經(jīng)過物業(yè)管理同意。由于陽臺排水管為雨水管道，不能排放生活污水。第六條：禁止行為和注意事項禁止私自改動或移動配電箱、對講電話；禁止安裝室外天線、廣告招牌；安裝防盜網(wǎng)須在玻璃窗外側(cè)按統(tǒng)一的款式安裝（外側(cè)平裝）；空調(diào)室外主機(jī)要求在本戶預(yù)留空調(diào)位內(nèi)安放；其它非預(yù)留位置安裝空調(diào)需由服務(wù)中心統(tǒng)一規(guī) 范審核，并監(jiān)督安裝。任何款式的空調(diào)機(jī)均不得把冷凝水直接排于室外。裝修垃圾必須用結(jié)實細(xì)密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房內(nèi)，由施工人員在每天指定時間內(nèi)成批量自行清運到服務(wù)中心指定地點（具體地點屆時通知）。第一篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書甲方：來賓市恒盛物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：棟單元房業(yè)主姓名：（以下簡稱乙方）為了維護(hù)在維歡嘉裕城小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)國家及區(qū)、市有關(guān)裝修管理規(guī)定和維歡嘉裕城原設(shè)計規(guī)劃的各項要求，本著友好協(xié)議的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：裝飾裝修的實施內(nèi)容按經(jīng)審批同意的《裝修申請表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。第五條：住宅外立面設(shè)施及安全網(wǎng)（門）的安裝要求不得改動或改變外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)，確保樓宇外觀協(xié)詞統(tǒng)一、整潔美觀。禁止在外立面安裝商業(yè)招牌及標(biāo)識。住宅室內(nèi)的樓面、地板禁止打鑿、鉆眼等作業(yè)，以防損壞樓面及降低荷載能力。如需在陽臺放置洗衣機(jī)，則必須加裝排污 管道往室內(nèi)的廚、衛(wèi)地漏排水，并做好防水措施。1禁止在陽臺上、廳、房間設(shè)排水管、安裝洗手盆，如私自排管，水管破裂造成樓下住戶天 花板漏水，全部損失應(yīng)由該房屋負(fù)責(zé)人賠償。承擔(dān)《裝修許可證》工本費5元/張。甲方可向乙方提出裝修知識宣傳或培訓(xùn)，并可提供咨詢服務(wù)。對發(fā)現(xiàn)乙方有違章裝修行為或違章裝修事實，甲方有權(quán)現(xiàn)場予以制止。第九條：乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方嚴(yán)格遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市有關(guān)法律法規(guī)及《維歡嘉裕城裝修規(guī)定》，督促裝修管理企業(yè)繳納相關(guān)費用，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審批認(rèn)可的裝修申報內(nèi)容進(jìn)行施工。乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對甲方違反國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市有關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容和要求，乙方有權(quán)向甲方的上級主管單位投訴。第十條：違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第九條中5項，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進(jìn)場裝修。第十一條：其他事項l、裝修者在裝修過程中臨時增加裝修項目，須報服務(wù)中心補(bǔ)充審批手續(xù)并獲準(zhǔn)后方可施工。具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的39。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。分戶主電源箱。不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。八、關(guān)于廢棄物的清運與處置搬運垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。十、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗收。對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進(jìn)戶門背。六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。同時非火災(zāi)時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。甲方負(fù)責(zé)指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛（含兩輪車）應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方：_______________乙方（業(yè)主）： _______________年_____月_____日_____年_______月_______日第三篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書峨嵋半山3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)1）乙丙雙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。分戶主電源箱。不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，