【正文】 第一條：裝飾裝修的實(shí)施內(nèi)容按經(jīng)審批同意的《裝修申請表》所填報(bào)工程項(xiàng)目及提交的圖紙施工。任何款式的空調(diào)機(jī)均不得把冷凝水直接排于室外。由于陽臺排水管為雨水管道，不能排放生活污水。第七條：裝修管理的費(fèi)用承擔(dān)裝修垃圾清理費(fèi)，按建筑面積2元／m2由物業(yè)公司代收??；原則上不允許拆除室內(nèi)非承重墻，但如有確需拆除非承重墻（包括在此墻上開門、窗、建 櫥柜等）的，須經(jīng)甲方審核同意，業(yè)主還要負(fù)擔(dān)拆墻建筑垃圾處理費(fèi)，按所需拆除面積2元/m2的標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司代收取，用于建筑垃圾的清運(yùn)。在住宅室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管及巡查。乙方有權(quán)在國家建設(shè)部乙方在裝修動(dòng)工時(shí)，應(yīng)提前三天到甲方辦公地點(diǎn)辦理裝修申報(bào)，提供具體的裝修項(xiàng)目、范圍、時(shí)限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進(jìn)行審批。若甲方違反本協(xié)議笫八條第7項(xiàng)，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、行政處罰直接訴諸法律。3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行處置。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。不得拆改進(jìn)戶門及改動(dòng)進(jìn)戶門樣式、尺寸。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。施工現(xiàn)場不得留宿。十二、其他有關(guān)注意事項(xiàng)：裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個(gè)月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。切割焊接等需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動(dòng)用明火申請，經(jīng)批準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。十二、乙方裝修時(shí)，對新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護(hù)欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十七、乙方應(yīng)對施工中安全工作負(fù)責(zé)，加強(qiáng)對施工人員的安全教育。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。二、關(guān)于申報(bào)乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。本區(qū)正式入伙之日起六個(gè)月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。五、關(guān)于外觀不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。九、關(guān)于施工現(xiàn)場管理物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留。在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。（4）嚴(yán)禁拆改混凝土結(jié)構(gòu)的切割工人、工具進(jìn)入小區(qū)，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)工作人員為了私利同意切割工人進(jìn)小區(qū)施工，將追究物業(yè)企業(yè)責(zé)任。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。_________。_________。本示范文本中有【】符號的為選擇項(xiàng)，選用【】內(nèi)容的，以劃√方式表示；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在【】中及其它留有空格的部位打，以示刪除。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記時(shí)，與裝修人（指業(yè)主或物業(yè)使用人）簽訂。_________。裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：（1）自行清運(yùn)。裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。二、裝修期限裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。尤其是拆混凝土剪力墻，剪力墻也稱為耐震墻，由于剪力墻的剛度很大，要比柱子大上許多倍，因此剪力墻可以承擔(dān)極大部份構(gòu)造物的水平力，而柱就承受小部份的水平力，設(shè)計(jì)了剪力墻則無形中可以減小了柱子的尺寸，剪力墻當(dāng)然也是承重墻。十二、其他有關(guān)注意事項(xiàng)：裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個(gè)月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。施工現(xiàn)場不得留宿。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。不得拆改進(jìn)戶門及改動(dòng)進(jìn)戶門樣式、尺寸。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行處置。2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。如有散落應(yīng)及時(shí)打掃干凈。五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時(shí)甲方有權(quán)對上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證。在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在小區(qū)逗留。九、關(guān)于施工現(xiàn)場管理物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。五、關(guān)于外觀不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。本區(qū)正式入伙之日起六個(gè)月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。二、關(guān)于申報(bào)乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)1）乙丙雙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項(xiàng)目須同時(shí)向甲方交驗(yàn)市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方自行負(fù)責(zé)對施工過