【正文】 第一條：裝飾裝修的實施內容按經審批同意的《裝修申請表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。任何款式的空調機均不得把冷凝水直接排于室外。由于陽臺排水管為雨水管道，不能排放生活污水。第七條：裝修管理的費用承擔裝修垃圾清理費，按建筑面積2元／m2由物業(yè)公司代收?。辉瓌t上不允許拆除室內非承重墻，但如有確需拆除非承重墻（包括在此墻上開門、窗、建 櫥柜等）的，須經甲方審核同意，業(yè)主還要負擔拆墻建筑垃圾處理費，按所需拆除面積2元/m2的標準由物業(yè)公司代收取，用于建筑垃圾的清運。在住宅室內進行裝修時，甲方有權進行現(xiàn)場監(jiān)管及巡查。乙方有權在國家建設部乙方在裝修動工時，應提前三天到甲方辦公地點辦理裝修申報，提供具體的裝修項目、范圍、時限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進行審批。若甲方違反本協(xié)議笫八條第7項，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進行經濟、行政處罰直接訴諸法律。3）甲方有義務向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權按政府相關管理條例進行處置。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運費等。不得私自拆移下列設施設備（如需改動請與相關專營單位聯(lián)系）：寬頻網絡，電視線路插座、按鈕以及相關線路。不得拆改進戶門及改動進戶門樣式、尺寸。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。施工現(xiàn)場不得留宿。十二、其他有關注意事項：裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務相關費用。一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務協(xié)議》，并認同上述文件中的規(guī)定。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關部門的批復（如有需要）進行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。二、關于申報乙、丙方應提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經甲方審批同意后方可進行。本區(qū)正式入伙之日起六個月內，周六、周日可按正常施工。五、關于外觀不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。樓板不得鋪設重質裝修材料，如確有需要，鋪設材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。九、關于施工現(xiàn)場管理物業(yè)服務中心工作人員有權進入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應予以配合。施工人員不得在房內留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。在施工期間應遵紀守法，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負責。（4）嚴禁拆改混凝土結構的切割工人、工具進入小區(qū)，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)工作人員為了私利同意切割工人進小區(qū)施工，將追究物業(yè)企業(yè)責任。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元?？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。_________。_________。本示范文本中有【】符號的為選擇項，選用【】內容的，以劃√方式表示；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應在【】中及其它留有空格的部位打，以示刪除。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內裝飾裝修申報登記時，與裝修人（指業(yè)主或物業(yè)使用人）簽訂。_________。裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：（1）自行清運。裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。二、裝修期限裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。尤其是拆混凝土剪力墻，剪力墻也稱為耐震墻，由于剪力墻的剛度很大，要比柱子大上許多倍，因此剪力墻可以承擔極大部份構造物的水平力，而柱就承受小部份的水平力，設計了剪力墻則無形中可以減小了柱子的尺寸，剪力墻當然也是承重墻。十二、其他有關注意事項：裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務相關費用。施工現(xiàn)場不得留宿。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。不得拆改進戶門及改動進戶門樣式、尺寸。不得私自拆移下列設施設備（如需改動請與相關專營單位聯(lián)系）：寬頻網絡，電視線路插座、按鈕以及相關線路。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運費等。4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權按政府相關管理條例進行處置。2）按《裝修收費標準一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運費等費用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。十九、乙方施工中損壞小區(qū)設備和建筑物應負責賠償。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。如有散落應及時打掃干凈。五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。在施工期間應遵紀守法，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負責。施工人員不得在房內留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。九、關于施工現(xiàn)場管理物業(yè)服務中心工作人員有權進入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應予以配合。樓板不得鋪設重質裝修材料，如確有需要，鋪設材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。五、關于外觀不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。本區(qū)正式入伙之日起六個月內，周六、周日可按正常施工。二、關于申報乙、丙方應提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經甲方審批同意后方可進行。乙、丙雙方權利與義務1）乙丙雙方應提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經甲方審批同意后方可進行。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方自行負責對施工過