【正文】 _________。_________。第五篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理的服務(wù)協(xié)議書甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話：_________丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系...甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話：_________丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話：_________為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。嚴(yán)禁私自動(dòng)用或損壞公共設(shè)施。七、關(guān)于防水改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)，確保無滲漏。裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間：周一至周四18：00以后。2）乙、丙雙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。十八、現(xiàn)場當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險(xiǎn)隱患，廢料應(yīng)及時(shí)清理完畢，嚴(yán)禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理至甲方指定堆放點(diǎn)。動(dòng)火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動(dòng)火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機(jī)。6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)?！妒覂?nèi)裝修許可證》須張貼該裝修單位之大門的外邊，以便于管理人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。若乙方的違章施工人員不聽勸阻，甲方可采用強(qiáng)制糾錯(cuò)措施，并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀、停工、扣留或沒收工具、停水停電、賠償經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重者移交政府相關(guān)部門處罰。禁止在承重墻上打鑿、拆除。第二條：裝飾裝修工程的實(shí)施期限自月日至年家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個(gè)月內(nèi)完成施工工程（如需繼續(xù)裝修的須重新申請）第三條：允許施工的時(shí)間噪音施工時(shí)間：8：0012: 00，14: 3018: 00即除開節(jié)1點(diǎn)施工時(shí)間外，高考、中考須做靜音施工。戶內(nèi)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，須由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)。甲方在乙方提出裝修申報(bào)的三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢并給予答復(fù)決定是否予施工或向乙方說明不予審批的理由。若乙方違反本協(xié)議第六條第8項(xiàng)，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或報(bào)相關(guān)主管部門給予罰款等措施。3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。四、關(guān)于設(shè)施、設(shè)備禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線。須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動(dòng)請重新做防水處理，且經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)，水位不低于10㎝。十一、關(guān)于管理服務(wù)費(fèi)用裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗(yàn)收合格無違章裝修憑裝修保證金收取條退領(lǐng)；裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收取；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業(yè)主不得安裝太陽能設(shè)施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調(diào)必須在原設(shè)計(jì)位置或甲方指定位置。5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理?xiàng)l例對乙、丙雙方進(jìn)行處置。裝修施工時(shí)間：上午8:0012:00，下午14：0018：00節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動(dòng)，如在非工作時(shí)間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。六、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。不佩戴出入證者，經(jīng)查實(shí)為無證者，將被請出小區(qū)。（3）物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主有違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，責(zé)令停工并及時(shí)向我處及監(jiān)察大隊(duì)報(bào)告。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。使用之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議示范文本的內(nèi)容，對本示范文本條款或?qū)I(yè)用詞理解不一致的，以國家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準(zhǔn)，也可向珠海市建設(shè)局、珠海市物業(yè)管理處咨詢。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車（不足一車按一車計(jì)）從裝修保證金中扣除。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗(yàn)收。八、關(guān)于廢棄物的清運(yùn)與處置搬運(yùn)垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。分戶主電源箱。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時(shí)疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。動(dòng)火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。第九條：乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方嚴(yán)格遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市有關(guān)法律法規(guī)及《維歡嘉裕城裝修規(guī)定》，督促裝修管理企業(yè)繳納相關(guān)費(fèi)用，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審批認(rèn)可的裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行施工。1禁止在陽臺上、廳、房間設(shè)排水管、安裝洗手盆，如私自排管，水管破裂造成樓下住戶天 花板漏水，全部損失應(yīng)由該房屋負(fù)責(zé)人賠償。第五條：住宅外立面設(shè)施及安全網(wǎng)（門）的安裝要求不得改動(dòng)或改變外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)，確保樓宇外觀協(xié)詞統(tǒng)一、整潔美觀。