【正文】 在各投標(biāo)單位的投標(biāo)圖紙回收齊全后，通知財(cái)務(wù)部退回投標(biāo)保證金，無法退齊投標(biāo)圖紙的應(yīng)按圖紙復(fù)印價(jià)扣款；(七)投標(biāo)保證金由財(cái)務(wù)部按財(cái)務(wù)規(guī)定收取和退還。第十五條 投標(biāo)單位的確定(一)每次招標(biāo)采購活動(dòng)的參與投標(biāo)單位數(shù)原則上應(yīng)為5家，但最少不得少于3家，否則招標(biāo)活動(dòng)無效；(二)原則上：招標(biāo)金額小于1000萬元的招標(biāo)項(xiàng)目，有效投標(biāo)單位不應(yīng)少于3家；招標(biāo)金額不小于1000萬元的招標(biāo)項(xiàng)目，有效投標(biāo)單位不應(yīng)少于5家；(三)招標(biāo)采購部在完成投標(biāo)單位的資格預(yù)審、投標(biāo)單位考察、并征求總經(jīng)理/董事長/招標(biāo)采購評(píng)審委員會(huì)意見后，提交《XX項(xiàng)目工程/供貨投標(biāo)資格審批表》報(bào)總經(jīng)理/董事長審批最終確定投標(biāo)單位；(四)對(duì)于單項(xiàng)招標(biāo)金額在1000萬元以下的招標(biāo)項(xiàng)目，其投標(biāo)單位的資格由總經(jīng)理/董事長審批確定。第十條 成本管理部主要職責(zé)：(一)負(fù)責(zé)編制工程建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各階段的目標(biāo)成本，為招標(biāo)采購提供成本控制的參考依據(jù)；(二)參與分析投標(biāo)單位報(bào)價(jià)文件，參與議標(biāo)談判；(三)協(xié)助招標(biāo)采購部編制工程量清單及計(jì)算工程量；(四)負(fù)責(zé)監(jiān)督招標(biāo)采購管理工作及審查招標(biāo)結(jié)果；(五)負(fù)責(zé)合同管理。第二章 適用范圍第二條 本辦法適用于集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中所有工程建設(shè)類、設(shè)計(jì)/監(jiān)理/造價(jià)咨詢服務(wù)類、材料設(shè)備采購類，且單項(xiàng)招標(biāo)總額不小于10萬元的項(xiàng)目招標(biāo)。第三條 長期與我司合作且得到我司信任的承包商或供貨商，經(jīng)由總經(jīng)理/董事長批準(zhǔn)后可采用定向議標(biāo)形式發(fā)包或直接委托；第四條 對(duì)于搶險(xiǎn)工程或工期緊迫且合同總價(jià)低的項(xiàng)目，經(jīng)由總經(jīng)理/董事長批準(zhǔn)后可采用定向議標(biāo)形式發(fā)包或直接委托；第五條 帶有政府壟斷性質(zhì)的項(xiàng)目，經(jīng)由總經(jīng)理/董事長批準(zhǔn)后可采用定向議標(biāo)或直接委托；第六條 金額小于10萬元的采購項(xiàng)目，經(jīng)由總經(jīng)理/董事長批準(zhǔn)后可采用定向議標(biāo)或直接委托。第十一條 設(shè)計(jì)管理部主要職責(zé)：(一)負(fù)責(zé)編制設(shè)計(jì)任務(wù)書并推薦設(shè)計(jì)投標(biāo)單位供招標(biāo)采購部組織設(shè)計(jì)招標(biāo)；(二)負(fù)責(zé)向招標(biāo)采購部提供符合招標(biāo)條件的完整的招標(biāo)設(shè)計(jì)文件，其中包括：招標(biāo)圖紙、材料實(shí)物樣板、產(chǎn)品設(shè)備型號(hào)、關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)等；(三)負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位涉及深化圖紙、材料樣板、材質(zhì)要求、技術(shù)要求、外觀效果、結(jié)構(gòu)安全類等技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，并向招標(biāo)采購部提出書面的專業(yè)評(píng)審意見；(四)根據(jù)招標(biāo)采購部的招標(biāo)需求，審核、確認(rèn)帶方案招標(biāo)項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)標(biāo)設(shè)計(jì)文件并向招標(biāo)采購部提供專業(yè)評(píng)審意見。第十六條 供招標(biāo)使用的設(shè)計(jì)技術(shù)文件的要求(一)供招標(biāo)的設(shè)計(jì)技術(shù)文件的內(nèi)容應(yīng)符合招標(biāo)要求，對(duì)于工程技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)參數(shù)應(yīng)明白確定；(二)設(shè)計(jì)管理部應(yīng)向招標(biāo)采購部提供與紙質(zhì)版招標(biāo)圖紙一致的招標(biāo)圖紙電子文件，以方便工程量計(jì)算；(三)所編制的招標(biāo)技術(shù)文件，不得以任何不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)單位，而應(yīng)以國家、地方或行業(yè)的統(tǒng)一規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)國家、地方或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)不相一致時(shí)，應(yīng)選取對(duì)項(xiàng)目有利的標(biāo)準(zhǔn)；(四)不得以一家投標(biāo)單位生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)作為技術(shù)文件中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)國家、地方或行業(yè)無標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要以投標(biāo)單位的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)作為技術(shù)參照時(shí)，設(shè)計(jì)管理部應(yīng)提交招標(biāo)采購評(píng)審委員會(huì)討論決定；(五)在市場上能夠普遍采購的物品，設(shè)計(jì)管理部應(yīng)在技術(shù)要求中指定三個(gè)同檔次物品生產(chǎn)廠家及品牌；(六)設(shè)計(jì)管理部提供的項(xiàng)目招標(biāo)技術(shù)文件中主要工程材料實(shí)物樣板（含影響觀感的裝飾材料樣板）應(yīng)包括：外墻磚、裝飾石材、瓷磚、拋光磚、玻璃、墻紙、不銹鋼、主要五金件、木飾面板、木地板及木腳線、主要燈具等；(七)當(dāng)某一項(xiàng)目比較緊急或特殊項(xiàng)目導(dǎo)致該項(xiàng)目的招標(biāo)采購工作要急于開展，設(shè)計(jì)管理部應(yīng)分批次向招標(biāo)采購部提供符合要求的招標(biāo)設(shè)計(jì)文件。第二十條 招標(biāo)答疑(一)工程、材料設(shè)備采購招標(biāo)按招標(biāo)實(shí)際需要召開答疑會(huì)；(二)應(yīng)督促各投標(biāo)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)疑問以書面形式送達(dá)招標(biāo)采購部；(三)招標(biāo)答疑期間，招、投標(biāo)雙方的往來文件均以書面加蓋章形式往來，傳遞文件的方式可為以三種形式中的一種或多種：親自送達(dá)；文件掃描后發(fā)電子郵件；傳真；(四)招標(biāo)經(jīng)辦人將各投標(biāo)單位提出的疑問統(tǒng)一匯總整理，同時(shí)起草答復(fù)文件或信函，經(jīng)審批蓋章后向所有投標(biāo)單位統(tǒng)一發(fā)放，此答疑文件視為招標(biāo)文件的一部分。a)綜合評(píng)價(jià)權(quán)重分配，在評(píng)標(biāo)前由相關(guān)部門對(duì)應(yīng)初步確定技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評(píng)審計(jì)分結(jié)果，采購經(jīng)辦人匯總各方意見報(bào)招標(biāo)采購評(píng)審委員會(huì)討論確定，如：經(jīng)濟(jì)標(biāo)70%、技術(shù)標(biāo)30%。如投標(biāo)單位為5家，則淘汰最高標(biāo)與次高標(biāo)；如投標(biāo)單位為3或4家，則淘汰最高標(biāo)；(二)對(duì)因最高標(biāo)被淘汰的投標(biāo)報(bào)價(jià)，也應(yīng)做評(píng)標(biāo)分析，并向招標(biāo)采購評(píng)審委員會(huì)報(bào)告；(三)開標(biāo)后，由招標(biāo)采購部與成本管理部分別對(duì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行評(píng)標(biāo)分析；(四)招標(biāo)采購部會(huì)同成本管理部就評(píng)標(biāo)分析進(jìn)行商討并形成相關(guān)意見，同時(shí)提交招標(biāo)采購評(píng)審委員會(huì)討論；(五)經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)分析的主要內(nèi)容：檢查是否存在漏項(xiàng)錯(cuò)項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤、是否存在不平衡報(bào)價(jià)等問題；對(duì)各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)（各項(xiàng)清單報(bào)價(jià)和各主要項(xiàng)目綜合單價(jià)）相互進(jìn)行橫向?qū)Ρ确治觯粎⒄找郧邦愃乒こ滔嗤?xiàng)目合同價(jià)格進(jìn)行縱向?qū)Ρ确治?；參照市場價(jià)格水平進(jìn)行單價(jià)及總報(bào)價(jià)水平分析。第六章 合同簽署、交底與存檔第二十九條 合同的簽署(一)合同文件由招標(biāo)過程中的所有往來文件、資料及合同文本組成；(二)鑒于招標(biāo)文件已經(jīng)過會(huì)簽程序，為提高工作效率及商業(yè)保密需要，合同文件僅走公司內(nèi)部會(huì)簽流程；(三)合同文件按以下流程會(huì)簽：招標(biāo)采購部經(jīng)辦人簽名確認(rèn)→招標(biāo)采購部負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)→成本管理部負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)→副總經(jīng)理（主管招標(biāo)采購）簽名確認(rèn)→法律顧問簽名確認(rèn)→總經(jīng)理簽名確認(rèn)→董事長簽名確認(rèn)；(四)已完成會(huì)簽審批的合同文件由招標(biāo)采購部提交投標(biāo)單位正式簽署，投標(biāo)單位簽署完成后由招標(biāo)方完成簽署。XX公司二O一X年X月X日第二篇：公司招標(biāo)采購管理辦法貴州蘇園有限公司 招標(biāo)采購實(shí)施辦法第一章 總則第一條為了適應(yīng)公司物資采購管理辦法的新要求，規(guī)范采購供應(yīng)程序及行為，體現(xiàn)公開、公平、公正的采購原則，更好的降低物資采購成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，特制定本辦法。第三條 供應(yīng)商資質(zhì)審查內(nèi)容包括企業(yè)規(guī)模、注冊(cè)資金、銷售業(yè)績、資質(zhì)證書、在招標(biāo)單位的使用情況、在其它單位使用情況、售后服務(wù)體系等。第三條 招標(biāo)評(píng)分辦法應(yīng)根據(jù)所招標(biāo)設(shè)備材料的使用范圍相對(duì)制定。第五條 招標(biāo)文件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由商務(wù)及技術(shù)評(píng)審小組負(fù)責(zé)人提出、答疑并簽字確認(rèn)后提交招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。第三條 對(duì)購買標(biāo)書不足三所廠商的產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)本辦法第一章及時(shí)補(bǔ)充。對(duì)入圍未參與投標(biāo)的廠商將在下次同類產(chǎn)品招標(biāo)時(shí)不再邀請(qǐng)。第四條 在開標(biāo)過程中應(yīng)核實(shí)參與廠商投標(biāo)文件的密封性及有效性是否響應(yīng)招標(biāo)文件，對(duì)未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的廠商做廢標(biāo)處理。第二條 與投標(biāo)第一名廠商洽談時(shí)，應(yīng)尊重廠商的意見，在雙方均同意的情況下合同條款可作修改。第三條 向中標(biāo)廠商發(fā)中標(biāo)通知書，簽訂商務(wù)合同。第四條公司招標(biāo)、采購必須堅(jiān)持公平、公正、公開原則，誠信、擇優(yōu)、效率的原則和反不正當(dāng)競爭原則。第七條招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種，10萬元（含）以下工程（材料設(shè)備為2萬元）邀請(qǐng)的企業(yè)應(yīng)不少于 3 家，10萬元以上（材料設(shè)備為2萬元以上）工程邀請(qǐng)的企業(yè)應(yīng)不少于 5 家。并附招標(biāo)項(xiàng)目范圍、技術(shù)要求、數(shù)量清單、施工或供貨日期等要求，預(yù)算部價(jià)要求及結(jié)算方式，以便采購部合理地安排招標(biāo)時(shí)間，保證招標(biāo)工作質(zhì)量。服務(wù)類：第十三條招標(biāo)文件必須經(jīng)有關(guān)部門審閱會(huì)簽后才能發(fā)放。資格預(yù)審時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審核投標(biāo)人出具的由國家行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的各種資質(zhì)證書和業(yè)績文件并考察相關(guān)項(xiàng)目，確定合格投標(biāo)人。第三章投標(biāo)第十八條本章適用于公司組織的招標(biāo)中對(duì)投標(biāo)的規(guī)定。服務(wù)類：服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃說明、人員配備說明、主要人員的資格及業(yè)績證明、售后服務(wù)承諾、合理化建議等。第二十條自遞送投標(biāo)文件之日起，投標(biāo)有效期不得少于以下天數(shù)：一般材料、服務(wù)產(chǎn)品為 90 天；成套設(shè)備及工程為 180 天。投標(biāo)文件不得以電子郵件或傳真形式遞交。第四章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)第二十五條公司招標(biāo)應(yīng)成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)。第二十七條評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等?？疾煸u(píng)價(jià)意見納入評(píng)標(biāo)報(bào)告。第三十三條合同簽訂原則上應(yīng)按招標(biāo)文件中的合同樣本簽訂合同。估算價(jià)值 ２萬元以下的材料設(shè)備、零星工程、服務(wù)，工程造價(jià)低于10萬元的項(xiàng)目，應(yīng)由采購部進(jìn)行詢價(jià)比價(jià)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員與投標(biāo)人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)向公司聲明并全程回避。應(yīng)詢價(jià)比價(jià)未詢價(jià)比價(jià)的；私自開啟投標(biāo)文件的；招標(biāo)或詢價(jià)談判由一人獨(dú)自辦理的；泄漏開評(píng)標(biāo)信息，引起投標(biāo)人爭議的；未按審批權(quán)限報(bào)批，將評(píng)標(biāo)結(jié)果泄露給投標(biāo)人的；利用招（投）標(biāo)之便謀取私利；因泄密造成惡劣影響，損害公司信譽(yù)的；有其他違反招投標(biāo)規(guī)定行為的。公開招標(biāo)：是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。本辦法自2011年1月1日起執(zhí)行。招標(biāo)委托協(xié)議的主要內(nèi)容包括：（一）招標(biāo)委托書；（二）招標(biāo)人與代理機(jī)構(gòu)各自的責(zé)任和義務(wù)；（三）招標(biāo)人全權(quán)代表的授權(quán)書；（四）標(biāo)的品目表；（五）標(biāo)的的技術(shù)參數(shù)和主要要求；（六）定標(biāo)程序；（七）代理費(fèi)用。招標(biāo)文件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（一）投標(biāo)邀請(qǐng)函；（二）投標(biāo)人須知；（三）提交投標(biāo)文件的方式、地點(diǎn)和截止時(shí)間；（四）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的日程和評(píng)標(biāo)方法；（五）標(biāo)的名稱、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)和報(bào)價(jià)方式要求；（六）投標(biāo)人的有關(guān)資格和資信證明文件；（七）投標(biāo)保證金的要求；（八）交貨、竣工或者提供服務(wù)的時(shí)間；（九）政府采購合同的主要條款及訂立方式；（十）政府采購合同的特殊條款；（十一）政府采購管理機(jī)關(guān)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)說明的事項(xiàng)。（二）最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法。如投標(biāo)人未在規(guī)定的期限內(nèi)做出解釋，或所作解釋不合理，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)取得一致意見后，可確定該投標(biāo)人不能中標(biāo)。第七條 招標(biāo)文件定稿后，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)文件報(bào)政府采購管理機(jī)關(guān)備案。第十條 開標(biāo)前，招標(biāo)人和有關(guān)工作人員不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、人數(shù)以及與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的其他情況。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。第十五條 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將密封的投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任，但是共同投標(biāo)協(xié)議另有約定的除外。第三章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)第二十條 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)通告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函確定的時(shí)間和地點(diǎn)公開進(jìn)行。招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。前款專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿８年并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平，由招標(biāo)人從省級(jí)以上政府采購管理機(jī)關(guān)確認(rèn)的專家名冊(cè)中以隨機(jī)抽取方式確定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要時(shí)，可向投標(biāo)人進(jìn)行質(zhì)疑。第二十五條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)工作程序。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。（五）中標(biāo)人的情況應(yīng)報(bào)政府采購管理機(jī)關(guān)備案。（八）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和有關(guān)工作人員不得私下接觸投標(biāo)人，不得接受投標(biāo)人任何饋贈(zèng)，不得參加投標(biāo)人以任何形式組織的宴請(qǐng)、娛樂、旅游等活動(dòng)，不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。所訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。政府采購管理機(jī)關(guān)收到合同后７個(gè)工作日內(nèi)如無異議，招標(biāo)人方可簽訂合同。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市政府采購管理機(jī)關(guān)可制定具體實(shí)施辦法。第二條 物資招標(biāo)采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠信的原則，以規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、合法的招標(biāo)采購方式，降低杜絕采購環(huán)節(jié)違約、違規(guī)發(fā)生，任何部門和個(gè)人不得干涉合規(guī)