【正文】 國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 2 第二節(jié)、工程部崗位架構(gòu) 第二章、會(huì)議制度 項(xiàng)目工地例會(huì) 工地例會(huì)每?jī)芍芤淮危晒こ滩拷?jīng)理主持，主要內(nèi)容有： ① 對(duì)上次會(huì)議存在問(wèn)題的解決和紀(jì)要的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。協(xié)助施工單位完善項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。 負(fù)責(zé)對(duì)各建設(shè)項(xiàng)目定期的工作檢查和對(duì)分項(xiàng)工程不定期的巡視、抽查。 主持檢查單位工程開(kāi)工準(zhǔn)備，初審開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，簽署、起草工期意見(jiàn)。 負(fù)責(zé)與建設(shè)工程有關(guān)的政府部門、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等單位的協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)為客服部提供招商所需的各項(xiàng)工程技術(shù)支持。 審批項(xiàng)目的“施工組織 設(shè)計(jì)或方案”、“項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃”及“專業(yè)監(jiān)理細(xì)則”。抽查面不少于 10%。 1 負(fù)責(zé)編制本部門及工程資金計(jì)劃。 ② 工程進(jìn)度情況。 公司工程生產(chǎn)例會(huì) （ 1）半月生產(chǎn)例會(huì) 由工程部負(fù)責(zé)人主持，每半月召開(kāi)一次工程生產(chǎn)例會(huì)，工程部負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人、行政部負(fù)責(zé)人、客服部人員 、公司領(lǐng)導(dǎo)參加。 ③ 下期進(jìn)度計(jì)劃。 ⑦ 工程款支付 ⑧索賠 ⑨對(duì)施工單位的通知和指令 ⑩協(xié)調(diào)關(guān)系 第四節(jié)、不定期會(huì)議 工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中臨時(shí)發(fā)生的事件，需要客服部、行政部、財(cái)務(wù)部、施工 及公司各部門協(xié)調(diào)解決的，由工程部或項(xiàng)目工程部發(fā)出通知，請(qǐng)有關(guān)單位參加，重要的協(xié)調(diào)會(huì)報(bào)呈管線總簽發(fā)，并主持會(huì)議。 進(jìn)口設(shè)備、材料須提供商檢證明和中文的技術(shù)說(shuō)明書(shū)。 返 修 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 17 使用部門 工程部 注意事項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 流程名稱 分部、分項(xiàng)、樣板工程質(zhì)量控制程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 10 分部、分項(xiàng)、樣板工程施工完成 施工單位自檢 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 施工單位 不合格 分部、分項(xiàng)、樣板工程驗(yàn)收 工程部、監(jiān)理 合格 簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)單 工程部 下一道工序施工 注： 對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，工程部可發(fā)出暫停工通知書(shū)，暫停工通知書(shū)征得管線副總同意后由工程部簽發(fā)； （ 1）施工中質(zhì)量出現(xiàn)異常情況，工程部發(fā)出質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)后施工單位仍未采取改進(jìn)措施或措施不力，未能使質(zhì)量情況好轉(zhuǎn)； （ 2）上道工序未經(jīng)工程部核驗(yàn)而進(jìn)入下道工序施工； （ 3）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工； （ 4）出現(xiàn)質(zhì)量安全事故； （ 5）擅自使用未經(jīng)認(rèn)可的建筑材料； （ 6）未經(jīng)審查同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)施工。 如工期延誤屬甲方責(zé)任或不可預(yù)見(jiàn)的原因造成，由施工單位填寫延長(zhǎng)工期申報(bào)表，由 工程部核實(shí)后副總審查，報(bào)總經(jīng)理審批簽證。 c、 零配件、電氣元件備件是否完備； d、 外觀質(zhì)量 供貨方解決 設(shè)備內(nèi)部缺陷由供貨方找廠家解決 審驗(yàn)收結(jié)果 返工 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 30 使用部門 工程部 注意事項(xiàng) 編制 /日期 2021618 審核 /日期 批準(zhǔn) /日期 流程名稱 建筑衛(wèi)生、室內(nèi)給排水、暖 氣、空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)督程序 執(zhí)行 主體 工程人員 編 碼 流程 20 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 31 申報(bào)專業(yè)技術(shù)施工組織設(shè)計(jì)或方案 施工單位 審核內(nèi)容： a、 承包人、分包人資質(zhì)證明，有關(guān)操作人員的上崗證 b、 施工組織設(shè)計(jì)或方案 審核開(kāi)工報(bào)告，圖紙會(huì)審 工程部、監(jiān)理 不 同 意 同意 制作零部件、預(yù)埋件 施工單位 按設(shè)計(jì)要求及會(huì)審記錄 檢查施工材料及器材 工程部、監(jiān)理 不合格 合格 部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收 安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、安裝與土建中間交接驗(yàn)收 供貨單 位、施工單位、工程部、 施工單位 不合格 不合格 審核結(jié)果 檢查結(jié)果 返工 檢查內(nèi)容： a、 給排水、消防、直飲水、暖氣、空調(diào)使用的管材、管件、閥門、衛(wèi)生器具及給水配件、防腐材料等 b、 材料 的質(zhì)量證明書(shū)保修卡及合格證等文件是否齊全是否齊全 c、 外觀質(zhì)量問(wèn)題 設(shè)備開(kāi)箱檢查內(nèi)容 a、 暖氣、空調(diào)、水泵、消防器材等設(shè)備的型號(hào)規(guī)格是否與圖紙相符，供水設(shè)備、污水處理、直飲水、泳池、熱水供應(yīng)設(shè)備、消防噴頭、特殊消防設(shè)備、人防材料及設(shè)備等。 A3 分包單位資格報(bào)審表 工程名稱： 編號(hào)： 致： 經(jīng)考察，我方擬選擇的 具有承擔(dān)下列工程的施工資質(zhì)和施工能力，可以保證本工程項(xiàng)目按合同的規(guī)定進(jìn)行施工。 分包工程名稱（部位） 工程數(shù)量 擬分包工程合同額 分包工程占全部工程 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 48 合 計(jì) 承包單位（章） 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 日 期 工程部審查意見(jiàn)： 工程部經(jīng)理 日 期 管線總審核意見(jiàn)： 審 批 人 日 期 A 4 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 編號(hào)： 工程名稱： 施工合同號(hào)： 施工單位： 致 工程部： 按合同、設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，已完成 ， 并經(jīng)自檢合格，報(bào)請(qǐng)查驗(yàn)。 附： 材料出廠質(zhì)量保證書(shū)。 A 8 施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單 （一） 編號(hào)： 工程名稱： 施工合同號(hào)： 施工單位： 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 53 致 工程部 ： 根據(jù)合同和有關(guān)圖紙我們已完成 的施工放樣工作清單如下，請(qǐng)予查驗(yàn)。 模板、鋼筋已驗(yàn)收合格。 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 工程部審核意見(jiàn) ： 工程部經(jīng)理： 年 月 日 由施工單位呈報(bào)二份，建設(shè)單位審核后留一份，退一份給施工單位。 工程部經(jīng)理： 年 月 日 管線總 審批意見(jiàn)： 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 57 審批人： （公章）： 年 月 日 本表一式三份， 建設(shè)單位工程部、監(jiān)理及施工單位各一份。 存在問(wèn)題： 處理意見(jiàn)及建議： 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 59 工程部檢查人員簽名： 日 期： 項(xiàng)目部簽收： 日 期： 監(jiān)理單位會(huì)簽： 日 期： 本表一式三份，監(jiān)理、工程部、施工單位各一份。按進(jìn)度控制點(diǎn)要求，本分項(xiàng)應(yīng)在 年 月 日完成。 項(xiàng)目經(jīng)理： 日期： 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 60 存在問(wèn)題： 落實(shí)整改情況： 監(jiān)理意見(jiàn)： 核查人員簽名： 日期： 說(shuō)明：本表一式二份，監(jiān)理核簽后退還工程部一份。 附件：具體復(fù)工條件的情況說(shuō)明 項(xiàng)目經(jīng)理： 施工單位（公章）： 日期： 審查意見(jiàn)： 工程部經(jīng)理： 年 月 日 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 58 管線總 審核意見(jiàn)： 審批人 （公章）： 年 月 日 本表一式三份， 建設(shè)單位工程部、監(jiān)理及施工單位各一份。 工程部經(jīng)理： 年 月 日 管線總 審批意見(jiàn)： 審批人： （公章）： 年 月 日 本表一式三份， 建設(shè)單位工程部、監(jiān)理及施工單位各一份。 現(xiàn)場(chǎng)計(jì)重磅秤、坍落筒等試驗(yàn)設(shè)備已備好。 本表為各層軸線和標(biāo)高驗(yàn)線復(fù)核報(bào)驗(yàn)表。 項(xiàng)目經(jīng)理： 施工單位（公章）： 日期： 工程或部位名稱 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 51 生產(chǎn)廠及批號(hào)（等級(jí)） 材料規(guī)格 用途 本批進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量 施工單位試 驗(yàn) 試樣來(lái)源 取樣地點(diǎn)、取樣人 試驗(yàn)結(jié)果 材料進(jìn)場(chǎng)日期 審查意見(jiàn)： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 ： 年 月 日 審核意見(jiàn)： 工程部： 年 月 日 由施工單位呈報(bào)一式三份，建設(shè)單位審批后退回施工單位一份 A7 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單 編號(hào)： 工 程名稱：