【正文】 者留下良好的第一印象 ,相反即使市區(qū)環(huán)境非常優(yōu)美 ,而外部其它門戶的臟、亂、差現(xiàn)象也會(huì)使市區(qū)的完美形象功虧一簣。 因此 ,本項(xiàng)目實(shí)施是必要的。 文旦大道作為玉環(huán)縣縣城與玉環(huán)新城連接 ,及對(duì)外聯(lián)系的主要交通要道 ,區(qū)域內(nèi)工業(yè)企業(yè)多 ,居住人員眾多 ,人口密集 ,交通流量也非常大。對(duì)應(yīng)于新的發(fā)展需求 ,玉環(huán)縣整體城市建設(shè)水平還較低 ,城市整體形象與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人民生活追求存在較大的差距。 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 (CJJ3790)。 《巒巖山旅游風(fēng) 景度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》 。實(shí)現(xiàn)了文旦大道沿線地塊的一體化建設(shè) ,提高玉環(huán)縣的整體形象 ,加快了玉環(huán)縣的城市化進(jìn)程 ,使居民的生活品質(zhì)將得到提升。 改造內(nèi)容 :整條文旦大道綠化隔離帶和道路交匯口綠化景觀 ,及沿線兩側(cè)山體、企業(yè)入口、水系、構(gòu)筑物、室外廣告、各種管線等整治改造。 項(xiàng)目申報(bào)單位 玉環(huán)縣文旦大道整治改造工作指揮部。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及定位 目標(biāo) :將文旦大道及周邊區(qū)域打造成玉環(huán)縣的一個(gè)獨(dú)具特色景觀區(qū)及宜居示范區(qū) ,改變亂、差等不協(xié)調(diào)現(xiàn)象 ,為 玉環(huán)縣增添一道美麗風(fēng)景線。 項(xiàng)目投資規(guī)模與資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)總投資約 4200 萬元 ,資金由縣城 建集團(tuán)公司列支。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 項(xiàng)目編制依據(jù) 《玉環(huán)文旦大道沿線街景整治優(yōu)化方案設(shè)計(jì)》 。 《玉環(huán)縣珠港鎮(zhèn)黃泥坎村建設(shè)規(guī)劃》 。 《城市道路綠化與設(shè)計(jì)規(guī)范》 (CJJ7597)。 優(yōu)美的人居環(huán)境能進(jìn)一步完 善城市功能 ,改善人居環(huán)境 ,提升我縣市容環(huán)境整體水平。道路沿線包括機(jī)電 園區(qū)、白巖村、黃泥坎村、城東村、犁頭嘴村 ,作為玉環(huán)城區(qū)連接新城及外界主要關(guān)口的樞紐地帶 ,將成為玉環(huán)縣面向外界的一個(gè)窗口 ,而這些區(qū)域存在亂搭亂建 ,侵占道路經(jīng)營 ,室外廣告、各種管線雜亂無章 ,其形象將直接影響到周邊地區(qū)、玉城街道乃至玉環(huán)縣的整體形象。 項(xiàng)目提出 項(xiàng)目的開展順應(yīng)了玉環(huán)縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求 ,完善了道路功能 ,提升玉環(huán)縣城市形象的舉措。目前 ,文旦大道沿線周邊的景觀等存在較嚴(yán)重的環(huán)境問題 ,例如臨時(shí)建筑亂搭亂建 。 項(xiàng)目整治改造的必要性 從城市規(guī)劃的角度分析 ,文旦大道沿線街景整治改造工程 勢(shì)在必行 由于上輪規(guī)劃對(duì)文旦道路的功能定位不準(zhǔn)確 ,對(duì)沿線村莊居住建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、市政管線、廣告牌等 ,在布局、建筑色彩和風(fēng)格都沒有明確的要求 ,出現(xiàn)了色彩混亂、風(fēng)格迥異的現(xiàn)狀。玉環(huán)縣路網(wǎng)系統(tǒng)中沒有一條高標(biāo)準(zhǔn)的景觀道路。如果在城市道路沿線中出現(xiàn)了破、亂、舊、缺的情況 ,人們都希望在城市形象提升上做點(diǎn)什么。沿線構(gòu)筑物、室外廣告、各種管線等管理混亂 ,亂搭亂設(shè) ,整體景觀缺少層次感 ,協(xié)調(diào)性。因而 ,在當(dāng)前對(duì) 文旦大道的街景進(jìn)行綜合整治改造 ,進(jìn)而提升城市的質(zhì)量和品質(zhì) ,優(yōu)化人才工作環(huán)境 ,筑巢引鳳 ,以“宜居”促進(jìn)“宜業(yè)” ,發(fā)展工業(yè)化 ,反哺城市化 ,顯得尤為必要。 體現(xiàn)城市風(fēng)貌 :文旦大道 的景觀元素首先應(yīng)該在整個(gè)城市宏觀定位的范疇之內(nèi) ,其景觀體現(xiàn)將直接影響到人們對(duì)整個(gè)城市的感覺 ,或古城風(fēng)貌、或現(xiàn)代都市、或工業(yè)重鎮(zhèn)、或魚米水鄉(xiāng) ,或豪邁、或婉約、或大氣、或清秀。 增強(qiáng)視覺效果 :道路景觀是一種空間環(huán)境 ,通常 ,看道路景觀的人不是從外部觀望 ,而是將自己融入道路景觀本身 ,并投入自己的情感 ,從而對(duì)道路及其沿線景觀有所感受。 建設(shè)可行性 本工程原規(guī)劃文旦大道紅線寬度為 100米 ,道路已實(shí)施寬度 ,按現(xiàn)狀整治改造 ,不存在土地糾紛 。目前 ,道路已實(shí)施寬度 米 ,中央綠化帶寬 2 米 ,機(jī)非隔離帶寬 3 米 ,雙向 6 車道 ,兩側(cè)設(shè)有輔道 。白巖村西側(cè)主要為居住區(qū) ,東側(cè)為工業(yè)功能 。工業(yè)廠房 ,建筑形體及外觀很不統(tǒng)一 ,外墻設(shè)施及廣告招牌凌亂。 項(xiàng)目沿線綠化景觀、建筑立面現(xiàn)狀分析 項(xiàng)目沿線包括村莊包括 :住宅建筑、商業(yè)住宅樓盤、商業(yè)與工業(yè)廠房建筑、公共建筑、早期居住區(qū)建筑、新建居住區(qū)建筑、臨時(shí)建筑等其它構(gòu)筑物和市政管線、室外廣告招牌。部分人行道設(shè)置缺少安全性 。部分節(jié)點(diǎn)及村莊段綠化過于單調(diào) ,層次不夠豐富 。村莊主要出入口節(jié)點(diǎn) ,現(xiàn)狀建筑凌亂 ,環(huán)境衛(wèi)生較差 ,綠化不足 。沿線私自改變建筑功能 ,占用文旦大道綠化帶進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營 ,存在安全隱患 。 項(xiàng)目建設(shè)條件 沿線建筑材料及用水、用電條件 ,品質(zhì)優(yōu)良 ,可以滿足建設(shè)需求。 沿線運(yùn)輸條件 文旦大道是城市干道 ,且周圍路網(wǎng)四通八達(dá) ,道路交通十分便利 ,為材料運(yùn)輸提供了良好的條件。 我們力求通過對(duì)道路現(xiàn)狀的改造、監(jiān)督與治理 ,使文旦大道橫跨在天長(zhǎng)藍(lán)、水長(zhǎng)清、山長(zhǎng)綠的環(huán)境里 ,體現(xiàn)玉環(huán)人民乘風(fēng)破浪、激流勇進(jìn)的開創(chuàng)精神和祥和的社會(huì)環(huán)境。保證道路的行車要求 ,同時(shí)滿足周邊交通出入 ,以及行人安全需求。嚴(yán) 格控制道路兩側(cè)的生態(tài)綠化帶 ,保證其實(shí)施 ,合理引導(dǎo)沿線用地 ,節(jié)約土地 ,優(yōu)化用地功能。 以人為本的原則 :整治工程旨在提升道路沿線立面形象 ,但基本點(diǎn)還是要以方便當(dāng)?shù)鼐用裆罴肮I(yè)生產(chǎn)為出發(fā)點(diǎn) ,開展整治活動(dòng)也須便于人們的生活與出行 ,在改善城市環(huán)境的同時(shí) 也提升當(dāng)?shù)鼐C合環(huán)境。并根據(jù)區(qū)域規(guī)劃指引 ,組合不同改造措施 ,多樣對(duì)比 ,形成不同的沿街風(fēng)貌。其綠化建設(shè)的目標(biāo)是 : 通過科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì) ,高質(zhì)量的種植施工和全方位的養(yǎng)護(hù)管理 ,使文旦大道綠 化形成健全、持續(xù)、合理的綠化生態(tài)空間 ,有效地為道路交通服務(wù) 。 整治改造方案 總體布局 依據(jù)玉環(huán)縣總體規(guī)劃的要求和定位 ,結(jié)合當(dāng)?shù)貪庥舻奈幕厣?,設(shè)計(jì)形成了“一軸、三段落、四節(jié)點(diǎn)、五帶”的景觀格局。五帶 ??一條中央綠化帶、兩條機(jī)非隔離帶、兩條路側(cè)綠化帶。 深浦隧道口作為文旦大道第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn) ,充分圍繞玉環(huán)臺(tái)州的“海洋文化” ,在隧道口的兩個(gè)三角形綠地上設(shè)計(jì)了富有變化的地形 ,配以當(dāng)?shù)氐膩啛釒оl(xiāng)土樹種 ,使整個(gè)銜接自然而富有特色 ,疏林草坪和開闊的視線空間給人一種親切自然的生活感受。 通過與人行道相結(jié)合的大波浪型綠化配置形式 ,在人行道外側(cè)以營造開闊空間為目的適當(dāng)點(diǎn)綴亞熱帶植物 ,一路將玉環(huán)的熱帶氣息延伸到白巖山處。 企 業(yè)段 (白巖山 ?國際花園公交站 ) 主題 ??“紅色玉環(huán) ,企業(yè)雄姿” 以白巖山景觀節(jié)點(diǎn)為開頭 ,在景觀面貌上最大限度地將道路沿線生硬的建筑廠房形象與自然相結(jié)合 ,營造統(tǒng)一、有序的景觀段落。 機(jī)電園區(qū)主入口景觀節(jié)點(diǎn)為企業(yè)段的重要節(jié)點(diǎn) ,它位于國際花園旁 ,擁有優(yōu)越的地理位置和便利的交通環(huán)境。層次豐富的植物和大方穩(wěn)重的廣場(chǎng)氛圍為人們營造了舒適的交流空間 ,吸引著四方好友的到來。 黃泥砍隧道口景觀節(jié)點(diǎn)作為文旦大道的設(shè)計(jì)終點(diǎn) ,與深浦隧道景觀節(jié)點(diǎn)相呼應(yīng)。 主基調(diào)樹種 :欒樹、杜英、紅楓、珊瑚樸、香樟 。 自然段 ??以亞熱帶鄉(xiāng)土樹種為主 ,結(jié)合精致的灌木布置 ,突出玉環(huán)海島的地域性與文化特色。中間以喬木和灌木為主 ,在層次與色彩上進(jìn)行對(duì)比 ,給人一種美的享受。 改造措施 借鑒同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) ,本次立面改造主要采取的措施如下 : ,在道路兩側(cè)合理設(shè)置 ??2 米寬的人行道 ,避免較大的人流出入在輔道 ,同時(shí)滿足疏散及美觀功能。 ,利用綠化帶來隔離、整理 ,統(tǒng)一、豐富道路兩側(cè)的綠化界面。其中村莊入口及廠房入口利用統(tǒng)一的景觀模式和手法 ,打造次序井然的道