金地寶安梅隴鎮(zhèn)住宅地產項目景觀概念設計任務書公寓住宅-wenkub
2023-05-15 00:28:46 本頁面
【正文】 一塊占地約 14470 平方米的三角形用地組成，其間橫穿一條市政道路，地勢較周邊高出約 68 米，場地內有一定坡度，已經過初步平整， “三通一平”已完成。 用地性質： 本地塊用地性質為商品住宅及配套 建筑設計 主要經濟技術指標 （ 暫定） ： 詳見建筑規(guī)劃設計的相關資料 202030L274（大地塊）規(guī)劃設計技術指標： ㎡ ≤ ≤ 22% 202030L273（小地塊） ㎡ 建筑容積率≤ 建筑覆蓋率≤ 30% 二、項目分析： 1． 優(yōu)勢： 臨近 二線拓展區(qū) 。 2． 劣勢： 項目位于布龍路與梅龍路均為城市主干道，交通繁忙，同時道路交叉口擬興建立交橋，將對項目造成較大的噪音干擾；東邊的自然村落，內部環(huán)境較差，對本項目也有一定的視線污染和噪音干擾?；顒訄龅貞紤] 應適應不同層次、不同年齡的人群進行交往、活動的需要。 內容包括： （ 1）設計意向： ? 設計主題描述（提供相關文字及意向性照片） ? 空間分級及性質描述 ? 規(guī)劃區(qū)物業(yè)管理模式描述 （提供相關數(shù)據(jù)及要求） ? 景觀區(qū)域內容，活動場地及相關設施要求 ? 場地局限性和設計難點重點說明（如地下構筑物和地面景觀發(fā)生沖突的可能性） ? 交通組織及 出入口管理原則 （ 2） 設計圖紙 ? 彩色總體平面圖 1張 （或展板） ， 總圖應反映小區(qū)主次入口及各單元入口；
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