【正文】 主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取提高租金等方式處理?？h市區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)據(jù)此調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等。市州、縣市區(qū)政府應(yīng)當(dāng)定期向社會公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況。第二十條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，住房保障主管部門或者具體實施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房。申請人以及有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實提供有關(guān)情況。第十七條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送縣市區(qū)住房保障主管部門；（三）縣市區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日內(nèi)15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；（四）縣市區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級住房保障主管部門；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，住房保障主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，同時報市州住房保障主管部門備案并向社會公開登記結(jié)果。第十五條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。第十二條 實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府新建、收購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會捐贈的住房；（四）其他渠道籌集的住房。第十條 對承租公房的城市低收入家庭，可以對住房保障面積范圍內(nèi)租金，按規(guī)定給予適當(dāng)減免。其中對城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭，可以按照當(dāng)?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力?？h級以上政府發(fā)展改革（價格）、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。第四條 市州、縣市區(qū)政府應(yīng)當(dāng)在解決城市低收入家庭住房困難的規(guī)劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標(biāo)和措施，并納入本級國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃。第一篇：甘肅省廉租住房保障實施辦法甘肅省廉租住房保障實施辦法第一條 為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)原建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局公布的《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令第162號）和《甘肅省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的意見》（甘政發(fā)（2007）92號），結(jié)合我省實際，制定本辦法。第五條 省建設(shè)行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督全省廉租住房保障工作。第六條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。廉租住房緊缺的市州、縣市區(qū)應(yīng)當(dāng)通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。第九條 采取實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。第十一條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。第十三條 廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應(yīng)。第十四條 新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項目中配套建設(shè)。鼓勵社會捐贈資金用于廉租住房建設(shè)或捐贈住房作為廉租住房房源。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，縣市區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。第十九條 縣市區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會公開。發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)向社會公布。第二十三條 縣市區(qū)或市州政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況。對不再符合廉租住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補貼或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定處理方式的，由住房保障主管部門或具體實施機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第三十條 廉租住房保障實施機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價格行政主管部門依法查處。二○○八年十二月十七日?？谑辛庾》勘Ｕ蠈嵤┺k法(試行)第一章 總 則第一條 為建立和完善本市城市廉租住房制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24 號)、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部第 162 號令)、《關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》(瓊府〔2007〕77號)，以及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。各區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門(以下簡稱區(qū)房產(chǎn)管理部門)具體負(fù)責(zé)本辦法及廉租住房保障的相關(guān)實施工作。本辦法所稱實物配租，是指區(qū)房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位向申請且符合本市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭提供住房，并按照本市廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計收租金。第八條 同時符合下列條件的家庭，可申請本市廉租住房保障：(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)戶口，在本市工作或居住，且申請人或家庭成員中至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)戶口3年(含 3年)以上。前款第(二)、(三)項規(guī)定的條件實行動態(tài)化管理。(三)從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排廉租住房保障資金。第十一條 廉租住房的房源按照下列渠道籌集：(一)政府和單位出資新建的廉租住房或收購的普通住房。第十二條 新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，可采取在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項目中配建，也可相對集中建設(shè)。申請人憑戶口簿及身份證明向其戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)取廉租住房保障申請表，并如實填寫后，向戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提交申請表和相關(guān)資料。申請人戶籍所在地和居住地不一致的，居住地街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查及核實，并同時組織公示。(四)核準(zhǔn)和公示。區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)定期將經(jīng)核準(zhǔn)的廉租住房保障對象住房保障方式、保障內(nèi)容等相關(guān)信息予以公示。承租住房的，提供房屋租賃合同。有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明。前款規(guī)定的材料所涉及的各類證件或合同等，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對。居住地與戶籍地不一致的，由居住地街道辦事處或鎮(zhèn)政府調(diào)查核實并出具相關(guān)收入狀況證明材料。(六)申請家庭屬本市低保家庭的，提供屬地民政部門出具的相關(guān)證明。申請家庭自有住房經(jīng)鑒定為危房，且鑒定結(jié)論適用于整幢房屋危險且無維修價值，需立即拆除的，參照無自住房情形處理。第二十條 廉租住房保障家庭的評分標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)無自住房戶計15分。(四)申請家庭成員每增加一代加 2分。第五章 貨幣補貼第二十一條 廉租住房保障對象家庭人均自有住房建筑面積超過 8平方米(含 8平方米)以上的，原則上采取發(fā)放貨幣補貼的方式實施住房保障。(三)補貼標(biāo)準(zhǔn)：按市政府公布的當(dāng)年租賃住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二十三條 租賃住房貨幣補貼按照下列程序辦理：(一)區(qū)房產(chǎn)管理部門向申請人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書。申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃住房補貼額的，超過部分由申請人自行承擔(dān)。家庭人口數(shù)按申請人家庭戶口簿記載并在本市工作或居住的家庭成員核定。(二)申請人憑廉租住房保障資格確認(rèn)書，按批準(zhǔn)配租住房的房型、面積及評分高低順序等選定住房。或者經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人委托，由區(qū)房產(chǎn)管理部門與申請人簽訂廉租住房租賃合同。實物配租住房中經(jīng)核準(zhǔn)的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)外的住房租金按政府規(guī)定的租金收取。(二)區(qū)房產(chǎn)管理部門向申請人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書。第三十六條 直管公房管理單位或房屋產(chǎn)權(quán)單位在辦理公房租金核減手續(xù)后20日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將辦理情況回復(fù)區(qū)房產(chǎn)管理部門。民政部門通過接受社會捐贈方式取得的廉租住房，由相應(yīng)的民政部門辦理登記手續(xù)。市、區(qū)直管公房及單位產(chǎn)權(quán)房屋用作廉租住房配租的，由配租住房產(chǎn)權(quán)單位依照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定實施管理。第四十四條 承租人應(yīng)當(dāng)及時向供水、供電、燃?xì)?、有線電視、電信、物業(yè)服務(wù)等單位申請辦理開戶或變更手續(xù)，相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。(三)家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合規(guī)定保障條件的，取消其廉租住房保障。第四十七條 廉租住房保障對象主動申請退出廉租住房保障的，按照下列程序辦理：(一)向區(qū)房產(chǎn)管理部門提出書面申請。(二)享受實物配租的，應(yīng)當(dāng)騰退租住的廉租住房。第五十條 申請人未按本辦法第四十五條規(guī)定及時申報家庭收入、人口和住房變動等情況的，區(qū)房產(chǎn)管理部門可暫停廉租住房保障。第五十一條 申請人以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，按照下列方式處理：(一)已核準(zhǔn)但未取得廉租住房保障的，取消其保障資格。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。(四)故意損壞配租的廉租住房及其附屬設(shè)備的。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第五十七條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。二、廉租住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無自有住房、或家庭人均自有住房建筑面積低于 10平方米(含 10平方米)。實物配租中經(jīng)核準(zhǔn)的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)外的住房租金標(biāo)準(zhǔn)：?？h發(fā)展改革（物價）、監(jiān)察、民政、財政、規(guī)劃、國土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計等部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。實物配租，是指縣人民政府向申請廉租住房保障并符合條件的家庭提供廉租住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。每平方米租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)由縣人民政府根據(jù)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。第八條 居住危險房屋、不具備基本生活設(shè)施的房屋等不適合居住房屋的，視為無住房。第四章 申