【正文】 法（試行）》（京政發(fā)〔2008〕8號）和《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》（京政發(fā)[2010]13號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實際，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房審核配租配售管理有關(guān)工作通知如下：????一、資格審核管理（一）購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的申請家庭成員包括申請人、配偶及未成年子女。截止2010年2月底，全省通過市場回購、改建的方式。（一）廉租住房籌集情況新建項目情況。同時，下達(dá)我省2009—，新增租賃補(bǔ)貼，比我省第一次上報計劃增加了41789戶。第二次調(diào)整：2008年10月，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部召開的2009—2011年廉租住房規(guī)劃工作會議“在2011年前，將對各地低保家庭住房困難戶全部通過實物配租的方式解決”的部署，建設(shè)部保障司、國家發(fā)改委投資司、財政部綜合司共同下發(fā)了《關(guān)于請確認(rèn)廉租住房規(guī)劃數(shù)據(jù)的函》，給我省初步下達(dá)了2009—2011年的保障目標(biāo)為295180戶（其中：實物配租對象130000戶，租賃補(bǔ)貼對象165180戶）。此后，在2008年8月至12月之間，我省按照中央要求對規(guī)劃進(jìn)行了三次調(diào)整，既調(diào)整了保障范圍，又調(diào)整了保障方式。此后，為規(guī)范廉租住房建設(shè)、分配、出售管理工作，又先后制定了《XX省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)廉租住房規(guī)劃和工程質(zhì)量管理的通知》（黔建施通〔2008〕279號），《XX省建設(shè)廳關(guān)于廉租住房出售的補(bǔ)充意見》（黔建房改發(fā)〔2009〕31號）、《XX省建設(shè)廳關(guān)于廉租住房出售中相關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（黔建房改通〔2009〕231號）、《關(guān)于廉租住房建設(shè)采取節(jié)能措施的通知》（黔建節(jié)能通〔2009〕93號）、《關(guān)于規(guī)范保障對象資格審核和加強(qiáng)動態(tài)化管理的通知》（黔建住保通〔2010〕28號）等一系列文件，進(jìn)一步完善了相關(guān)配套政策。在省委、省政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我廳轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于省委、省政府2007年“十件實事”建立責(zé)任制的通知》（黔委廳字〔2007〕10號）、建設(shè)部《關(guān)于對土地出讓凈收益用于廉租住房制度建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)查的通知》（建辦住房電〔2007〕39號），并先后下發(fā)了《關(guān)于對解決低保家庭住房困難問題資金需求情況進(jìn)行調(diào)查的通知》、《關(guān)于下達(dá)2007年度經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)竣工計劃和廉租住房制度建設(shè)完成目標(biāo)的通知》、《關(guān)于開展省直房改單位低收入住房困難家庭情況調(diào)查的通知》、《關(guān)于編制2007年廉租住房項目預(yù)算的通知》等一系列文件，要求各市、州、地、縣和省直單位在2007年的工作安排中，要堅持“以人為本，盡力而為”的原則，高度重視民生問題，積極推動廉租住房制度建設(shè)和實施工作。2005年6月，按照《省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（黔府〔2005〕12號）“至2010年，新建竣工經(jīng)濟(jì)適用住房560萬平方米，全面實施廉租住房制度”的精神，省房改辦下發(fā)了《關(guān)于繼續(xù)加強(qiáng)完善住房保障建設(shè)的通知》（黔建房改通〔2005〕13號），要求各地結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實際情況抓緊建立廉租住房制度；已開展廉租住房建設(shè)工作的城市，要繼續(xù)加強(qiáng)并完善該項工作。截止2005年底，全省共保障了6590戶城市低保家庭；第三階段是2006年，按照《省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（黔府〔2005〕12號）的要求，在13個城市逐步推行了住房保障工作。截止2006年底，全省共保障了8251戶城市低保家庭；第四階段是2007年以來，按照國家的統(tǒng)一部署，在全省所有市（縣、區(qū)）及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和獨立工礦區(qū)全面實施住房保障工作。2006年，轉(zhuǎn)發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實施辦法》（建住房〔2006〕204號）和《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》（建住房〔2006〕205號）。2008年4月，經(jīng)多次修改完善，《XX省城市低收入家庭廉租住房管理試行辦法》（黔府辦發(fā)〔2008〕33號下稱《試行辦法》）頒布實施。三、規(guī)劃方案的制定情況2007年9月下發(fā)的《實施意見》，擬定了我省住房保障工作的初步實施規(guī)劃：所有城市都必須在2007年底前建立和實施廉租住房制度。第一次調(diào)整：2008年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部召開了2008—2010年廉租住房規(guī)劃調(diào)研會，制定了“2008—2011年，四年內(nèi)解決人均住房面積10平方米以下城市低收入家庭1000萬戶，實物配租方式占30%”的工作計劃?？紤]到任務(wù)過大，我廳會同省發(fā)改委、省財政廳召集各地各有關(guān)部門進(jìn)行專題研究，再次呈報了《關(guān)于調(diào)整我省2009—2011年廉租住房建設(shè)計劃有關(guān)情況的緊急請示》（黔建房改呈〔2008〕160號），經(jīng)省政府領(lǐng)導(dǎo)同意，決定對我省人均15平方米以下的低保家庭全部通過實物配租方式實施保障，并調(diào)整上報了2009—2011年規(guī)劃目標(biāo)為273465戶（其中：實物配租保障對象共145157戶，租賃補(bǔ)貼對象共128308戶），比我省第一次上報計劃增加了33254戶。在征求各地對2009—2011年保障目標(biāo)任務(wù)的意見時，我廳提出可以將廉租住房建設(shè)與舊城和棚戶區(qū)改造相結(jié)合的工作思路（與去年李克強(qiáng)副總理的要求相吻合），得到了各地的認(rèn)同后。2007—2009年，全省獲批準(zhǔn)的廉租住房建設(shè)項目共224個。（二）資金籌集情況截止2010年2月底，其中：中央廉租住房保障專項補(bǔ)助資金（補(bǔ)人頭）；中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金（補(bǔ)磚頭）；，；市、(含財政預(yù)算、土地出讓凈收益提取、公積金增值凈收益)。其他申請條件不變?！蹲》抗e金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。（三）家庭成員在申請經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房前已經(jīng)正式辦理退（離）休手續(xù)，通過資格審核后，因職工退（離）休養(yǎng)老金統(tǒng)一上調(diào)而超出收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)核后，可繼續(xù)保留申請輪候資格。（七）區(qū)（縣）住房保障管理部門向申請家庭發(fā)放《不予備案通知單》、《北京市保障性住房配租（購買）資格取消通知書》、《取消購房資格通知書》時，應(yīng)加蓋區(qū)（縣）住房保障行政管理部門公章。（三）申請家庭輪候期間申請家庭成員戶籍在本市范圍內(nèi)遷移的，可向戶籍遷出地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門書面提出保障資格跨區(qū)遷移申請，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門審核通過后，由戶籍遷出區(qū)（縣）住房保障部門在審核系統(tǒng)中辦理跨區(qū)變更登記，并填寫《跨區(qū)變更證明》（附件2），將申請家庭材料送到申請家庭遷入?yún)^(qū)（縣）住房保障部門。（四）經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房申請家庭配售住房時，家庭中具有完全民事行為能力的共同申請成員可共同與房屋銷售單位簽訂購房合同，辦理房屋登記手續(xù)。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費用。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費用。，區(qū)（縣）住房保障管理部門或房屋銷售單位可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。四、本通知自2010年10月8日起施行。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中發(fā)現(xiàn)本人有上述繳費情況的，本人同意按照有關(guān)管理規(guī)定取消申請資格，按照瞞報家庭申請情況處理。請予辦理轉(zhuǎn)移接收手續(xù)。若已購買經(jīng)濟(jì)適用住房，同意退回已購住房，若構(gòu)成犯罪，愿意接受刑事處罰。本人及全體共同申請人購買經(jīng)濟(jì)房后又購買商品房或通過其他途徑