【正文】 和農(nóng)村經(jīng)濟結構不合理，城鎮(zhèn)化水平低，農(nóng)業(yè)勞動率不高，則是其中一個很重要的原因。因此 葡萄的營養(yǎng)價值是水果之 冠，國際市場售價也是眾多水果中較高的，它早已被世界各國公認為高檔水果。 項目建設的必要性分析 項目建設是西部大開發(fā)戰(zhàn)略，促進民族地方經(jīng)濟發(fā)展的需要，是調(diào)整本區(qū)產(chǎn)業(yè)結構和增加農(nóng)民收入的需要，隨著社會的發(fā)展，人們對農(nóng)產(chǎn)品的需求也有了進一步的變化，本區(qū)域原有的種植業(yè)結構，遠遠不能滿足市場的需要，而且由于種植結構的不合理，使土地生產(chǎn)進一步降低，為適應當前經(jīng)濟的發(fā)展，就必須調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，走產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營之路， 5 本公司在這方面進行探索。 青銅峽市位于寧夏賀蘭山東麓地 區(qū) 具有發(fā)展釀酒獨特的自然地理和區(qū)位優(yōu)勢。 項目效益分析 根據(jù)我市農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)情況，建造鮮果深加工和窯儲藏對年產(chǎn)釀酒 葡萄 8萬噸的區(qū)域來說，具有廣闊的市場前景，經(jīng)測算，每 公斤可加工果汁 1 公斤，按每畝 1000 公斤鮮果汁算， 7000 畝園一年就可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鮮 7000 噸，加工成汁和酒后年產(chǎn)值可達 2800萬元，以上 項目需投資人民幣 3000 萬元，建設汁生產(chǎn)線廠房和酒窯儲，預計 5 年可收回全部投資，市場 前景十分廣闊。 生產(chǎn)能力：年產(chǎn)汁 10000 噸，年產(chǎn)酒 5000 噸。 《國務院辦公廳搞適流通擴大消費的意見》國辦發(fā) [20xx]134 號 國家發(fā)改委 20xx 年 11 月 7 日急件《關于進一步做好流通領域國債項目儲備工作的通知》 寧夏自治區(qū)《優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》 《寧夏農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 寧夏回族自治區(qū)《關于加快建設農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，大力推進新一輪農(nóng)業(yè)結構調(diào)整的意見》寧政辦發(fā) [20xx]3 號 《青銅峽市人民政府 第 62 次常務會議紀要》 青銅峽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要 項目概況 項目總體目標 為了進一步促進我市經(jīng)濟貿(mào)易發(fā)展，搶抓機遇，積極響應自治區(qū)關于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構調(diào)整戰(zhàn)略部署。根據(jù)我公司 20xx 年在西干渠西、包蘭鐵路以東、葉玉路以北一帶已開發(fā)土地 3000 畝，已種植豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 葡萄 20xx 畝，現(xiàn)已產(chǎn)果， 20xx 年在邵崗鎮(zhèn)甘城子大溝村（沿山公路西）開發(fā) 4000 畝，已種植 20xx 畝，到 20xx 年我公司釀酒總面積 3 達 7000 畝，加之我市已種植釀酒 葡萄 8 萬畝原料充足，為了提高農(nóng) 產(chǎn)品產(chǎn)值，走釀酒葡萄 深加工是必然之路，為此公司將開發(fā)建設 10000 噸酒加工生產(chǎn)線和旅游休閑觀光為一體的酒莊。 項目建設方案 該項目建設期限為一年，在禹皇種植基地占地為 20畝，建設 1個面積為 8000 平方米的酒莊和占地為 80 畝的旅游景區(qū)一處，購置榨汁機 1 臺，過濾機 2 臺，發(fā)酵罐 120個，罐裝線 1臺，橡木桶 50 個，酒泵 20個。 該項目的實施對促進企業(yè)增效、農(nóng)民增收、調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，示范和帶動全區(qū) 4 產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，保護生態(tài)意義重大，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益十分顯著。市委、政府認真貫徹落實自治區(qū)黨委政府《意見》和陳建國書記的批示精神，并根據(jù)本市實際，制定建設十七萬畝基地的規(guī)劃方案，出臺了《關于促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》，由于市委、政府重視措施得力，我市產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，截止 20xx 年我市基地 規(guī)模達 8 萬畝（其中釀酒 萬畝）到 20xx 年全市基地面積達到 14萬畝（其中釀酒 12萬畝），年產(chǎn)量達 15 萬噸，罐裝酒生產(chǎn)達到 5 萬噸，產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達到 24 億。 在玉泉營已開發(fā)土地 3000 畝，已種植成 齡葡萄 園 20xx 畝已掛果， 20xx 年甘城子地區(qū)又開發(fā)土地 4000 畝，已種植 20xx 畝，計劃到 20xx 年我公司釀酒總面積可達 7000 畝，實施種植 區(qū)域化、品種優(yōu)良化、原料基地化、管理規(guī)范化，種加工一體化的發(fā)展戰(zhàn)略，建設名優(yōu)特色經(jīng)濟林示范基地和酒莊，示范帶動全市農(nóng)業(yè)結構進一步調(diào)整優(yōu)質(zhì)資源配置更趨合理，三大效益日益 顯著進而促進社會主義新農(nóng)村建設和現(xiàn)代林業(yè)建設，實現(xiàn)興林與富民的和諧統(tǒng)一，提高我市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟整體素質(zhì)和效益具有深遠的意義。 大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)是適應農(nóng)業(yè)發(fā)展新階段的要求。因此，大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構調(diào)整，全面提高農(nóng)村經(jīng)濟的素質(zhì)和效益，已成為目前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的一項刻不容緩的重要任務。 會產(chǎn)生良好的社會效益和經(jīng)濟效益，項目建成后，使甘城子、玉泉至我市農(nóng)業(yè) 6 結構有了重大調(diào)整，不但依靠果樹產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生高效益，而且也通過種植和產(chǎn)后加工培植了新的經(jīng)濟增長點，帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 全面促進全市的經(jīng)濟發(fā)展。賀蘭山東麓地區(qū)是我國著名的優(yōu)質(zhì)區(qū)。同時采用先進釀造工藝和先進儲藏設備建廠等，基本上沿著栽培區(qū)域化、原料基地化、品種優(yōu)良化、種植加工一體化的發(fā)展戰(zhàn)略，為產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎。 專業(yè)合作社下設的銷售部負責原料的收購，質(zhì)量檢測與種植農(nóng)戶簽訂原料收購合同統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一銷售。 項目投資環(huán)境 自治區(qū)黨委政府高度重視 葡萄 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，批轉下發(fā)了《寧夏林業(yè)優(yōu)勢果品產(chǎn)業(yè)帶建設實施方案》，確定將產(chǎn)業(yè)作為全區(qū)十大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一來抓。項目建設 地點坐落于青銅峽市，青銅峽市區(qū)位優(yōu)勢好，自然條件豐富，基礎設施完善，通訊設施發(fā)達， 109 國道、石中高速公路、 201省道、包蘭鐵路、市區(qū)道路與交通主干線縱橫相同，交通十分便力，為發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工窯藏、儲藏、物流配送提供了能源保證。 綜上所述，該項目建設具有政策、人文資源科技等優(yōu)勢，因此，項目的建設是可行的。 ★堅持生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的原則 ★在項目 資金籌措方面，堅持引資與籌資相結合為主體，爭取政府優(yōu)惠政策扶持為輔的原則。 項目 建設目標 通過于連湖農(nóng)場簽定租賃 30 年合同， 3000 畝地和邵崗鎮(zhèn)簽定租賃 50 年合同 4000畝地用 3 年的時間種植發(fā)展 7000 畝優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)釀酒為原料基地的優(yōu)勢，結合青銅峽市現(xiàn)有種植釀酒 7 萬畝，綜合年產(chǎn)量達 10 噸以上的良好產(chǎn)量基礎。 公司 3 年前開始從事鮮等深加工， 20xx 年引進購置了 500 噸破碎機和安裝120 個不銹銅罐，進口全自動灌裝線橡木桶，公司擁有的設備種植原料基地及社會資源為項目建設奠定了基礎。 噪音：本項目所采用的設備絕大部分是進口設備，生產(chǎn)時幾 乎 無噪音分貝。對周圍環(huán)境不產(chǎn)生影響，達到一類環(huán)保項目的要求，項目的實施不會產(chǎn)生新的污染源，從環(huán)保角度分析，該項目切實可行。 項目建設階段 ， 項目職能機構設五個部門：施工管理部門主要負責項目建設的土建工程；安裝工程部：主要負責項目建設過程中設備、酒罐、灌裝線、安裝、調(diào)式；材料供應部：負責建設 過程中通用材料的采購供應 ；計劃人事部：負責建設 進度計劃和建設創(chuàng)段的人事管理；財務部：項目建設階段財務管理；生產(chǎn) 設備 部：負責項目建設階段的技術管理和人員培訓。 全公司定員 95 人，其中管理人員 8人，工作人員 28人，維修人及輔助工人 10人，熟練操作人員 25 人，司機 5人，季節(jié)工 19 人。 技術培訓 所有新招聘人員都必須進行培訓，首先進行有關職工守則、勞動紀律和勞動制度的教育，再進行業(yè)務知識及操作制度和崗位培訓，然后進行安全和文明生產(chǎn)教育，考核合格后才能上崗。 本項目總投資 30000 萬元，具體投資內(nèi)容如下： 建筑工程費 建筑工程費 270 萬元。 工程建設、設備安裝及其它費用 1400 萬元。 第九章 經(jīng)濟影響分析 經(jīng)濟效益 該項目建成后，年產(chǎn)鮮汁 10000 噸，年產(chǎn)酒 5000 噸，實現(xiàn)銷售收入 8000 萬元，年經(jīng)營成本 5200 萬元，年實施利潤 2800 萬元。 基本折舊分析：本項目基本折舊以固定資產(chǎn)在使用或受自然影響發(fā)生磨損而減少的價值，以及固定資產(chǎn)更新時價值的攤銷部分，按國家資產(chǎn)分類折舊年限推算。 第十章 社會影響分析 社會效益 本項完成后，可促進青銅峽市及周邊縣市釀酒種植業(yè)的進一步發(fā)展，提高青銅峽市釀酒深加 工在全區(qū)以及國內(nèi)國際上的市場份額，解決由于盛產(chǎn)高峰期因運輸不暢、采摘不及時，導致果品價格大幅下降，降低我市釀酒原有品質(zhì)優(yōu) 勢的問題，為促進我市產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，做好收購深加工銷售一條龍的葡萄 深加工項目，對延長果實采摘期造成酒品質(zhì)降低和緩解集中成熟期造成滯銷的弊端，實現(xiàn)均衡供應穩(wěn)定市場行情具有重要意義。在很長一段時期以原酒銷售。 經(jīng)營風險 項目針對經(jīng)營風險，以建立健全科學管理體系，注重本區(qū)域原料優(yōu)勢的利用，走集團化、規(guī)?；?、專業(yè)化、智能化的發(fā)展道路，注重體系建設。 自然風險 項目公司所在地氣候溫和，風景秀麗，是全國重要的旅游城市之一，地理條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境極佳，適宜旅游及投資，歷史上本地區(qū)很少有大規(guī)模災害和重大災難，在一定程度上可以說本項目所需面對的自然不可抗力風險較 小，并且本項目針對自然災害的風險采取了相應的解決措施，公司將 聘請各方面專家積極做好評估預測，加強預防，并向中國人民 保險公民司投保相應的風險險種，確保投資者的基本利益。該項目投資不大，回收期短，且有扎實的市場基礎，效益顯著。 資金來源 項目建設所需資金 300萬元，其中：申請資金支持 30萬元，占項目總投資的 10%；申請銀行貸款 140萬，占項目總投資的 40%， 20 企業(yè)自籌資金 150萬，占項目總 投資的 50%。項目建設以促進生態(tài)建設為前提，以綠色產(chǎn)品為目標。 %（ V/V）；總酸度： 56g/L；含糖：≤ 4g/L 22 主要建設技術指標表 土建項目： 序號 指 標 名 稱 單 位 指標數(shù)量 備 注 一 建筑工程 元 1 土石方工程 ㎡ 3500 2 樁與地基基礎工程 ㎡ 100 3 砌筑工程 ㎡ 50 4 混凝土及鋼筋混凝土工程 ㎡ 300 混凝土及鋼筋混凝土工程 元 899168 5 門、特種門及木結構工程 元 49008 6 屋面及防水工程 元 15390 7 防腐、保溫、隔熱工程 元 5257 8 腳手架工程 元 22701 9 混凝土及鋼筋混凝土模板工程 元 62581 10 垂直運輸工程 元 22337 11 大型機械 元 31063 二 裝飾工程 元 580315 1 樓地面工程 ㎡ 700 2 墻、柱面工程 ㎡ 700 3 天棚工程 ㎡ 400 4 門窗工程 ㎡ 700 5 油漆、涂料、裱糊工程 ㎡ 500 三 其它暫定 元 20720 23 主要建設技術指標表 安裝項目： 序號 指 標 名 稱 單 位 指標數(shù)量 備 注 一 電氣設備安裝 元 35114 1 防雷及接地裝置 ㎡ 30 2 電器調(diào)整試驗 元 547 3 配管、配線 元 26387 4 照明器具 元 5253 二 給水、采暖、煤氣工程 元 47077 1 管道安裝 元 28640 2 閥門、水位標尺安裝 元 5099 3 低壓器具、水表組成與安裝 元 1731 4 衛(wèi)生器具安裝 元 213 5 供暖器具安裝 元 11393 三 刷油、絕熱、防腐蝕工程 元 4539 1 除銹工程 元 22 2 刷油工程 元 730 3 絕熱過程 元 3788 四 暫定項目 元 725 綜合評價 項目建設單位擁有固定的原料生產(chǎn)、收購渠道，項目區(qū)良好的自然環(huán)境與社會環(huán)境均能保證工廠正常安全的生產(chǎn)。項目即能滿足旺盛的市場需求，又能增加當?shù)剞r(nóng)民收入。 25 第二章 項目背景及建設的必要性 項目建設背景 隨著改革開放和現(xiàn)代化建設的不斷推進與發(fā)展，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已不適應當前國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，只有加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結構調(diào)整，發(fā)展農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)，開拓農(nóng)產(chǎn)品深加工和流通市場，才能滿足人們對農(nóng)副產(chǎn)品的需求。去年，自治區(qū)王正偉 主席又提出實施“六個百萬畝”生態(tài)林業(yè)建設工程，其中灌區(qū)百萬畝特色經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)帶建設葡萄基地就占有很大比重。 青銅峽市已成為我區(qū)主要的生產(chǎn)基地，全市現(xiàn)有 4000噸葡萄酒廠 2 座，釀酒設備及工藝達到國內(nèi)先進水平，葡萄酒年加工能力達到 ，現(xiàn)有中型果蔬菜氣調(diào)保鮮庫 2 座，小型冷藏庫 1座，年貯藏保鮮品 20xx0 噸。寧夏賀蘭山東麓地帶土地資源廣闊，地理、氣候條件獨特，特別適宜種植釀酒葡萄，在這里建設釀酒葡萄基地 , 27 既改善本地的生態(tài)環(huán)境，又發(fā)展了地方特色經(jīng)濟，為我區(qū)改善投資環(huán)境，引進技術、資金和人才，加快西部地 區(qū)的發(fā)展步伐，推動民族地區(qū)經(jīng)濟持續(xù)高效發(fā)展，提供可靠保證。同時，釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，種植釀酒葡萄可吸納大量農(nóng)村剩余勞動力，對減輕政府就業(yè)壓力，增加地方財政收入和農(nóng)民增收具有現(xiàn)實意義。賀蘭山東麓地區(qū)和揚黃新灌區(qū)能開發(fā)種植葡萄的土地資源有 100 余萬畝，這些區(qū)域發(fā)展糧食生產(chǎn)每畝水費約在100元以上，種植傳統(tǒng)農(nóng)作物用水量大，效益低，難以支持高額的水電費用。 葡萄產(chǎn)品市場前景廣闊，葡萄是高檔水果，人類栽培已有5000 多年的歷史。伴隨著農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟進入新的階段，在農(nóng)產(chǎn)品市場供求關系發(fā)生重大變化。 抓住機遇，發(fā)揮優(yōu)勢，互惠互利，實現(xiàn)雙贏。另外根據(jù)市場分析按照目前產(chǎn)量，每畝地