【正文】 、雨篷，清潔水池，清運(yùn)雜物。，工具及材料的領(lǐng)用應(yīng)本著滿足工作實(shí)際需要，努力降低消耗，節(jié)約成本，從嚴(yán)控制的原則。對(duì)管轄樓宇的各個(gè)樓層、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，以及設(shè)施的狀態(tài)情況做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告監(jiān)控總值班，并督促及時(shí)解決。五、樓管員衛(wèi)生檢查監(jiān)督制為了強(qiáng)化樓管工作，提高管理人員工作水平，提倡優(yōu)質(zhì)服務(wù)及嚴(yán)謹(jǐn)管理作風(fēng)，創(chuàng)造文明、整潔、美觀、舒適的生活環(huán)境，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。、嚴(yán)要求，除每個(gè)月定期檢查以外，還要采取不定期的抽查，突出重點(diǎn)，兼顧全面。，具體負(fù)責(zé)分管住宅樓區(qū)域公共設(shè)施，清潔、衛(wèi)生、殺蟲(chóng)滅鼠、綠化美化、日常維修等管理工作。、涂污園林雕塑小品。，亂貼標(biāo)語(yǔ)、廣告、啟事。，物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定或城市管理規(guī)定給予處罰，或在公共場(chǎng)所公布其行為。，亂丟紙屑、煙頭、果皮及瓜殼，違者罰款 元。、雜物、污水和隨地大小便，違者罰款 元。，應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于走廊、樓梯道及公共場(chǎng)所。三、業(yè)戶保潔要求，隨地丟果皮、煙頭、廢物、雜物，隨地傾倒垃圾(業(yè)戶的生活垃圾須裝入袋中按時(shí)放到指定地點(diǎn))。、潑水。，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，每月對(duì)各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并填寫(xiě)相應(yīng)表格。在抽查過(guò)程中可走訪部分業(yè)戶，虛心聽(tīng)取業(yè)戶意見(jiàn)和建議，增強(qiáng)與業(yè)戶之間的良好關(guān)系，努力改進(jìn)工作要求和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，取得業(yè)戶的理解、支持、配合與信賴。，熱愛(ài)樓宇管理工作，熱心為業(yè)戶服務(wù)，團(tuán)結(jié)全體員工齊心協(xié)力地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。、裝修報(bào)告及各類檔案資料，建立健全業(yè)戶檔案。、衛(wèi)生、綠化等方面的做法和經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，不斷改進(jìn)日常工作中的不足和缺陷，提高管理水平和清潔標(biāo)準(zhǔn)。③下午 ～ 擦抹扶手、電子門(mén)、信報(bào)箱、電表箱、窗戶、消防栓、管、開(kāi)關(guān)、燈具等。④下午 ～ 清運(yùn)各責(zé)任區(qū)垃圾池、箱內(nèi)的垃圾，清洗垃圾中轉(zhuǎn)臺(tái)，并消殺噴藥；清洗垃圾池或箱，對(duì)各自責(zé)任區(qū)進(jìn)行保潔，每小時(shí)循環(huán)一遍。堅(jiān)持“社區(qū)是我家，建設(shè)靠大家”的方針，強(qiáng)化衛(wèi)生法規(guī)的宣傳教育工作，在廣大居民中樹(shù)立城市化衛(wèi)生管理新觀念，增強(qiáng)參與意識(shí)，逐步把社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作推上科學(xué)化、制度化、規(guī)范化軌道。任何單位、個(gè)人不得擅自在未經(jīng)許可的公用場(chǎng)所張貼、懸掛廣告牌、標(biāo)語(yǔ)或物品，禁止在公共場(chǎng)所亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂刻。物業(yè)環(huán)境清潔管理制度2環(huán)境保護(hù)是國(guó)策大事，也是人民生活質(zhì)量的`基本重要條件。地面無(wú)污物、污水、浮土。辦公桌上無(wú)浮塵，物品擺放整齊，水具無(wú)茶銹、水垢?；▔?、綠地內(nèi)無(wú)雜草、雜物。廢舊料應(yīng)分類放置在規(guī)定的收集點(diǎn)，廢皂化液倒入過(guò)濾桶內(nèi)過(guò)濾后回用，廢液倒入廢液收集桶中，定期交運(yùn)廢液處理單位處理。(二) 辦公室衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)辦公區(qū)內(nèi)應(yīng)保持安靜，不得喧嘩，辦公區(qū)域內(nèi)不得堆放雜物。(三)實(shí)驗(yàn)室衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)實(shí)驗(yàn)室環(huán)境是科研人員進(jìn)行日?？蒲泄ぷ鞯膮^(qū)域，一個(gè)整潔良好的實(shí)驗(yàn)室環(huán)境有助于科研人員保持良好的工作心情，有利于科研工作的順利開(kāi)展，有利于科研成果的取得。(四) 員工宿舍衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)員工宿舍是企業(yè)提供給員工生活休息的場(chǎng)所。屋內(nèi)經(jīng)常保持通風(fēng)，以保證空氣的新鮮，防止異味出現(xiàn)。 環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)由使用部門(mén)負(fù)責(zé)定檢，由裝備部負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。遵守各項(xiàng)管理制度，按時(shí)上下班，搞好本職工作。每月得分在90分以上（含90分）者，發(fā)給全部基本工資和獎(jiǎng)金。連續(xù)三個(gè)月得分在90分以上者（不含90分）將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。1以上各條自公布之日起執(zhí)行。、標(biāo)語(yǔ)及宣傳品需按指定的地點(diǎn)進(jìn)行張貼。、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道。，建筑垃圾做到日產(chǎn)日清，不留垃圾死角。第二條、匯星花園的衛(wèi)生保潔管理由匯星花園物業(yè)管理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。(三)講文明、講道德、講衛(wèi)生，自覺(jué)搞好家庭衛(wèi)生和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生。第五條、對(duì)于違反上述各條規(guī)定的，物業(yè)管理部有權(quán)勸阻和制止，情節(jié)嚴(yán)重的，提請(qǐng)有關(guān)行政主管部門(mén)給予處罰。(二)管理與維護(hù)園林綠化設(shè)施。第六條、因經(jīng)營(yíng)、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設(shè)施損失的，由責(zé)任單位或個(gè)人負(fù)責(zé)賠償。(三)在綠地內(nèi)挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。第九條、對(duì)違反上述第七、八條規(guī)定者，物業(yè)管理部有權(quán)對(duì)其進(jìn)行勸阻和責(zé)令賠償，對(duì)屢勸不改的，可提請(qǐng)綠化行政主管部門(mén)依法追究責(zé)任。負(fù)責(zé)使用專業(yè)的工具,對(duì)指定的物業(yè)進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)。在墻角,下水道,停車場(chǎng),排水溝,化糞池等衛(wèi)生死角按照安排清理。1努力學(xué)習(xí)本行業(yè)的技術(shù),提高自身的素質(zhì),以更好的業(yè)務(wù)水平更好的態(tài)度服務(wù)業(yè)主、社會(huì)。力求讓客戶滿意,環(huán)境協(xié)調(diào)。辦公室內(nèi)擺放的文件柜、辦公桌、電腦等辦公設(shè)施，應(yīng)規(guī)范、合理、整齊并隨時(shí)保持清潔。每周對(duì)辦公區(qū)域的門(mén)窗、電器等進(jìn)行一次清潔。部門(mén)員工違反公司環(huán)境衛(wèi)生制度三次，部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)連帶責(zé)任。同時(shí)，因?yàn)椴块T(mén)負(fù)責(zé)人監(jiān)管不力，沒(méi)有進(jìn)到督導(dǎo)責(zé)任。第二條本辦法適用于我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，一切單位和個(gè)人均應(yīng)遵守本辦法。(三)編制城市環(huán)境衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃，檢查監(jiān)督各項(xiàng)資金的投放與使用。第六條市區(qū)內(nèi)各街道辦事處要加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生科學(xué)知識(shí)宣傳教育，提高城市居民環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)意識(shí)，養(yǎng)成良好的持續(xù)公共衛(wèi)生習(xí)慣。(一)負(fù)責(zé)組織實(shí)施市區(qū)內(nèi)主、次干道的清掃保潔。(五)負(fù)責(zé)市區(qū)機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位和各街道辦事處管轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作的檢查監(jiān)督。根據(jù)實(shí)際需要增加現(xiàn)代化管理設(shè)備。保證金計(jì)算方法按環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)面積乘以當(dāng)年工程預(yù)算定額核定，保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后退回本息。確因建設(shè)需要?jiǎng)?wù)必拆除或移動(dòng)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的，要報(bào)城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位審批，并在完工后及時(shí)予以生修或維修，并經(jīng)批準(zhǔn)單位驗(yàn)收合格后交付使用。第十八條機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位及個(gè)體、私營(yíng)門(mén)市，應(yīng)按建設(shè)行政主管部門(mén)劃分的衛(wèi)生職責(zé)區(qū)域完成清掃(含除雪)保潔工作。禁止拾廢人員的亂扒、亂倒行為。各種客運(yùn)車輛司乘人員不準(zhǔn)沿街揚(yáng)棄廢票。第二十三條市區(qū)內(nèi)非指定公共場(chǎng)所禁止下列違章行為：隨地吐痰。在廣場(chǎng)、街道露天場(chǎng)所或垃圾箱、果皮箱內(nèi)焚燒廢棄物。第二十四條醫(yī)院、療養(yǎng)院、屠宰場(chǎng)和生物制品廠構(gòu)成的廢棄物，務(wù)必使用專用容器收集，按國(guó)家規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行無(wú)害化處理。飼養(yǎng)寵物的應(yīng)當(dāng)貼合有關(guān)規(guī)定。(一)垃圾代運(yùn)費(fèi)每噸收取25元。旅店、賓館、招待所每月每床1元。臨街單位門(mén)前環(huán)境衛(wèi)生(含除雪)代清掃費(fèi)每平方米每月(除雪每次)1元。生化垃圾處置費(fèi)每公斤1元。(二)違反本辦法第二十三條的行為，對(duì)當(dāng)事人給予警告或每次處以5至50元的罰款。第三十條城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位的工作人員有玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，給予政紀(jì)處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事職責(zé)。每星期或每半月定期消毒一次。大門(mén)玻璃要每天抹塵一遍，確保視線范圍內(nèi)無(wú)污點(diǎn)、印跡及灰塵。上人屋頂：地面保持干凈，無(wú)垃圾污物。1浴室平時(shí)保持清潔，定期在一周整體清潔一次。4)瓷磚墻面、隔斷板、隔斷門(mén)要保證無(wú)污跡、無(wú)塵土、無(wú)紙末。8)燈罩、天花板保證無(wú)塵土、無(wú)污漬。2)邊框干凈、無(wú)污漬。椅子布面干凈無(wú)污漬、無(wú)頭發(fā)、無(wú)塵土。各種器材擺放整齊、無(wú)塵積。5)窗玻璃及窗框無(wú)手印、無(wú)塵土。8)燈罩無(wú)塵土、無(wú)手印。機(jī)身及出水口處干凈無(wú)污點(diǎn)。4)地板(地毯)干凈、無(wú)污物、無(wú)污跡。4)天花板無(wú)污染，地面無(wú)塵土。墻面懸掛物干凈、無(wú)塵土。內(nèi)部設(shè)備完好無(wú)缺。七、電梯的清潔標(biāo)準(zhǔn)：1)電梯門(mén)干凈、無(wú)手印、無(wú)污跡。4)地板干凈無(wú)雜物、無(wú)塵土、無(wú)污漬。八、步行梯的清潔標(biāo)準(zhǔn)：1)樓梯內(nèi)的頂板及燈具無(wú)塵、無(wú)污跡。5)樓道內(nèi)無(wú)堆放雜物。(玻璃墻幕每學(xué)期安排清洗一次)4)大廳內(nèi)擺放的綠植等盆體干凈無(wú)