【正文】 蓋章方式確認。 在遵守相關(guān)法律法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估準則的基礎(chǔ)上，注冊礦業(yè)權(quán)評估師可以根據(jù)特殊委托方、委托方的特殊要求、評估對象的復(fù)雜程度等，合理確定評估報告的繁簡程度，但應(yīng)滿足礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范規(guī)定的基本內(nèi)容要求。評估程序受到一定限制時，且所受限制已無法得出合理的評估結(jié)論，委托方和相關(guān)當事方在報告出具前未能排除或未能完全排除限制的前提下，可以拒絕出具礦業(yè)權(quán)評估報告或礦業(yè)權(quán)評估咨詢報告。是指注冊礦業(yè)權(quán)評估師在履行了必要的評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。，應(yīng)當以文字與數(shù)字形式完整表示。一個完整的評估結(jié)論由評估結(jié)果及其涵義、形成的假設(shè)條件和使用條件等構(gòu)成。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師在執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)過程中，因委托方的特殊要求，未履行完整的評估程序，應(yīng)當取得委托方的書面說明，并在評估報告中進行披露，說明其對評估結(jié)論的影響。5 評估程序 礦業(yè)權(quán)評估程序是礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)和注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)履行的工作步驟。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)熟知、理解并恰當運用評估方法。4 評估方法 對礦業(yè)權(quán)價值進行分析判斷的原理、計算模型及其參數(shù)等構(gòu)成礦業(yè)權(quán)評估方法。 礦業(yè)權(quán)評估工作原則，是指注冊礦業(yè)權(quán)評估師在執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)遵循的基本原則，一般包括獨立性原則、客觀性原則和公正性原則。 本準則所指合理性，是指對所執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)過程和結(jié)論的衡量結(jié)果。本準則所指其他專業(yè)人員，是指礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域中的業(yè)務(wù)助理人員。引用專業(yè)報告應(yīng)遵循礦業(yè)權(quán)評估相關(guān)指導意見。 本準則所指現(xiàn)行的、有效的，是指對評估依據(jù)的限定。委托方和相關(guān)當事方應(yīng)當知曉礦業(yè)權(quán)評估基準日和礦業(yè)權(quán)評估報告日是評估報告中兩個不同的日期。通常情況下，同一礦業(yè)權(quán)在同一基準日，不同的經(jīng)濟行為其礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果并不必然等同。礦業(yè)權(quán)評估結(jié)論不得作為礦業(yè)權(quán)實際成交價格的保證。上述兩種情況應(yīng)出具限制使用性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評估咨詢報告。 本準則所指與礦業(yè)權(quán)價值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，是指除礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)外，圍繞價值評估和咨詢、或為價值評估和咨詢提供基礎(chǔ)或依據(jù)的業(yè)務(wù)。礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)和注冊礦業(yè)權(quán)評估師為礦業(yè)權(quán)評估主體。采礦權(quán)是指在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范圍內(nèi)，開采礦產(chǎn)資源和獲得所開采的礦產(chǎn)品的權(quán)利。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，在不違背礦業(yè)權(quán)評估準則基本要求的前提下，采用不同于礦業(yè)權(quán)評估準則規(guī)定的程序和方法時，應(yīng)確信所采用程序和方法的合理性，并在礦業(yè)權(quán)評估報告中明確披露。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定不斷接受后續(xù)教育和培訓，保持和提高專業(yè)勝任能力。 礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)分為礦業(yè)權(quán)價值評估業(yè)務(wù)和礦業(yè)權(quán)價值咨詢業(yè)務(wù)。注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守礦業(yè)權(quán)管理有關(guān)法律法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估準則，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托方或相關(guān)當事方的影響，不得預(yù)先設(shè)定評估結(jié)論。 礦業(yè)權(quán)評估準則未做明確規(guī)定，或規(guī)定的程序和方法暫不適用具體評估對象、評估業(yè)務(wù)時，注冊礦業(yè)權(quán)評估師可以謹慎參照其他評估專業(yè)的程序和方法或境外礦業(yè)權(quán)評估準則（或類似規(guī)范），但應(yīng)確信所采用程序和方法適用于所執(zhí)行的礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，并在礦業(yè)權(quán)評估報告中明確說明理由。 本準則所指礦業(yè)權(quán)評估，是指基于委托關(guān)系，礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)和注冊礦業(yè)權(quán)評估師，按照國家礦業(yè)權(quán)管理有關(guān)法律法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估準則，根據(jù)特定評估目的，遵循評估原則，依照相關(guān)評估程序，運用恰當?shù)脑u估方法，對約定評估礦業(yè)權(quán)在一定時點的價值進行分析、估算并提供專業(yè)意見的服務(wù)行為和過程。 本準則所指礦業(yè)權(quán)評估準則，包括礦業(yè)權(quán)評估基本準則、礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)規(guī)范、礦業(yè)權(quán)評估應(yīng)用指南和礦業(yè)權(quán)評估指導意見。通常包括（預(yù)）可行性研究報告、礦床工業(yè)指標論證報告、生產(chǎn)能力論證報告、綜合開發(fā)利用方案、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等的編制業(yè)務(wù)。委托方和其他報告使用者應(yīng)當知曉礦業(yè)權(quán)評估咨詢報告及其結(jié)論作為參考依據(jù)的適用性不同于評估結(jié)論，并按限制使用條件合理使用礦業(yè)權(quán)評估咨詢報告及其結(jié)論。 在特殊方式交易條件下（如拍賣、招標）成交的礦業(yè)權(quán)，其成交價格直接取決于參與競買人和投標人的數(shù)量、交易環(huán)境、購買動機等特定因素。 本準則所指礦業(yè)權(quán)評估基準日，是指判斷礦業(yè)權(quán)價值的基準時點。在礦業(yè)權(quán)評估基準日后至評估報告出具前可能存在的對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的期后事項，委托方和相關(guān)當事方應(yīng)充分考慮其對評估結(jié)論的影響程度，合理利用評估結(jié)論?，F(xiàn)行的，是指評估所依據(jù)的法律法規(guī)是現(xiàn)時執(zhí)行的，不明示或暗示未來的法律法規(guī)狀況。專業(yè)報告通常包括后續(xù)地質(zhì)勘查設(shè)計、地質(zhì)勘查報告、資源儲量核實報告、（預(yù)）可行性研究報告、礦山設(shè)計、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等。專家和其他專業(yè)人員可以從評估機構(gòu)外部聘請。本準則衡量標準為履行必要程序、獲取充分事實、假設(shè)合理，依據(jù)可靠、推斷理性、計算正確、披露充分。 礦業(yè)權(quán)評估經(jīng)濟原則，是指注冊礦業(yè)權(quán)評估師在執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)中進行技術(shù)處理的原則。成本、收益和市場途徑是被公認的反映礦業(yè)權(quán)價值的技術(shù)路徑。執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估目的、評估對象、資料收集情況等相關(guān)條件，結(jié)合評估方法的適用范圍和前提條件，恰當選擇評估方法，形成合理評估結(jié)論，并確保得出的評估結(jié)論滿足評估目的的需要。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當按照礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范的要求執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，采用不同于礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范所規(guī)定的評估程序時，應(yīng)當在評估報告中明確說明實際履行的具體程序及理由，并確信所采用具體評估程序足以支持評估結(jié)論。理解假設(shè)和限定條件是正確使用評估結(jié)論的必要條件。評估結(jié)果通常應(yīng)是一個明確的數(shù)值，并標明貨幣單位。 評估機構(gòu)接受委托執(zhí)行礦業(yè)權(quán)價值咨詢業(yè)務(wù)，可以出具限制使用性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評估咨詢報告。 礦業(yè)權(quán)評估報告編制應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的基本原則，礦業(yè)權(quán)評估報告內(nèi)容應(yīng)滿足全面、客觀、準確和概括的基本原則要求。8 工作底稿及評估檔案 礦業(yè)權(quán)評估工作底稿，是注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)中形成的，反映評估程序履行情況、支持評估結(jié)論的相關(guān)依據(jù)、記錄和資料。 礦業(yè)權(quán)評估工作底稿的所有權(quán)，屬于評估機構(gòu)。 礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)應(yīng)當按國家檔案管理有關(guān)法律法規(guī)對評估檔案進行管理，不得在規(guī)定的保存期內(nèi)刪改或銷毀評估檔案。 遵守相關(guān)法律法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估準則，對礦業(yè)權(quán)在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊礦業(yè)權(quán)評估師的責任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用礦業(yè)權(quán)評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任。 中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會根據(jù)本準則制定礦業(yè)權(quán)評估相關(guān)規(guī)范、應(yīng)用指南和指導意見。二、采礦權(quán)評估委托書（資料齊全后，由我公司打印，委托方蓋章）；近年三年的銷售發(fā)票（最好是每月一張）、近期稅費證明等（資源稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加稅等，加蓋單位公章）；單位成本統(tǒng)計（近三年單位成本統(tǒng)計，加蓋單位公章）固定資產(chǎn)原值（包括采礦工程、房屋建筑物、機器設(shè)備），采用什么折舊方法,以及已提折舊金額，截止評估基準日時點上凈值；土地使用權(quán)證明文件，及土地使用權(quán)費；出讓價款繳納情況以及證明文件，以后每年需要每年繳納多少，截止何時繳納完畢；至評估基準日儲量消耗說明；儲量核實報告及備案證明；開發(fā)利用方案；企業(yè)生產(chǎn)情況說明；采礦許可證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；注：如果為出讓評估則需重新做《開發(fā)利用方案》。（評估資格證書編號：礦權(quán)評資字[2008]017號），并已于2008年11月20日經(jīng)國土資源部以公開方