【正文】 種共享式用車方式，各自根據(jù)不同時(shí)間、不 同目的地的差異性分享有限的汽車資源。 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的出行需求的增多。一方面大大滿足了民眾個(gè)性化出行需求，另外一方面， 也為社會(huì)提供了更多新的就業(yè)機(jī)會(huì)。由于汽車租賃是提倡 “共享 ”的服務(wù)模式。據(jù)國(guó)家九五計(jì)劃，到 2021 年，我國(guó)轎車的生產(chǎn) 能力將達(dá)到 150萬(wàn)輛，培育汽車租賃市場(chǎng)和通過(guò)汽車租賃推動(dòng)私人消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)購(gòu)買和消化這 150萬(wàn)輛轎車產(chǎn)品至關(guān)重要。這些都表明，汽車租賃必將為中國(guó)旅游事業(yè)的發(fā)展注人新的活力。 汽車租賃作為新興的交通運(yùn)輸服務(wù)業(yè)，是綜合運(yùn)輸體系的重要組成部分；促進(jìn)汽車租賃業(yè)健康發(fā)展，對(duì)完善綜合運(yùn)輸體系，轉(zhuǎn)變道路運(yùn)輸發(fā)展方式，提高車輛、道路、停車場(chǎng)地等社會(huì)資源的利用效率，帶動(dòng)旅游業(yè)、汽車工業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)的發(fā)展，具有重要 的現(xiàn)實(shí)意義。 交通部發(fā)文促進(jìn)汽車租賃業(yè)健康發(fā)展 新興交通運(yùn)輸服務(wù)業(yè)具重要現(xiàn)實(shí)意義 2021年 4月 27日，交通部發(fā)布促進(jìn)汽車租賃業(yè)健康發(fā)展的通知。 汽車租賃項(xiàng)目可行性報(bào)告 8 ，引導(dǎo)和促進(jìn)汽車合理消費(fèi) 溫家 寶總理在十一屆人大二次會(huì)議所做政府工作報(bào)告中指出： “要堅(jiān)定不移地推進(jìn)自主創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。而全國(guó)各個(gè)地方的限購(gòu)、限行也讓更多企業(yè)看到 了蘊(yùn)藏的商機(jī)，汽車租賃企業(yè)也開(kāi)始持續(xù)發(fā)力，以求搶奪市場(chǎng)的先機(jī)。 汽車租賃發(fā)展的優(yōu)勢(shì) “十一五 ”期間，隨著電子商務(wù)等科技手段的不斷投入，我國(guó)汽車租賃行業(yè)步入一個(gè)快速發(fā)展階段。其中，本土汽車租賃行業(yè)發(fā)展迅猛，憑借對(duì)我國(guó)市場(chǎng)和民眾生活習(xí)慣的了解，紛紛跑在跨國(guó)企業(yè)的前列。 汽車租賃項(xiàng)目可行性報(bào)告 7 第二章 汽車租賃項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 汽車租賃的簡(jiǎn)單介紹 汽車租賃業(yè)被稱為 “朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè) ”，它因?yàn)闊o(wú)須辦理保險(xiǎn)、無(wú)須年檢維修、車型可隨意更換等優(yōu)點(diǎn)，以租車代替買車來(lái)控制企業(yè)成本，這種在外企中十分流行的管理方式，日益受到國(guó)內(nèi)企事業(yè)單位和個(gè)人用戶的青睞。詳見(jiàn)十一章財(cái)務(wù)報(bào)表。 、預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模 通過(guò)對(duì)全國(guó)以及濟(jì)南市汽車租賃市場(chǎng)的分析，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目將在未來(lái) 5 至 10 年內(nèi)在濟(jì)南全市建立 10個(gè)以上的代理網(wǎng)點(diǎn)，并以每年 2個(gè)網(wǎng)點(diǎn)的速度增加，并將業(yè)務(wù)擴(kuò)展至整個(gè)山東省。作為國(guó)內(nèi)著名的旅游，人文城市，濟(jì)南市的汽車租賃公司也是隨處可見(jiàn)。但是和其他城市類似的是，濟(jì)南市的汽車租賃業(yè)還是不夠成熟，無(wú)法形成規(guī)模，管理不夠規(guī)范等問(wèn)題還是嚴(yán)重影響了濟(jì)南汽車租賃行業(yè)的發(fā)展，也影響了濟(jì)南市的形象。 公司將在未來(lái) 2至 3年內(nèi)建立覆蓋整個(gè)濟(jì)南的網(wǎng)上租車業(yè)務(wù)。 通過(guò)對(duì)當(dāng)前濟(jì)南汽車租賃市場(chǎng)分析，綜合本項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目各項(xiàng)基礎(chǔ)條件已經(jīng)具備，市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)也已經(jīng)成熟，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。 汽車租賃的國(guó)內(nèi)背景 我國(guó)汽車租賃行業(yè)已發(fā)展近二十年，但真正大規(guī)模發(fā)展綜合性服務(wù)還是在近幾年才開(kāi)始。在我國(guó)，早期的汽車租賃業(yè)主要是面對(duì)外企、大型國(guó)企等企業(yè)用戶，真正大規(guī)模投入個(gè)人業(yè)務(wù)的也是近幾年的事情。多家企業(yè)開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)展布局，越來(lái)越多的商務(wù)人士和個(gè)人在享受著汽車租賃帶來(lái)的便利。 政府對(duì)租賃業(yè)的態(tài)度 交通部 2021年 4月發(fā)布促進(jìn)汽車租賃業(yè)健康發(fā)展通知稱，今后 510年，是我國(guó)汽車租賃業(yè)發(fā)展的重要時(shí)期。積極擴(kuò)大國(guó) 2021年，我國(guó)隨著資本和民眾對(duì)行業(yè)的關(guān)注和認(rèn)可，我國(guó)汽車租賃行業(yè)取得飛速的發(fā)展。通知稱，今后 510年將是我國(guó)汽車租賃業(yè)發(fā)展的重要 時(shí)期。 對(duì)旅游事業(yè)的影響 汽車租賃與旅游事業(yè)相結(jié)合是國(guó)際通行作法。 汽車租賃項(xiàng)目可行性報(bào)告 9 對(duì)于啟動(dòng)國(guó)對(duì)汽車工業(yè)以及汽車流通領(lǐng)域的影晌 國(guó)外資料表明，汽車租賃已成為汽車生產(chǎn)廠商重要的營(yíng)銷途徑。 對(duì)傳統(tǒng)運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)特別是民航業(yè)的影響 汽車租賃的發(fā)展將會(huì)帶來(lái)一種更加方便、快捷、舒適的旅客運(yùn)輸形式，不僅可以成為航空、鐵路、水運(yùn)等傳統(tǒng)運(yùn)輸形式的有 益補(bǔ)充，還必將會(huì)對(duì)上述運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。通過(guò)多人共享一 臺(tái)汽車，來(lái)實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化。成為商務(wù)人士出行、大型會(huì)議活動(dòng)、婚禮慶典、日常郊外游等時(shí)候的首要選擇。不同時(shí)間，不同目的人們的需求也各不相同。 雖然我國(guó)的汽車租賃業(yè)呈現(xiàn)出了良好的投資態(tài)勢(shì)，但在目前的發(fā)展中仍面臨許多問(wèn)題。因此，有的租賃公司趁機(jī)抬高價(jià)格，最常見(jiàn)的就是將低檔車的租價(jià)抬至中高檔車的租價(jià)，消費(fèi)者往往一時(shí)難辨，時(shí)常吃虧上當(dāng)。但在損壞的標(biāo)準(zhǔn)以及賠償數(shù)額等方面，業(yè)內(nèi)卻沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，這樣一旦相互之間發(fā)生糾紛，則難以定性和裁決。具有雄厚的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，主要從事客運(yùn)出租、汽車租賃、汽車維修等業(yè)務(wù)。 魯能、黃金兩家公司都是國(guó)企財(cái)力雄厚實(shí)力強(qiáng)大，正面與他們競(jìng)爭(zhēng)十分不明智，不過(guò)我們可以發(fā)揮自己靈活多變的特點(diǎn)。但也有例外，如果客戶這次體驗(yàn)不好，那就會(huì)有 “寧愿多花錢也要選大公司 ”的想法。不要抱著碰到客戶比較老實(shí)就狠宰一筆的的念頭。無(wú)論什么行業(yè)，客戶資源都是商家必爭(zhēng)，再厚道的人也知道要做好客戶資源的保密工作。其實(shí)并不然，現(xiàn)在選擇 租車旅游既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠， ... 商務(wù)車租賃 對(duì)于企業(yè)成本的節(jié)流，將公司服務(wù)范疇的業(yè)務(wù)進(jìn)行外包是一個(gè)新的管理趨勢(shì)。現(xiàn)在人們租車的消費(fèi)觀念層出不窮，其中以假日出游為主。 因此，可以得出汽車租賃日益發(fā)展，市場(chǎng)空間 巨大。隨著汽車市場(chǎng)的發(fā)展，汽車價(jià)格的不斷降低，要從新車市場(chǎng)手中搶奪用戶，濟(jì)南汽車租賃企業(yè)都得創(chuàng)新。不出七天，神州租車即宣布其代言人計(jì)劃，由演員張豐毅、陳冠希分別擔(dān)任旗下商務(wù)租車和休閑租車的代言人。已經(jīng)升溫的租車行業(yè)目前正面臨著行業(yè)發(fā)展的拐點(diǎn)。所以，消費(fèi)者在選車時(shí)，每一個(gè)價(jià)位都有若干個(gè)選擇余地，最后決定哪一款，大多是價(jià)格在起作用。 居民收入較快增長(zhǎng)，收入渠道多元化 今年 19 月份，全市城市居民家庭人均可支配 收入 元，同比增長(zhǎng) %。隨著各級(jí)政府對(duì)個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)扶持力度的不斷加大， 19 月份，城市居民人均經(jīng)營(yíng)凈收入 ，同比增長(zhǎng) %，占家庭人均總收入的 %，是居民收入的一個(gè)重要來(lái)源。 （四）轉(zhuǎn)移性收入平穩(wěn)增長(zhǎng)。今年 19月份，城市居民人均消費(fèi)性支出 ，同比增長(zhǎng) %，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長(zhǎng) %。 汽車價(jià)格的影響因素 汽車價(jià)格是汽車市場(chǎng)中各種因素共同作用的綜合反映，價(jià)格雖變化頻繁，但自身也有著一定的周期性規(guī)律。其后， 5月份與 8月份環(huán)比亦均有所下降， 6 月份與 9月份季末價(jià)格呈穩(wěn)中略升走勢(shì)，四季度價(jià)格加速下行，至 12 月份價(jià)格比年初下降 %，全年累計(jì)比 2021年同期價(jià)格下降 %。 汽車價(jià)格的前景 在經(jīng)過(guò)連續(xù)兩年高速增長(zhǎng)后， 2021年汽車市場(chǎng)增速由 30%大幅回落至不足 3%，并拉動(dòng)汽車價(jià)格走低。 潛在因素的調(diào)查 汽車租賃是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，其市場(chǎng)潛力巨大是每個(gè)人都可以看得出來(lái)的，因 汽車租賃項(xiàng)目可行性報(bào)告 21 此也會(huì)有許多企業(yè)考慮要加入這個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)中，來(lái)獲取利潤(rùn)。 由于租車行業(yè)的發(fā)展前景值得觀望，所以很多的企業(yè)都因勢(shì)而起，對(duì)租車無(wú)形中形成一種壓力。 據(jù)汽車租賃協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)汽車租賃產(chǎn)業(yè)正以年均 20%30%的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)到 2021年， 全國(guó)租賃車輛需求將達(dá)到 30 萬(wàn) 40 萬(wàn)輛，營(yíng)業(yè)收入將達(dá)到 180 億元，巨大的產(chǎn)業(yè)蛋糕及發(fā)展前景必然引資本側(cè)目。 其次，誠(chéng)信體系不健全導(dǎo)致汽車租賃流程冗長(zhǎng)且不安全。此外，汽車租賃行業(yè)其實(shí)是一項(xiàng)重資產(chǎn)服務(wù)業(yè)，對(duì)于企業(yè)資金實(shí)力要求較高，盲目的價(jià)格戰(zhàn)可能會(huì)使企業(yè)身陷囹圄，甚至步入部分電商盲目燒錢打價(jià)格戰(zhàn)的后塵。因此，必須從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的全局出發(fā)，運(yùn)用系統(tǒng)觀點(diǎn)和方法分析決策。 (5)廠區(qū)土地面積與外形能滿足廠房與各種構(gòu)筑物的需要，并適合于按科學(xué)的工藝流程布置廠房與構(gòu)筑物。 包括氣候條件和生態(tài)要求兩個(gè)方面。 1）水資源和燃料動(dòng)力 2）人力資源 3）基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施 綜上選擇濟(jì)南立交橋西北邊的空地作為廠區(qū) . 1選擇代理網(wǎng)點(diǎn)的原因 1)選擇網(wǎng)點(diǎn)可以增強(qiáng)公司的競(jìng)爭(zhēng)能力 2)選擇網(wǎng)點(diǎn)可以更好地宣傳公司 ,有利于樹(shù)立公司形象 . 2選擇代理網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)遵循的原則 1) 網(wǎng)點(diǎn)的功能化原則 網(wǎng)點(diǎn)不論大小，其功能一定要完備，哪怕是建設(shè)一個(gè)小小的駐在點(diǎn)，只是租一間居民住宅，也要讓這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)具有信息反饋（有傳真、網(wǎng)絡(luò)即可）等功能，正所謂是 “麻雀雖小、五臟俱全 ”。 4) 網(wǎng)點(diǎn)的前瞻化原則 前瞻化原則，大多數(shù)人在投入方面會(huì)比較謹(jǐn)慎，這是每個(gè)投資者正常的反應(yīng)。適用于都市白領(lǐng)有證無(wú)車一族，異地工作者，經(jīng)常出差的商務(wù)人士。 優(yōu)勢(shì)：長(zhǎng)租半年以上配全新車，車齡永遠(yuǎn)小于六個(gè)月，可代辦相關(guān)稅務(wù)和保險(xiǎn)的手續(xù)以及付款業(yè)務(wù)，不必一次性支付如購(gòu)車費(fèi)等大筆款項(xiàng)，便于指定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)算。優(yōu)勢(shì)：可以獲得較高的收入。優(yōu)勢(shì)：增加收入，減少資源閑置，提高資源利用率。 采取由點(diǎn)到面、輻射全市的原則，停車場(chǎng)設(shè)立在郊區(qū)，同時(shí)在市區(qū)建立覆蓋全市的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。 汽車租賃項(xiàng)目可行性報(bào)告 31 第六章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù) 與勞動(dòng)安全 1)項(xiàng)目的地理位置 濟(jì)南立交橋西北邊的空地 ,濟(jì)南立交橋位于濟(jì)南市二環(huán)北路與二環(huán)東路的交叉點(diǎn) ,濟(jì)青公路的經(jīng)過(guò)點(diǎn) .交通方便 ,地理?xiàng)l件優(yōu)越 . 2)項(xiàng)目附近的環(huán)境狀況 濟(jì)南立交橋周圍綠化面積較廣 ,附近有黃臺(tái)公園 ,洛克公園 ,還鄉(xiāng)店公園等地 ,西邊靠近黃河 ,環(huán)境良好 . 3)附近居住區(qū)分布狀況 ,人口密度 附近人口多集中濟(jì)南立交橋的西北地區(qū) ,南部地區(qū)跟東南地區(qū) .周圍村落分布密集 ,人口比較集中 . 4)交通運(yùn)輸狀況 該地區(qū)臨近濟(jì)南立交橋 ,交通便利 .濟(jì)廣高速經(jīng)過(guò) ,道路眾多 ,交 通便利 . 項(xiàng)目的地址位置 : 濟(jì)南立交橋附近區(qū)域?yàn)榻ㄔO(shè)地區(qū) ,濟(jì)南立交橋位于濟(jì)南