【正文】 4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確掌握，同時(shí)要注意招標(biāo)的內(nèi)容為勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理還有重要設(shè)備、材料的采購(gòu)。國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍包括：⑴使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目；⑵使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目；⑶使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；⑷國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目；⑸國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。其中關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍包括： ⑴煤炭、電力、石油、天然氣、新能源等能源項(xiàng)目；⑵鐵路、公路、管道、航空、水運(yùn)以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等交通運(yùn)輸項(xiàng)目；⑶郵政、通信、電信樞紐、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項(xiàng)目；⑷防洪、灌溉、灘涂治理、排澇、引（供）水、水土保持、水利樞紐等水利項(xiàng)目；⑸道路、橋梁、垃圾處理、地下管道、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、公共停車場(chǎng)等城市設(shè)施項(xiàng)目；⑹生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；⑺其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。在競(jìng)爭(zhēng)中招標(biāo)方必然選擇那些報(bào)價(jià)較低、工期較短、具有良好業(yè)績(jī)和管理水平的投標(biāo)者，這樣為合理控制工程造價(jià)和工程的保質(zhì)保量的交工奠定了基礎(chǔ)。在建筑市場(chǎng)中，招投標(biāo)總是報(bào)價(jià)最低或接近最低的投標(biāo)者獲勝，這樣便實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)力資源優(yōu)化配置，也對(duì)不同投標(biāo)者實(shí)行了優(yōu)勝劣汰。一、工程招標(biāo)的意義[1]招投標(biāo)制的實(shí)施基本形成了由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格更加合理。三、參考教材《建設(shè)工程合同管理》，知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2006，中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)編寫組。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同管理了解建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同管理的基本概念與合同主要內(nèi)容；掌握勘察設(shè)計(jì)合同中雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利與義務(wù)。合同法律制度了解合同法的基本內(nèi)容；掌握合同分類的基本方法；掌握合同的訂立的過(guò)程，包括要約與承諾的基本概念的掌握與理解；掌握締約過(guò)失責(zé)任的基本概念與適用條件；掌握合同的生效條件、合同生效時(shí)間與地點(diǎn)的判斷；掌握無(wú)效合同、可變更與可撤銷合同、效力待定合同的情形；掌握合同履行的原則、合同履行過(guò)程中的抗辯權(quán)；理解合同履行過(guò)程中債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移的特點(diǎn)；掌握合同不當(dāng)履行的處理方法；掌握合同終止的情形；掌握承擔(dān)違約責(zé)任的原則、條件及方式；掌握合同爭(zhēng)議的解決方法。在工程建設(shè)實(shí)施的過(guò)程中，以招標(biāo)投標(biāo)的方式選擇實(shí)施單位，屬于要約和承諾特殊表現(xiàn)形式的招標(biāo)與投標(biāo)是合同的形成過(guò)程，招標(biāo)投標(biāo)是實(shí)現(xiàn)面目法人責(zé)任制的重要保障措施之一。程承包合同。A、報(bào)建制度B、監(jiān)理制度C、工程咨詢D、項(xiàng)目合同管理根據(jù)我國(guó)《施工合同文本》規(guī)定，對(duì)于具體工程的一些特殊問(wèn)題，可通過(guò)（）約定承發(fā)包雙方的權(quán)利和義務(wù)。評(píng)標(biāo)的過(guò)程包括()。B、將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。C、開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的道路暢通。．．編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告在建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同中，勞務(wù)報(bào)酬可以采用的方式是()。A、通用條款B、專用條款C、監(jiān)理合同D、協(xié)議書當(dāng)一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到較為理想的經(jīng)濟(jì)效益，這種報(bào)價(jià)技巧叫做（）A、根據(jù)中標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)B、多方案報(bào)價(jià)法C、可供選擇的項(xiàng)目的報(bào)價(jià)D、不平衡報(bào)價(jià)法建設(shè)項(xiàng)目總承包招投標(biāo)，實(shí)際上就是（）。（）建設(shè)工程施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件。學(xué)會(huì)按照 “以法律為準(zhǔn)繩, 以合同為核心” 的原則, 處理當(dāng)事人之間的經(jīng)濟(jì)糾紛, 從而保障其合法權(quán)益,學(xué)習(xí)目標(biāo)是為學(xué)習(xí)與工作相互銜接和自然過(guò)渡創(chuàng)造條件。招標(biāo)投標(biāo)管理了解工程招標(biāo)投標(biāo)法的基本內(nèi)容；了解政府建設(shè)行政主管部門對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；理解招標(biāo)投標(biāo)的基本原則；掌握工程承發(fā)包的基本方式；掌握招標(biāo)投標(biāo)的基本程序；掌握監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)與運(yùn)作方式。建設(shè)工程物資采購(gòu)合同及其他合同管理了解建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的基本概念、合同內(nèi)容；掌握建設(shè)工程物資采購(gòu)的方式及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分；掌握建設(shè)工程物資采購(gòu)合同違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定；了解承攬合同、技術(shù)合同等工程建設(shè)中常見(jiàn)合同類型的主要內(nèi)容及應(yīng)用。第三篇：工程招投標(biāo)“必須招標(biāo)”的工程建設(shè)項(xiàng)目的法規(guī)詳解農(nóng)學(xué)系張世芳[摘要]目前工程招標(biāo)在我國(guó)建筑市場(chǎng)及設(shè)備、材料供應(yīng)市場(chǎng)發(fā)揮著重要的作用，因此要求一些建筑工程項(xiàng)目必須實(shí)行招投標(biāo)。招投標(biāo)最直接、最集中的表現(xiàn)就是投標(biāo)人之間在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)。面對(duì)激烈競(jìng)爭(zhēng)的壓力，每個(gè)投標(biāo)者都必須切實(shí)在降低自己個(gè)別勞動(dòng)消耗水平上下功夫，這樣將逐步而全面地降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平，使建設(shè)工程價(jià)格更合理。招投標(biāo)制的實(shí)施有利于規(guī)范價(jià)格行為，使公開(kāi)、公平、公正的原則得以貫徹。關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括：⑴供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；⑵科技、教育、文化等項(xiàng)目；⑶體育、旅游等項(xiàng)目；⑷衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；⑸商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住房；⑹其他公用事業(yè)項(xiàng)目。為使國(guó)有資金發(fā)揮最佳經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)充分競(jìng)爭(zhēng)，《規(guī)定》特別要求：全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)、部門的限制，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。(二)必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)[3]《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。一個(gè)項(xiàng)目是必須招標(biāo)的項(xiàng)目，該項(xiàng)目必須要符合兩個(gè)條件：既要落在招標(biāo)范圍內(nèi)，也要達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，缺一不可。接下來(lái)的是出售資格預(yù)審文件的場(chǎng)景，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，合格投標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向資格預(yù)審合格的投標(biāo)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，投標(biāo)人在收到資格預(yù)審合格通知后，應(yīng)以書面形式予以確定是否參加投標(biāo)，并在規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間領(lǐng)取或購(gòu)買招標(biāo)文件和有關(guān)技術(shù)資料。投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前以書面形式向招標(biāo)人提出，便于招標(biāo)人進(jìn)行解答，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)的疑問(wèn)，招標(biāo)人可以書面形式答復(fù)，也可以在投標(biāo)預(yù)備會(huì)上答復(fù)。這就是本項(xiàng)目的大體概況。請(qǐng)委托單位按投標(biāo)情況明確會(huì)場(chǎng)和通知相關(guān)單位按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)分設(shè)，在開(kāi)標(biāo)會(huì)場(chǎng)由招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位進(jìn)行簽到并接收投標(biāo)文件及資格預(yù)審文件。不好意思。按招遞交投標(biāo)文件的先后順序，首先有請(qǐng)xx 有限公司代表，（簽字表示密封良好，下同）接下來(lái)有請(qǐng)xx有限公司代表,下面有請(qǐng)xx有限公司的代表、（直到6家單位完為止）密封檢查完畢。ｘｘ公司代理人是否有異議？ ｘｘ公司代理人：沒(méi)有異議。（演員開(kāi)始）主持人：現(xiàn)在休會(huì)，謝謝！解說(shuō)員：評(píng)標(biāo)時(shí)未嚴(yán)格遵守保密原則，評(píng)委是由電腦隨機(jī)抽取直接密封打印，在評(píng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)由監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員到場(chǎng)后當(dāng)場(chǎng)打開(kāi)，評(píng)標(biāo)簽到后，由招標(biāo)公司收集所有評(píng)委的手機(jī)統(tǒng)一保存，現(xiàn)在有請(qǐng)?jiān)u標(biāo)小組組長(zhǎng)宣布評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)結(jié)果評(píng)標(biāo)小組組長(zhǎng)：本次評(píng)標(biāo)采用的是綜合評(píng)標(biāo)法，（按照評(píng)標(biāo)表格進(jìn)行宣讀），評(píng)標(biāo)結(jié)束，評(píng)委們根據(jù)各投標(biāo)企業(yè)標(biāo)書報(bào)價(jià)企業(yè)綜合實(shí)力、技術(shù)部分等內(nèi)容，推薦中標(biāo)單位為xx有限公司,中標(biāo)價(jià)為xx , 通報(bào)完畢。主持人：本次浙江省杭州市浙江長(zhǎng)征職業(yè)技術(shù)學(xué)院郭公莊車輛段二期項(xiàng)目1住宅樓等5項(xiàng)(1至3住宅樓、地下車庫(kù)(含變配電室)、人防出入口）工程開(kāi)標(biāo)大會(huì)到此結(jié)束，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓的參與，謝謝。請(qǐng)分析，上述背景資料的不對(duì)之處并加以改正。上部結(jié)構(gòu)工程估價(jià)為 4800萬(wàn)元，工期為12個(gè)月。該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在封口處加蓋本單位公章和法定代表人簽字后，在投標(biāo)截止日期前1天上午將投標(biāo)文件報(bào)送業(yè)主。開(kāi)標(biāo)前，市公證處人員對(duì)各投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確認(rèn)所有投標(biāo)文件均有效后，正式開(kāi)標(biāo)。因?yàn)樵摮邪淌菍儆谇捌诠こ痰幕A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報(bào)價(jià)調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾和安裝工程的報(bào)價(jià)調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值。多方案報(bào)價(jià)法運(yùn)用恰當(dāng)，因?yàn)槌邪痰膱?bào)價(jià)既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。2)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，應(yīng)由招標(biāo)人(招標(biāo)單位)主持開(kāi)標(biāo)會(huì)，并宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容，而不應(yīng)