【正文】 要按《國土資源聽證規(guī)定》的規(guī)定舉行，聽證會由縣級國土資源部門組織。在縣(市、區(qū))域范圍內(nèi)選址的建設(shè)項目的規(guī)劃實施影響評估報告和規(guī)劃修改方案，由縣級國土資源管理部門組織相關(guān)部門和專家對規(guī)劃實施影響評估報告和規(guī)劃修改方案進行論證，出具論證意見；跨縣(市、區(qū))域，在市(州)范圍內(nèi)選址的建設(shè)項目的規(guī)劃實施影響評估報告和規(guī)劃修改方案，由市(州)級國土資源管理部門組織相關(guān)部門和專家對規(guī)劃實施影響評估報告和規(guī)劃修改方案進行論證，出具論證意見；跨市(州)行政界線選址的建設(shè)項目的規(guī)劃實施影響評估報告和規(guī)劃修改方案，由省國土資源廳組織相關(guān)部門和專家對規(guī)劃實施影響評估報告和規(guī)劃修改方案進行論證。其中，跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上行政界線的交通、水利、能源和大型獨立工礦建設(shè)項目選址如整體不符合土地地利用總體規(guī)劃，還要修改所涉及的縣級土地利用總體規(guī)劃。(三)審查補充耕地資金標(biāo)準及總額、補充耕地初步方案及措施等方面的內(nèi)容，提出落實補充耕地工作的要求。第六條需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段由建沒用地單位提出預(yù)審申請。第四條建設(shè)項目用地實行分級預(yù)審?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行，并將執(zhí)行情況及時反饋省廳。二OO五年三月二十一日湖北省《建設(shè)用地預(yù)審管理辦法》實施細則第一條為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》，充分發(fā)揮土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控作用，加強和規(guī)范建設(shè)項目用地預(yù)審工作，根據(jù)國土資源部《建設(shè)用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本實施細則。需審批、核準、備案的建設(shè)項目由審批、核準、備案機關(guān)同級的國土資源行政主管部門預(yù)審。需核準、備案的建設(shè)項目在申請核準、備案前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。(四)審查建設(shè)項目選址是否壓覆重要礦產(chǎn)資源或是否引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。第九條建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告。規(guī)劃實施影響評估報告和規(guī)劃修改方案的論證意見主要內(nèi)容包括：修改規(guī)劃的依據(jù)和理由是否充分；項目選址、用地規(guī)模和各功能分區(qū)用地標(biāo)準是否合理；規(guī)劃修改方案(占用基本農(nóng)田的還含基本農(nóng)田調(diào)整補劃方案)是否合理；項目的建設(shè)對實施土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)。聽證會議紀要應(yīng)當(dāng)符合聽證規(guī)定要求。(四)，建設(shè)項目屬于城市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(如熱電廠、城市供水廠、垃圾填埋場、污水處理廠等)。項目建議書批復(fù)與可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告；(四)提供項目比例尺大于或等于1：1萬的總平面布置圖或線性工程平面圖，以及輔助附屬設(shè)施的總平面布置圖、小比例尺用地位置(線路走向)示意圖、標(biāo)注項目用地范圍的鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖以及縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖；(五)需作礦產(chǎn)壓覆和地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的單獨選址項目，應(yīng)當(dāng)提供有資質(zhì)的單位出具的礦產(chǎn)資源壓覆評估報告和地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及其確認(或備案)文件。第十五條符合本《實施細則》規(guī)定的預(yù)審申請和初審轉(zhuǎn)報件國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)受理和接收，不符合的應(yīng)當(dāng)場或五個工作日內(nèi)書面通知申請人和轉(zhuǎn)報人，逾期不通知的視為受理和接收。(二)針對建設(shè)項目用地規(guī)模，提出應(yīng)當(dāng)依據(jù)的《工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》等標(biāo)準和建議控制用地規(guī)模幅度的要求。第十八條預(yù)審?fù)ㄟ^的建設(shè)項目所需轉(zhuǎn)用的農(nóng)用地，由業(yè)主單位向在其開工年度向預(yù)審批準機關(guān)申請農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃，獲得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃通知書后，方可通過建設(shè)用地規(guī)劃審查。建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)認真落實預(yù)審意見，并在依法申請使用土地時出具落實預(yù)審意見的報告。第二十二條本實施細則自批準之日起施行，省國土資源廳關(guān)于《進一步加強建設(shè)用地預(yù)審工作的通知》（鄂土資發(fā)［2001］29號）停止執(zhí)行。（二）需核準和備案的建設(shè)項目，由與核準、備案機關(guān)同級的國土資源管理部門預(yù)審。四、提出預(yù)審的時間（一）需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段，項目建議書批復(fù)后,可研批復(fù)前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。五、預(yù)審的程序（一）由建設(shè)用地單位向負責(zé)預(yù)審的國土資源管理部門提出預(yù)審申請。已批準項目建議書的審批類建設(shè)項目與需備案的建設(shè)項目申請用地預(yù)審的，提交下列材料：（一）建設(shè)項目用地預(yù)審申請表。（三）已批準項目建議書的審批類建設(shè)項目與需備案的建設(shè)項目申請用地預(yù)審時，提交項目建議書批復(fù)文件或者項目備案批準文件；需核準的建設(shè)項目申請用地預(yù)審時，提交發(fā)展改革等部門同意開展前期工作告知意見。（六）負責(zé)初審的國土資源管理部門依據(jù)本規(guī)定第七條出具用地預(yù)審初審意見。報省國土資源管理部門預(yù)審的項目，使用鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖，其中，線性工程和大中型水電站使用縣級土地利用總體規(guī)劃圖，跨縣的使用市、州、地土地利用總體規(guī)劃圖。（3）風(fēng)景旅游用地區(qū) 當(dāng)審查地塊位于土地規(guī)劃中確定的風(fēng)景旅游用地區(qū)時，應(yīng)符合以下幾個條件，方可認為符合規(guī)劃：一是所報項目符合風(fēng)景旅游用地內(nèi)涵；二是政府用地請示文中明確該項目用地為風(fēng)景旅游用地，符合相關(guān)風(fēng)景旅游區(qū)規(guī)劃。第三篇：建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法（2001年7月25日中華人民共和國國土資源部令第7號發(fā)布 2004年10月29日修訂 2008年11月12日第一次修正 根據(jù)2016年11月25日《國土資源部關(guān)于修改的決定》第二次修正）第一條 為保證土地利用總體規(guī)劃的實施，充分發(fā)揮土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè)用地總量，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》，制定本辦法。需人民政府或有批準權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項目，由該人民政府的國土資源主管部門預(yù)審。需備案的建設(shè)項目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請。應(yīng)當(dāng)由國土資源部負責(zé)預(yù)審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由省級國土資源主管部門預(yù)審，并報國土資源部備案。第九條 負責(zé)初審的國土資源主管部門在轉(zhuǎn)報用地預(yù)審申請時，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）依據(jù)本辦法第十一條有關(guān)規(guī)定，對申報材料作出的初步審查意見；（二）標(biāo)注項目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖及其他相關(guān)圖件；（三）屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃修改方案。第十一條 預(yù)審應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容:（一）建設(shè)項目用地是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；（二）建設(shè)項目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定；（三）建設(shè)項目用地規(guī)模是否符合有關(guān)土地使用標(biāo)準的規(guī)定。二十日內(nèi)不能出具預(yù)審意見的，經(jīng)負責(zé)預(yù)審的國土資源主管部門負責(zé)人批準，可以延長十日。已經(jīng)預(yù)審的項目，如需對土地用途、建設(shè)項目選址等進行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請預(yù)審。第四篇：建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法【實施日期】2004/12/01 【頒布單位】 國土資源部令第27號《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》，已經(jīng)2004年10月29日國土資源部第9次部務(wù)會議修訂通過，現(xiàn)將修訂后的《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》公布，自2004年12月1日起施行。第四條 建設(shè)項目用地實行分級預(yù)審。需核準、備案的建設(shè)項目在申請核準、備案前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。應(yīng)當(dāng)由