工程部經(jīng)理崗位職責(zé)-wenkub
2024-10-04 10 本頁面
【正文】 理部辦理竣工驗收的規(guī)劃驗收，負(fù)責(zé)土建工程方面與物業(yè)公司的交接工作。1參與工程投資成本控制，確認(rèn)現(xiàn)場簽證。工程實施階段負(fù)責(zé)對工程定位和放線的審核，如發(fā)現(xiàn)問題與設(shè)計部門及時協(xié)調(diào)。部門配合：參與協(xié)助設(shè)計部門編寫結(jié)構(gòu)專業(yè)方面的設(shè)計指導(dǎo)書。掌握建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)知識、并熟悉相關(guān)專業(yè)知識，能夠指導(dǎo)設(shè)計、工程施工工作，指導(dǎo)工程材料選用。一、土建工程師崗位職責(zé) 總體要求責(zé)任范圍：工程土建施工部分。，及時收集各類工程技術(shù)檔案與材料設(shè)備技術(shù)資料并交檔案組歸檔。審查施工單位的質(zhì)保內(nèi)業(yè)資料，審查竣工內(nèi)業(yè)資料是否完整、合規(guī)，協(xié)調(diào)設(shè)備現(xiàn)場安裝并組織試車驗收等。，并參與相關(guān)合同的談判與簽訂工作。，報項目部審批，并向委托人匯報。 “四控兩管一協(xié)調(diào)”工作，每天進行現(xiàn)場質(zhì)量、安全巡查工作，現(xiàn)場形象進度檢查及過程造價控制，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改，必要時利用合同違約處罰手段予以督促整改。，結(jié)合項目特點，制定工程部工作制度，報項目部、公司審核和審批。主要職責(zé)按委托代建合同和有關(guān)法律法規(guī)做好工程項目管理，通過各種管理制度和措施，做好項目“四控兩管一協(xié)調(diào)”工作，完成合同目標(biāo)。四、加強監(jiān)督管理，控制能源成本和各種維修開支。一、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理分派的維修任務(wù)，對維修任務(wù)進行分類整理，按程序制定維修方案，分派人員，有條不紊的安排各項維修活動，保證酒店正常運營。二、根據(jù)保養(yǎng)規(guī)程及記錄，制定科學(xué)的保養(yǎng)計劃。五、與工程相關(guān)的單位，如供電局、燃?xì)夤尽⒕S修廠商、通訊公司等保持良好關(guān)系，爭取他們支持工程部的相關(guān)工作。主要職責(zé)如下：、授權(quán)及管理，對工程部的工作負(fù)責(zé)。、委托代建合同及項目代建大綱編制代建工作實施細(xì)則（特別是樁基等結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位、重要部位、砼的質(zhì)量控制辦法），報項目部和公司審核和審批。、設(shè)計單位、業(yè)主單位存在較大意見分歧而雙方無法協(xié)調(diào)解決時，及時向項目部和公司報告。負(fù)責(zé)根據(jù)代建工作計劃編制實施階段的工作計劃，報項目部和公司審批。、分部分項工程驗收、中間驗收，并督促施工、監(jiān)理單位就甲供材料進行驗收。參與進度款審核，協(xié)助項目部做好工程結(jié)算，收集現(xiàn)場施工單位索賠與反索賠的證據(jù)資料，定期或不定期匯報過程進度或過程造價控制情況報告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考，定期或不定期跟公司造價與合同管理組溝通造價控制信息，做好造價控制本職工作，在實施過程中還可以提出造價控制合理化建議。、項目使用單位及其它參建單位及政府行業(yè)管理部門的關(guān)系。熟悉地質(zhì)勘測資料，熟悉171。在現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理單位。參與施工圖審查和技術(shù)交底，提出圖紙審查意見并記錄。1協(xié)調(diào)總包和分包之間的管理，監(jiān)控相關(guān)分包施工單位的工程進度。1在工程實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計變更程序。1參與項目竣工后完成土建工程的后評估工作。掌握專業(yè)知識、并熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)設(shè)計、工程安裝工作，指導(dǎo)工程材料選用。工程實施階段協(xié)調(diào)總包和分包之間的管理，監(jiān)控相關(guān)分包施工單位的工程進度。1在工程實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計變更程序。1參與項目竣工后完成專業(yè)工程的后評估工作。工程竣工資料的整理和歸檔。工程付款資料的整理、經(jīng)辦和歸檔。精裝修工程師根據(jù)部門計劃要求，全面負(fù)責(zé)主持裝飾裝修工程管理和組織施工工作。配合公司部門組織對施工單位實力考察，配合招標(biāo)工作并提出合理化建議。1提供技術(shù)支持1組織施工單位提交材料樣板確認(rèn)1監(jiān)督施工進度與質(zhì)量1協(xié)調(diào)土建、消防、安裝與裝飾工程交叉施工配合工作1負(fù)責(zé)各施工階段工程付款手續(xù)初步審核1裝修工程施工現(xiàn)場組織、監(jiān)督及設(shè)計變更控制工作1組織工程竣工驗收及資料歸檔1配合部門進行工程移交及時向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進展情況2編寫月、
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