【精編原版】房地產(chǎn)項目全程營銷策劃方案大綱-wenkub
2024-10-03 15 本頁面
【正文】 用服務(wù)感化客戶。、年齡、職業(yè)等層面分析。（三）整體營銷費用預(yù)算及成本控制的策略。8．媒體計劃。4．廣告內(nèi)容及表現(xiàn)手法。（6）物業(yè)管理人員服飾設(shè)計。（2）公共導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計。（2）POP彩旗式吊旗設(shè)計。3．廣告類規(guī)范（1）報紙廣告標(biāo)準(zhǔn)格式。（2）《售樓合同》及相關(guān)文件格式。（8）售樓處展板創(chuàng)意建議。（4）售樓形象展示。（政府機(jī)關(guān)及集團(tuán)購買的可能性建議）。三、項目營銷策劃。9．會所功能內(nèi)容劃分及概念的提煉。5．小區(qū)環(huán)境營造——空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、視覺環(huán)境、人文環(huán)境、智能環(huán)境。（三）品牌戰(zhàn)略策劃1．名稱確定建議及推廣名確定。2．市場定位潛力分析。、年齡、職業(yè)等層面分析。10．報紙廣告方案。6．統(tǒng)一宣傳口徑制定。2．廣告訴求理念。（4）會所導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計。（4）戶外看板。（3）手提袋。（4）工作證(卡)、售樓人員名片。（10）售樓人員服裝設(shè)計、保安服裝建議。（6）售樓處設(shè)計建議。（2）工地圍墻展示設(shè)計。，及時調(diào)整營銷方案。精編原版資料精編原版資料。三、項目營銷策劃 。9．會所功能內(nèi)容劃分及概念的提煉。5．小區(qū)環(huán)境營造——空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、視覺環(huán)境、人文環(huán)境、智能環(huán)境。（三）品牌戰(zhàn)略策劃1．名稱確定建議及推廣名確定。2．市場定位潛力分析。第一篇：【精編原版】房地產(chǎn)項目全程營銷策劃方案大綱精編原版資料房地產(chǎn)項目全程營銷策劃方案大綱一、項目概述二、項目前期策劃（一）市場調(diào)研及走勢分析、預(yù)測 1．宏觀、微觀市場走勢分析。3．市場定位風(fēng)險分析。2．樓盤風(fēng)格確定。6．小區(qū)景觀設(shè)計要點（環(huán)境規(guī)劃）。10．裝修標(biāo)準(zhǔn)。（階段性促銷活動策劃）。四、廣告、宣傳、推廣設(shè)計（一）品牌識別 1．展示系統(tǒng)設(shè)計（1）地盤形象設(shè)計。（5）售樓處外觀展示指導(dǎo)、內(nèi)部形象定位指導(dǎo)。（9）看樓車體外觀設(shè)計。（3）《價目表》、付款方式單頁設(shè)計。（2）電視廣告標(biāo)準(zhǔn)格式。（3）各類標(biāo)示牌。（3）公共信息展示設(shè)計。（二）廣告運動 1．廣告訴求目標(biāo)。5．創(chuàng)意策劃。9．創(chuàng)意延展。五、銷售階段工作規(guī)劃精編原版資料精編原版資料。精編原版資料第二篇：房地產(chǎn)項目全程營銷策劃方案大綱房地產(chǎn)項目全程營銷策劃方案大綱一、項目概述二、項目前期策劃（一）市場調(diào)研及走勢分析、預(yù)測1．宏觀、微觀市場走勢分析。3．市場定位風(fēng)險分析。2．樓盤風(fēng)格確定。6．小區(qū)景觀設(shè)計要點（環(huán)境規(guī)劃）。10．裝修標(biāo)準(zhǔn)。，及時調(diào)整營銷方案。四、廣告、宣傳、推廣設(shè)計（一）品牌識別1．展示系統(tǒng)設(shè)計（1）地盤形象設(shè)計。（5）售樓處外觀展示指導(dǎo)、內(nèi)部形象定位指導(dǎo)。（9）看樓車體外觀設(shè)計。（3）《價目表》、付款方式單頁設(shè)計。（2）電視廣告標(biāo)準(zhǔn)格式。（3）各類標(biāo)示牌。（3）公共信息展示設(shè)計。（二）廣告運動1．廣告訴求目標(biāo)。5．創(chuàng)意策劃。9．創(chuàng)意延展。五、銷售階段工作規(guī)劃。5.《客戶信息反饋表》的編制、登記、匯集及總結(jié)分析。這就需要一個規(guī)范的操作流程與運作工具。一、市場調(diào)研本次市場調(diào)研的背景、動機(jī)、運用手段、目的等；市場分析（1）當(dāng)前區(qū)域市場數(shù)據(jù)分析（開發(fā)總量、竣工總量、積壓總量）（2）區(qū)域市場成本分析（銷售價格、成交情況）近期房地產(chǎn)的有關(guān)政策、法規(guī)、金融形勢競爭個案項目調(diào)查與分析消費者分析：（1）購買者地域分布（2）購買者動機(jī)（3）功能偏
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