【正文】 長(zhǎng)，帶動(dòng)地方第三產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)展，為地方拓寬就業(yè)領(lǐng)域增加就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)地方人民群 眾奔小康步伐地加快，提 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 高黔南州旅游知名度和旅游品位，促進(jìn)貴州南旅游環(huán)線的形成均具有重要的作用和意義，項(xiàng)目的社會(huì)效益十分良好。 國(guó)家地震出版社出版《投資項(xiàng)目可行性研究方法與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)》。 六、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 平塘縣計(jì)劃局平計(jì)基 [20xx]72號(hào)“關(guān)于平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期開發(fā)項(xiàng)目建議書的批復(fù)”。平塘縣旅游開發(fā)有限責(zé)任公司為 該項(xiàng)目的法人，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 室、經(jīng)理辦公室、辦公室、工程部、市場(chǎng)營(yíng)銷部、供銷科、財(cái)務(wù)科、人事科、后勤保障科。 四、項(xiàng)目總投資及配套資金 項(xiàng)目總投資 3417萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 ，無(wú)形資產(chǎn)投資 225萬(wàn)元，遞延資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資 50萬(wàn)元。 平塘縣掌 布河峽谷風(fēng)景區(qū) 旅游開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱 二、建設(shè)地址 三、建設(shè)性質(zhì) 四、項(xiàng)目總投資及配套資金 五、項(xiàng)目法人 六、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 七、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制原則 八、本可行性研究報(bào)告的主要結(jié)論 九、項(xiàng)目提出的背景 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、平塘縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況 二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)條件 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 第三章 資源評(píng)價(jià) 一、資源品位情況 二、旅游品位評(píng)價(jià) 第四章 市場(chǎng) 分析與預(yù)測(cè) 一、平塘縣旅游業(yè)概況 二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)前景分析 第五章 景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)方案 一、景區(qū)規(guī)劃 二、建設(shè)方案 第六章 建設(shè)條件 一、地理位置 二、地質(zhì) 三、配套條件 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 四、勞動(dòng)力 第七章 消防、環(huán)保、綠化及安全 一、消防 二、環(huán)保 三、綠化 四、安全 第八章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員、建設(shè)進(jìn)度安排 一、組織機(jī)構(gòu) 二、勞動(dòng)定員 三、建設(shè)進(jìn)度安排 第九章 投資估算 一、投資構(gòu)成 二、資金籌措及使用 第十章 經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析 一、項(xiàng)目測(cè)算說明 二、營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè) 三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 四、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分 析 五、敏感性分析 第十一章 結(jié)論和建議 附件一：財(cái)務(wù)分析報(bào)表 附件二：貴州工業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院《平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)考察報(bào)告》 附件三：中國(guó)名家科學(xué)文化考察團(tuán)對(duì)貴州省平塘縣掌布地質(zhì)奇觀考察的初步意見 附件四：《平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期工程建設(shè)設(shè)計(jì)》 平塘縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā) 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 第一章 總論 一、 項(xiàng)目名稱 平塘縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目。申請(qǐng)國(guó)債資金 300萬(wàn)元解決入景區(qū)的硬化公路的建設(shè)。公司定員 35人，全縣的旅游開發(fā)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、公司接受地方政府的行政管理和部門行業(yè)指導(dǎo)、企業(yè)充分享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。 平塘縣建設(shè)局編制《平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期工程建設(shè)設(shè)計(jì)》。 七、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制原則 合理規(guī)劃開發(fā)平塘縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游資源，嚴(yán)格遵循平塘縣旅游開發(fā)總體規(guī)劃； 保持景區(qū)原質(zhì)原味的大自然本色，完善 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施， 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 增加旅游項(xiàng)目使自然景觀和人文景觀的結(jié)合充分實(shí)現(xiàn)完美和諧的統(tǒng)一； 保護(hù)旅游資源，實(shí)現(xiàn) 合理開發(fā) ， 永續(xù)利用 ； 按照三星級(jí)賓館硬件和軟件的要求進(jìn)行配套賓館的建設(shè) ，滿足我縣旅游業(yè)不斷發(fā)展的要求； 打造黔南州旅游精品線路，以高品位的旅游資源，完善的旅游接待設(shè)施，優(yōu)惠的消費(fèi)價(jià)格吸引游客。 九、項(xiàng)目提出的背景 旅游業(yè)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)， 它以其特有的消費(fèi)功能和生產(chǎn)功能得以長(zhǎng)足發(fā)展 ， 正在成為規(guī)模最大、增長(zhǎng)最快和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)最多的產(chǎn)業(yè)。隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展， 旅游已成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn) ,旅游業(yè)在 國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益凸現(xiàn)。 40′ — 107176?？h境東鄰獨(dú)山縣，南接廣西壯族自治區(qū)南丹縣，西及西北惠水縣、羅甸縣接壤，平塘縣屬珠江流域紅水河系，境內(nèi)有平舟河、槽渡河、霸王河及其支流 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 32 條，縣內(nèi)河道總長(zhǎng) 466 公里。我縣少數(shù)民族民風(fēng)淳樸，民俗特別、風(fēng)情濃郁。因此 ，實(shí)現(xiàn) 我 縣 經(jīng)濟(jì)在由資源主導(dǎo)型向市場(chǎng)主導(dǎo)型轉(zhuǎn)換的過程中 ，因勢(shì)利導(dǎo) 加快旅游業(yè)發(fā)展 將 是最佳的選擇。掌布河屬槽渡河一級(jí)支流，掌布河峽谷幽深，河水清澈見底，兩岸懸崖高聳，陡壁險(xiǎn)峻，原生植被郁郁蔥蔥。此石左部還天然鑲嵌有無(wú)數(shù)顆大小不等 恰似 五星狀圖形 二氧化硅結(jié)晶 ， 右下角還有一排恰似落款的小字，天然形成一幅完整的書法 藝術(shù) 作品，故 民間 命名為 “救星石 ”。景區(qū)現(xiàn)已開發(fā)面積 ，旅游線路長(zhǎng) 6公里。 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 旅游是一項(xiàng)集經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。 隨著人民生活水平的不斷提高，人們的物質(zhì)生活條件不斷改 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 善，可支配的收入大幅度增加，人們對(duì)精神生活的需要和質(zhì)量有了新的選擇和更高要求，現(xiàn)代人們?cè)诿β低旯ぷ鞯臅r(shí)候，都非常渴望走進(jìn)大自然，去享受輕松、閑適、娛悅的生活情調(diào)，越來越多的家庭把旅游列進(jìn)了家庭開支的計(jì)劃，作為了家庭消費(fèi)的四大項(xiàng)目之一。項(xiàng)目的實(shí)施將有效地提高我縣的知名度，增加地方財(cái)政收入，對(duì)于 帶動(dòng)全縣第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。奇石為景區(qū)入口河谷處有一擱置于一巨石尖上重約 30噸的石頭，猶如浪中 漂葉，故稱“漂來石”；景區(qū)上游還有天然石蛋，在沿河石壁上有序排列，蛋面光滑，是科考價(jià)值極高的地質(zhì)遺跡，同時(shí)也是一道極好的風(fēng)景線；奇洞為躲兵洞、敖硝洞、陰陽(yáng)洞。 二、 旅游品位評(píng)價(jià) 掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)優(yōu)美的自然風(fēng)光和人文景觀，為在此進(jìn)行旅游開發(fā)創(chuàng)造了基礎(chǔ)。景區(qū)分布的溶洞群包含有旱洞和水洞，溶洞中鐘乳石高懸半空、種種形態(tài)各顯風(fēng)姿。我縣風(fēng)景的旅游資源從地理位置上可以劃分為京舟片區(qū)、 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 六硐河片區(qū)、龍?zhí)疗瑓^(qū)、拉安片區(qū)、甲茶片區(qū)。目前藏字石正在申報(bào)世界地質(zhì)奇觀，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)正在申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。一方面加 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 大了旅游資源的宣傳力度，僅 20xx 年我縣就先后兩次組團(tuán)到貴陽(yáng)市、廣西地區(qū)進(jìn)行旅游推薦，我縣旅游資源知名度大大提高，除省內(nèi)各地已經(jīng)熟知外，來自廣西、廣東、江、浙一帶的眾多游客已經(jīng)把注意力投向我縣。確定 旅游業(yè)發(fā)展的 長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo) ， 認(rèn)真研究國(guó)家扶持旅游業(yè)的政策和措施 ，用足用好國(guó)家和省的政策。 探索旅游業(yè)投資的 投資主體多元化 ， 堅(jiān)持國(guó)家、地方、部門、集體、個(gè)人、外資一起上的方針和 “誰(shuí)投資、誰(shuí)受 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 益 ”的原則 ， 鼓勵(lì)旅游業(yè)和其他行業(yè)相互滲透 ， 壯大旅游產(chǎn)業(yè)的實(shí)力。組織省 、州 的有關(guān)專家學(xué)者對(duì)區(qū)內(nèi)人文景觀、自然景觀和民族風(fēng)情進(jìn)行重點(diǎn)考察研究 ， 幫助挖掘 ,篩選出品位高、價(jià)值大、開發(fā)前景可觀的資源進(jìn)行組合 ,賦予旅游景區(qū)景點(diǎn)新的內(nèi)涵 ， 注入與喀斯特高原風(fēng)光相協(xié)調(diào)、體現(xiàn)地方民族特點(diǎn)和較高水準(zhǔn)的文化 ， 滿足旅客不同的心理需求 。 充分利用區(qū)域優(yōu)勢(shì)， 加強(qiáng)與鄰近省區(qū)的聯(lián)合與協(xié)作 ， 實(shí)行連動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略。 我省南線旅游環(huán)線為貴陽(yáng) — 都勻 — 平塘 — 獨(dú)山 — 荔波 — 羅甸 — 望謨 — 冊(cè)亨 — 安龍 — 鎮(zhèn)寧 — 安順 — 貴陽(yáng)，我縣位于貴州省南線旅游環(huán)線的中間地帶，貴州積極打造公園省，大造聲勢(shì)進(jìn)行宣傳，外部良好的條件為我縣的旅游開發(fā)帶來絕好的發(fā)展契機(jī)。另外平塘縣及其周邊地區(qū)有外來人口 2萬(wàn)人，其中來自外地的常駐人員有 ，他們因經(jīng)商、打工、出差等原因長(zhǎng)期居住或短期逗留，周末假日和空閑時(shí)間需要尋