【正文】 長，帶動地方第三產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)展，為地方拓寬就業(yè)領(lǐng)域增加就業(yè)機會，促進地方人民群 眾奔小康步伐地加快，提 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 6 高黔南州旅游知名度和旅游品位，促進貴州南旅游環(huán)線的形成均具有重要的作用和意義，項目的社會效益十分良好。 國家地震出版社出版《投資項目可行性研究方法與經(jīng)濟評價手冊》。 六、項目可行性研究報告編制依據(jù) 平塘縣計劃局平計基 [20xx]72號“關(guān)于平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期開發(fā)項目建議書的批復(fù)”。平塘縣旅游開發(fā)有限責(zé)任公司為 該項目的法人，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 4 室、經(jīng)理辦公室、辦公室、工程部、市場營銷部、供銷科、財務(wù)科、人事科、后勤保障科。 四、項目總投資及配套資金 項目總投資 3417萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 ，無形資產(chǎn)投資 225萬元，遞延資產(chǎn)投資 萬元，流動資金投資 50萬元。 平塘縣掌 布河峽谷風(fēng)景區(qū) 旅游開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目 可行性研究報告 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 1 目 錄 第一章 總論 一、項目名稱 二、建設(shè)地址 三、建設(shè)性質(zhì) 四、項目總投資及配套資金 五、項目法人 六、項目可行性研究報告編制依據(jù) 七、項目可行性研究報告編制原則 八、本可行性研究報告的主要結(jié)論 九、項目提出的背景 第二章 項目建設(shè)的必要性 一、平塘縣社會經(jīng)濟情況 二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)條件 三、項目建設(shè)的必要性和意義 第三章 資源評價 一、資源品位情況 二、旅游品位評價 第四章 市場 分析與預(yù)測 一、平塘縣旅游業(yè)概況 二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)前景分析 第五章 景區(qū)規(guī)劃與建設(shè)方案 一、景區(qū)規(guī)劃 二、建設(shè)方案 第六章 建設(shè)條件 一、地理位置 二、地質(zhì) 三、配套條件 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 2 四、勞動力 第七章 消防、環(huán)保、綠化及安全 一、消防 二、環(huán)保 三、綠化 四、安全 第八章 組織機構(gòu)、勞動定員、建設(shè)進度安排 一、組織機構(gòu) 二、勞動定員 三、建設(shè)進度安排 第九章 投資估算 一、投資構(gòu)成 二、資金籌措及使用 第十章 經(jīng)濟效益與社會效益分析 一、項目測算說明 二、營業(yè)收入預(yù)測 三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 四、財務(wù)現(xiàn)金流量分 析 五、敏感性分析 第十一章 結(jié)論和建議 附件一：財務(wù)分析報表 附件二：貴州工業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院《平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)考察報告》 附件三：中國名家科學(xué)文化考察團對貴州省平塘縣掌布地質(zhì)奇觀考察的初步意見 附件四：《平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期工程建設(shè)設(shè)計》 平塘縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā) 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 3 及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 （代項目建議書） 第一章 總論 一、 項目名稱 平塘縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目。申請國債資金 300萬元解決入景區(qū)的硬化公路的建設(shè)。公司定員 35人，全縣的旅游開發(fā)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、公司接受地方政府的行政管理和部門行業(yè)指導(dǎo)、企業(yè)充分享有自主經(jīng)營的權(quán)利。 平塘縣建設(shè)局編制《平塘縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期工程建設(shè)設(shè)計》。 七、項目可行性研究報告編制原則 合理規(guī)劃開發(fā)平塘縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游資源，嚴(yán)格遵循平塘縣旅游開發(fā)總體規(guī)劃； 保持景區(qū)原質(zhì)原味的大自然本色，完善 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施， 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 5 增加旅游項目使自然景觀和人文景觀的結(jié)合充分實現(xiàn)完美和諧的統(tǒng)一； 保護旅游資源，實現(xiàn) 合理開發(fā) ， 永續(xù)利用 ； 按照三星級賓館硬件和軟件的要求進行配套賓館的建設(shè) ，滿足我縣旅游業(yè)不斷發(fā)展的要求； 打造黔南州旅游精品線路，以高品位的旅游資源，完善的旅游接待設(shè)施，優(yōu)惠的消費價格吸引游客。 九、項目提出的背景 旅游業(yè)是一個新興產(chǎn)業(yè)， 它以其特有的消費功能和生產(chǎn)功能得以長足發(fā)展 ， 正在成為規(guī)模最大、增長最快和創(chuàng)造就業(yè)機會最多的產(chǎn)業(yè)。隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展， 旅游已成為經(jīng)濟發(fā)展的新增長點 ,旅游業(yè)在 國民經(jīng)濟中的地位和作用日益凸現(xiàn)。 40′ — 107176?？h境東鄰獨山縣，南接廣西壯族自治區(qū)南丹縣，西及西北惠水縣、羅甸縣接壤，平塘縣屬珠江流域紅水河系，境內(nèi)有平舟河、槽渡河、霸王河及其支流 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 7 32 條，縣內(nèi)河道總長 466 公里。我縣少數(shù)民族民風(fēng)淳樸，民俗特別、風(fēng)情濃郁。因此 ，實現(xiàn) 我 縣 經(jīng)濟在由資源主導(dǎo)型向市場主導(dǎo)型轉(zhuǎn)換的過程中 ，因勢利導(dǎo) 加快旅游業(yè)發(fā)展 將 是最佳的選擇。掌布河屬槽渡河一級支流，掌布河峽谷幽深，河水清澈見底，兩岸懸崖高聳，陡壁險峻，原生植被郁郁蔥蔥。此石左部還天然鑲嵌有無數(shù)顆大小不等 恰似 五星狀圖形 二氧化硅結(jié)晶 ， 右下角還有一排恰似落款的小字，天然形成一幅完整的書法 藝術(shù) 作品，故 民間 命名為 “救星石 ”。景區(qū)現(xiàn)已開發(fā)面積 ，旅游線路長 6公里。 三、項目建設(shè)的必要性和意義 旅游是一項集經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代朝陽產(chǎn)業(yè)。 隨著人民生活水平的不斷提高，人們的物質(zhì)生活條件不斷改 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 10 善，可支配的收入大幅度增加，人們對精神生活的需要和質(zhì)量有了新的選擇和更高要求，現(xiàn)代人們在忙碌完工作的時候，都非常渴望走進大自然，去享受輕松、閑適、娛悅的生活情調(diào)，越來越多的家庭把旅游列進了家庭開支的計劃，作為了家庭消費的四大項目之一。項目的實施將有效地提高我縣的知名度，增加地方財政收入，對于 帶動全縣第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到強有力的推動作用。奇石為景區(qū)入口河谷處有一擱置于一巨石尖上重約 30噸的石頭，猶如浪中 漂葉，故稱“漂來石”；景區(qū)上游還有天然石蛋，在沿河石壁上有序排列，蛋面光滑，是科考價值極高的地質(zhì)遺跡，同時也是一道極好的風(fēng)景線；奇洞為躲兵洞、敖硝洞、陰陽洞。 二、 旅游品位評價 掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)優(yōu)美的自然風(fēng)光和人文景觀，為在此進行旅游開發(fā)創(chuàng)造了基礎(chǔ)。景區(qū)分布的溶洞群包含有旱洞和水洞，溶洞中鐘乳石高懸半空、種種形態(tài)各顯風(fēng)姿。我縣風(fēng)景的旅游資源從地理位置上可以劃分為京舟片區(qū)、 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 13 六硐河片區(qū)、龍?zhí)疗瑓^(qū)、拉安片區(qū)、甲茶片區(qū)。目前藏字石正在申報世界地質(zhì)奇觀，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)正在申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)。一方面加 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 15 大了旅游資源的宣傳力度，僅 20xx 年我縣就先后兩次組團到貴陽市、廣西地區(qū)進行旅游推薦，我縣旅游資源知名度大大提高，除省內(nèi)各地已經(jīng)熟知外，來自廣西、廣東、江、浙一帶的眾多游客已經(jīng)把注意力投向我縣。確定 旅游業(yè)發(fā)展的 長遠(yuǎn)目標(biāo) ， 認(rèn)真研究國家扶持旅游業(yè)的政策和措施 ，用足用好國家和省的政策。 探索旅游業(yè)投資的 投資主體多元化 ， 堅持國家、地方、部門、集體、個人、外資一起上的方針和 “誰投資、誰受 平塘縣掌布河峽谷景區(qū)開發(fā)及配套三星級賓館建設(shè)項目可行性研究報告 16 益 ”的原則 ， 鼓勵旅游業(yè)和其他行業(yè)相互滲透 ， 壯大旅游產(chǎn)業(yè)的實力。組織省 、州 的有關(guān)專家學(xué)者對區(qū)內(nèi)人文景觀、自然景觀和民族風(fēng)情進行重點考察研究 ， 幫助挖掘 ,篩選出品位高、價值大、開發(fā)前景可觀的資源進行組合 ,賦予旅游景區(qū)景點新的內(nèi)涵 ， 注入與喀斯特高原風(fēng)光相協(xié)調(diào)、體現(xiàn)地方民族特點和較高水準(zhǔn)的文化 ， 滿足旅客不同的心理需求 。 充分利用區(qū)域優(yōu)勢， 加強與鄰近省區(qū)的聯(lián)合與協(xié)作 ， 實行連動發(fā)展戰(zhàn)略。 我省南線旅游環(huán)線為貴陽 — 都勻 — 平塘 — 獨山 — 荔波 — 羅甸 — 望謨 — 冊亨 — 安龍 — 鎮(zhèn)寧 — 安順 — 貴陽，我縣位于貴州省南線旅游環(huán)線的中間地帶，貴州積極打造公園省，大造聲勢進行宣傳，外部良好的條件為我縣的旅游開發(fā)帶來絕好的發(fā)展契機。另外平塘縣及其周邊地區(qū)有外來人口 2萬人，其中來自外地的常駐人員有 ，他們因經(jīng)商、打工、出差等原因長期居住或短期逗留，周末假日和空閑時間需要尋