【正文】 性研究報(bào)告 6 執(zhí)行建設(shè)工程商品混凝土供應(yīng)制度大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。城市化進(jìn)程的加快，城市范圍的擴(kuò)大，高層建筑的增多，城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善，使建筑材料用量迅速增加，城市建設(shè)施 工給環(huán)境造成越來(lái)越大的壓力。 該項(xiàng)目 的實(shí)施，其經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)作用較好，可促進(jìn)工程建設(shè)、運(yùn)輸、建材工業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有良好的社會(huì)效益。 四、 主要結(jié)論 該項(xiàng)目 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求，符合 XXX經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 （六） 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投 資為 6023 萬(wàn)元，其中 固定資產(chǎn)投資 5365 萬(wàn)元（ 工程費(fèi)用 3927萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 876 萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi) 240萬(wàn)元 ， 建設(shè)期利息 322 萬(wàn)元 ），鋪 底 流動(dòng)資金 658萬(wàn)元 。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 ................................... 1 一、項(xiàng)目概況 ....................................... 1 二、報(bào)告編制依據(jù) ................................... 2 三、研究?jī)?nèi)容 ....................................... 2 四、主要結(jié)論 ....................................... 3 五、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................ 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ......................... 5 一、項(xiàng)目背景 ....................................... 5 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................... 5 三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ............................... 8 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 .......................... 9 一、市場(chǎng)預(yù)測(cè) ....................................... 9 二、競(jìng)爭(zhēng)能力分析 .................................. 10 三、建設(shè)規(guī)模 ...................................... 11 四、建設(shè)內(nèi)容 ...................................... 11 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ......................... 12 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 一、廠址選擇 ...................................... 12 二、工程地質(zhì)條件和氣象條件 ......................... 12 三、交通條件 ...................................... 15 四、 公用工程條件 .................................. 16 五、原輔材料供應(yīng) .................................. 16 第五章 技術(shù)、設(shè)備與工程方案 ........................ 17 一、技術(shù)方案 ...................................... 17 二、設(shè)備方案 ...................................... 22 三、工程方案 ...................................... 23 第六章 總圖、運(yùn)輸與公用工程 ........................ 26 一、總圖 .......................................... 26 二、運(yùn)輸 .......................................... 27 三、公用工程 ...................................... 28 第七章 項(xiàng)目節(jié)能措施 ............................... 36 一、設(shè)計(jì)依據(jù) ...................................... 36 二、設(shè)計(jì)原則 ...................................... 36 三、能源種類 ...................................... 36 四、節(jié)能措施 ...................................... 37 五、節(jié)能效果評(píng)價(jià) .................................. 38 第八章 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) ........................... 39 一、設(shè)計(jì)原則 ...................................... 39 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 二、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 ................................ 39 三、項(xiàng)目環(huán)境影響及治理措施 ......................... 39 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................. 40 第九章 項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 ...................... 41 一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 .................................. 41 二、消防 .......................................... 43 第十章 人力資源配置 ............................... 46 一、工作制度 ...................................... 46 二、人力資源配置 .................................. 46 第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與招投標(biāo) ...................... 47 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .................................. 47 二、招投標(biāo)方案 .................................... 47 第十二章 投資估算與資 金籌措 ........................ 49 一、投資估算范圍 .................................. 49 二、投資估算依據(jù) .................................. 49 三、計(jì)算期 ........................................ 50 四、投資估算 ...................................... 50 五、資金籌措 ...................................... 51 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ................................. 53 一、評(píng)價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) ........................... 53 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 ............ 53 三、成本費(fèi)用估算 .................................. 55 四、盈 利能力分析 .................................. 58 五、償債能力分析 .................................. 59 六、財(cái)務(wù)生存能力分析 .............................. 60 七、不確定性分析 .................................. 60 八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .................................. 63 第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................ 65 一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 .............................. 65 二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析 .................................. 66 三、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 ............................. 67 第十五章 結(jié)論與建議 ............................... 68 一、結(jié)論 .......................................... 68 二、建議 .......................................... 68 附件： 附表 （綜合財(cái)務(wù)匯總表） …………………… …… ………… 7596 附圖（項(xiàng)目區(qū)位圖） ………………………………………… 97 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 商品混凝土有限公司 商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總論 一、 項(xiàng)目概況 （一） 項(xiàng)目名稱 ：商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目 （二） 項(xiàng)目地址 ： （ 三 ） 項(xiàng)目性質(zhì)： 新 建 （ 四 ） 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模 該項(xiàng)目 擬征土地 30畝（ 約 20xx0平方米），新建生產(chǎn)廠房、辦公實(shí)驗(yàn)樓及其他附屬設(shè)施等建筑面積共 3000平方米，購(gòu)置 120預(yù)拌 混凝土 生產(chǎn)線 兩 條 、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一條 及其他輔助設(shè)備若干臺(tái)（套） ，完善環(huán)保、消防等輔助設(shè)施和給排水、供電、 “三廢”治理 等公用工程。 資金籌措 項(xiàng)目總投資為 6023 萬(wàn)元，其中： 建設(shè)單位 自籌資金 2658 萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 3365萬(wàn)元 。 項(xiàng)目 市場(chǎng)前景廣闊，資源條件和外部條件較好，擬建規(guī)模和產(chǎn)品方案合理，正常年份，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年可實(shí)現(xiàn)銷 售收入 23715萬(wàn)元 （含增值 稅 3446 萬(wàn)元） ，可提供 50個(gè)就業(yè)崗位。 綜合以上分析，項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行性的。在城市建設(shè)中，由于現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土而引起的城市污染仍然沒(méi)有得到徹底的解決，市民對(duì)生活環(huán)境的要求在不斷提高，城市發(fā)展的品位也在不斷提高，國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策指出，要“提高水泥散裝率，發(fā)展商品混凝土”，城市的建設(shè)水平必須順應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合政策的要求。 20xx 年， 經(jīng)報(bào) XXX 政府同意， 全市所有縣城所在地必須劃定禁止攪拌混凝土區(qū)域，禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，并同步 強(qiáng)制推行預(yù)拌混凝土；同時(shí)將制定政策，鼓勵(lì)推廣使用預(yù)拌砂漿。 使用商品混凝土能保證結(jié)構(gòu)的連續(xù)性， 同時(shí)提高了工程的質(zhì)量。近年來(lái)在我國(guó)城市地區(qū)各類大氣環(huán)境 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 污染的監(jiān)測(cè)和成份研究結(jié)果表明，由于建筑施工量的不斷擴(kuò)大，施工粉塵污染的比例不斷上升，在有些地區(qū)建筑施工粉塵在大氣污染中所占比例至超過(guò) 50%?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土中，砂石裝卸、碰撞發(fā)出的聲音與攪拌機(jī)發(fā)出的聲音混在一起，致使建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲一般在 90 分貝以上，最高達(dá)到 130 分貝。而且目前在市區(qū)行使的現(xiàn)代化攪拌車比傳統(tǒng)的自卸車尾氣排放量少得多，大幅度減少空氣污染。 黨的十六大指出，未來(lái)的工業(yè)發(fā)展要走科技含量高、 經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 道路，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 一、 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 隨著中國(guó)環(huán)保進(jìn)程的加快， 20xx 年底各大中城市取消現(xiàn)場(chǎng)分散的混凝土攪拌作業(yè)，導(dǎo)致集中生產(chǎn)混凝土的自動(dòng)化攪拌站數(shù)量急劇增加，同時(shí)也帶動(dòng)了相關(guān)混凝土機(jī)械的增長(zhǎng)。預(yù)拌混凝土占混凝土澆注總量的比例達(dá)到20%，其中大中城市甚至 達(dá)到 50%~90%以上。 根據(jù)“十二五計(jì)劃”預(yù)測(cè)，到 20xx年 XXX預(yù)拌混凝土實(shí)際產(chǎn)量將達(dá) 560 萬(wàn)方，新增 300 萬(wàn)方， 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 設(shè)立預(yù)拌砂漿企業(yè) 23家， 平均每家 生產(chǎn)能力達(dá) 120萬(wàn)噸 。 二 、競(jìng)爭(zhēng)能力分析 根據(jù)調(diào)查， XXX市區(qū)商品混凝土公司 主要有以下幾家：