深圳市房地產(chǎn)締夢園二期推廣策略地產(chǎn)策劃-wenkub
2023-05-13 20:06:16 本頁面
【正文】 、絕大多數(shù)戶型南北朝向、鉆石廣場、水劇場、兩個中心花園，不臨道路，定位適中是締夢園最大優(yōu)勢。 靈活機制： 靈活是我們能夠不斷的與消費者、市場互動的前提。 集中原則： 主力媒體在一段時間內(nèi)集中。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定位 （ Positioning） ? 城市逍遙島、 景田小洋樓 ? 景田北珍貴低密度花園式洋房 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 口號（ Slogan） ? 親親的，近近的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 締夢園 市場目標(biāo)： 在 12月完成主要的銷售任務(wù)，成為景田片區(qū)的熱銷樓盤。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌特性（ Brand Individuality） ? 先進(jìn)的，信賴的，舒適的，賦予實現(xiàn)居住深圳的自豪感。 締夢園地產(chǎn) 品牌目標(biāo)： 締夢園是城市公寓專業(yè)的制造者，不斷以適應(yīng)城市人生活方式變化而量身定作住宅產(chǎn)品，細(xì)致、優(yōu)質(zhì)、舒適是締夢園地產(chǎn)追求的產(chǎn)品感受 。 媒體選擇 ： 戶外廣告、交通廣告 《 深圳特區(qū)報 》 作為主線媒體 《 深圳晚報 》《 南方都市報報 》 輔助媒體 《 深圳周刊 》 媒體樓書 《 深圳航空 》 常旅客回執(zhí)單 電子網(wǎng)絡(luò)廣告 《 深圳 HOUSE》 費用預(yù)算： %，共計約 300400萬 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌遠(yuǎn)景（ Brand Vcsion） ? 帝夢園 讓我有了城市生活的新層次體驗。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 C推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、“豪宅陣營”突圍 城市大眾白領(lǐng)物業(yè) 二、“景田北”突圍 媲美豪宅的容積率、樓間距、環(huán)境 三、“品牌”突圍 個性化、專心專業(yè)城市公寓，產(chǎn)品實惠、物有所值 四、 “均好性”突圍 – 超越均好性的珍貴物業(yè)（ 12層， ） 五、 “ 規(guī)模 ” 突圍 – 景田片區(qū)沒有大盤，帝夢園不存在劣勢 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 突圍戰(zhàn)術(shù)分布（一） 第一攻擊階段： 第三攻擊階段： 2002. 9 第五攻擊階段： 形象 +活動攻勢 事件攻勢 媒體 +外買場攻勢 利益點：接待處、賣場包裝 利益點： 9月 20日秋交會 利益點：銷售業(yè)績 核心點： 核心點： 核心攻擊點： 正式開始接待 現(xiàn)場、商業(yè)街包裝
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