【正文】 新的 企業(yè) 必有新的發(fā)展景象，將對(duì)合肥的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展帶來(lái)一定的促進(jìn)作用?！? 吳金鈸先生 憑著 所在 企業(yè)的影響力，他用自己的合肥市泉州商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)的職務(wù)之便經(jīng)常性的吸引泉州的投資者，極大的發(fā)揮 了商會(huì)的橋梁作用，為合肥的招商引資工作做出了自己的最大努力。不論對(duì)一個(gè)企業(yè)，還是一個(gè)社會(huì)，離開(kāi)了 誠(chéng)信，它就失去了長(zhǎng)期生存與發(fā)展的基礎(chǔ)。十年來(lái)，他所領(lǐng)導(dǎo)的企業(yè)秉承良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信為本，依法經(jīng)營(yíng)，培育和營(yíng)造了與消費(fèi)者、與員工、與合作者乃至與政府、社會(huì)共贏的誠(chéng)信關(guān)系，使企業(yè)保持了持續(xù)的發(fā)展勢(shì)頭。 吳金鈸先生 于 1996 年自福建晉江來(lái)到安徽合肥市籌辦經(jīng)營(yíng) 恒安（合肥）生活用品有限公司 ,一晃便是十 個(gè)春秋。這些因素在中部地區(qū)都處于上升通道 之中， 生活用紙 市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng)。 同時(shí)，安徽地處中部，黨中央、國(guó)務(wù)院最近再次提出要加快中部地區(qū)的發(fā)展，對(duì)安徽省在內(nèi)的中西部地區(qū)實(shí)行政策扶持，這對(duì)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)騰飛將產(chǎn)生良好的支撐作用。 同時(shí)補(bǔ)充生產(chǎn)特種小批量生活用紙 。由于該項(xiàng)目規(guī)模大，使其在合肥地區(qū)產(chǎn)生了延伸產(chǎn)業(yè)鏈和擴(kuò)大配套的需求。但生活用紙的原紙制造商比較集中。 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院 5 第三章 項(xiàng)目實(shí)施的意義及必要性 （ 1）工業(yè)立市的需要 合肥市委市政府制定并下發(fā)了《關(guān)于優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展的行動(dòng)綱要》， 規(guī)劃 到２０ １０年，合肥工業(yè)增加值確保８００億元，力爭(zhēng)８５０億元，年均遞增２４％以上，現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值確保２５００億元，力爭(zhēng)２７００億元；累計(jì)工業(yè)投入確保１２００億元，力爭(zhēng)１５００億元，工業(yè)投入占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資３０％以上 。 表 11 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù)據(jù)及指標(biāo) 備 注 1 主要數(shù)據(jù) 生產(chǎn)綱領(lǐng) ：包裝 萬(wàn) 只 /年 1000 生活用紙 萬(wàn)箱 /年 40 廠區(qū)占地面積 畝 15 新增建筑物面積 m2 建筑密度 新增設(shè)備 臺(tái)（套） 53 新增人員 人 100 項(xiàng)目建設(shè)期 年 達(dá)產(chǎn)年份 年 20xx 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 3600 其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 3360 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 240 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 10000 達(dá)產(chǎn)年 增值稅及附加 萬(wàn)元 達(dá)產(chǎn)年 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 達(dá)產(chǎn)年 2 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 投資 利潤(rùn)率 % 投資利稅率 % 借款償還期 年 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 投資回收期 年 6 稅后含建設(shè)期 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12%) 萬(wàn)元 1962 稅后 盈虧平衡點(diǎn) % 44 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院 4 第二章 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)和范圍 （ 1）國(guó)家計(jì)委等部門(mén)關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容及深度》規(guī)定 (2)公司提供的項(xiàng)目建議書(shū)及有關(guān)原始資料。 從產(chǎn)品的的技術(shù)水平上，該項(xiàng)目選定產(chǎn)品技術(shù)起點(diǎn)高，具有較高的附加值，有廣闊的銷(xiāo)售市場(chǎng)，本項(xiàng)目產(chǎn)品在設(shè)計(jì)中選用的工藝方案及設(shè)備具有合理性、經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性，物流合理，可保證生產(chǎn)綱領(lǐng)的實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)合肥市的工業(yè)立市和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院 1 第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng) 、 項(xiàng)目承辦單位 （ 1）項(xiàng)目名稱(chēng) : 包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 （ 2）項(xiàng)目承辦單位 : 安徽宇昌投資有限公司 （ 3）法人代表： 吳金鈸 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及實(shí)施地點(diǎn) （ 1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 : 吳金鈸 董事長(zhǎng)、總經(jīng)理 （ 2）項(xiàng)目 實(shí)施地點(diǎn) : 本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)在合肥市瑤海工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 （ 1）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建成 后，安徽宇昌投資有限公司將形成年產(chǎn) 1000 萬(wàn)只包裝箱及 40 萬(wàn)箱生活用紙品 的生產(chǎn)能力；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 10000 萬(wàn)元，利潤(rùn) 萬(wàn)元， 增值稅及附加 萬(wàn)元。由于該項(xiàng)目規(guī)模大，使其在合肥地區(qū)產(chǎn)生了延伸產(chǎn)業(yè)鏈和擴(kuò)大配套的需求。 項(xiàng)目建設(shè)期 年： 20xx 年 9 月 —— 20xx 年 2 月 項(xiàng)目定員 100 人 年人均收入 :18000 元 /年 資金來(lái)源 :自籌 產(chǎn)量 \產(chǎn)值 序號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 單位 生產(chǎn)綱領(lǐng) 產(chǎn)值 備注 1 包裝箱 萬(wàn)只 1000 6000 2 生活用紙 萬(wàn)箱 40 4000 合計(jì) 10000萬(wàn)元 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院合肥分院 安徽天方工業(yè)設(shè)計(jì)咨詢有限公司 二 OO七年九月 安徽宇昌投資有限公司 包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 院 長(zhǎng)： 林曉明 總 工： 班春剛 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 潘滿鵬 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院合肥分院 安徽天方工業(yè)設(shè)計(jì)咨詢有限公司 二 OO七年九月 校對(duì)與編輯 寧小慶 編制人員名單 潘滿鵬 高級(jí)工程師 馮 祥 高級(jí)工程師 孫天和 高級(jí)工程師（研） 楊 洋 工 程 師 陳 勁 工 程 師 劉乃姝 高級(jí)經(jīng)濟(jì) 師 李一安 會(huì) 計(jì) 師 企業(yè)配合人員 吳金鈸 董事長(zhǎng) \總 經(jīng) 理 荊俊峰 行政 經(jīng)理 目 錄 前 言 第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng) 、 項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及實(shí)施地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 可研結(jié)論概述 主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第二章 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)和范圍 可研報(bào)告編制依據(jù) 編制范圍 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 項(xiàng)目實(shí)施的意 義及必要性 實(shí)施本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) 第四章 承辦企業(yè)概況 投資方基本情況 第五章 行業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)品市場(chǎng)分析 行業(yè)現(xiàn)狀 市場(chǎng) 分析 第六章 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院 擬建規(guī)模 建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)條件 第七章 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品規(guī)格 產(chǎn)品技術(shù)水平 第八章 物料供應(yīng) 原材料供應(yīng) 對(duì)外協(xié)作 第九章 建設(shè)方案 改造原則 總圖、運(yùn)輸方案 工藝方案 公用方案 土建方案 第十章 環(huán)境保 護(hù)、消防、節(jié)能及勞動(dòng)安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 消防 節(jié)能 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院 第十一章 企業(yè)組織、項(xiàng)目管理和勞動(dòng)定員 企業(yè)組織 勞動(dòng)定員 人員培訓(xùn) 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第十三章 工程招投標(biāo) 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 第十四章 投資估算與資金籌措 投資估算 資金籌措 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模 實(shí)施進(jìn)度 年銷(xiāo)售收入和增值稅及附加估算 總成本費(fèi)用估算 財(cái)務(wù)盈利能力分析 財(cái)務(wù)清償能力分析 不確定性分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)及指標(biāo) 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院 附件： 合肥市瑤海工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)證明 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 組織機(jī)構(gòu)代碼證 稅務(wù)登記證 附圖 : 廠區(qū)總平面布置圖 前 言 安徽宇昌投資有限公司 主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為 ：包裝材料及 生活用紙 的生產(chǎn)。公司立足于為恒安（合肥）生活用品有限公司進(jìn)行配套服務(wù)，屬于恒安集團(tuán)生活用紙項(xiàng)目鏈的末端。 在此背景下， 安徽宇昌投資有限公司提出了實(shí)施 包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 （ 2）項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目總投資為 3600 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 3360 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 240 萬(wàn)元。 從市場(chǎng)分析可以看出： 我國(guó)生活用紙市場(chǎng)的發(fā)展與國(guó)家 GDP 的增長(zhǎng)、人口的增長(zhǎng)、人民生活質(zhì)量的提高等因素密切相關(guān)。 經(jīng)濟(jì)分析表明本項(xiàng)目達(dá)到正常年份 可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 10000 萬(wàn)元，增值稅及附加 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn) 利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元， 所得稅 萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %， 投資 利潤(rùn)率 %， 投資利稅率 %,投資回收期 6 年 （含建設(shè)期） ，盈 虧平衡點(diǎn)為 44%， 整個(gè)項(xiàng)目效益可觀，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好。 (3) 有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 根據(jù)《合肥優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展行動(dòng)綱要》，汽車(chē)、裝備制造、家用電器、化工、新材料、電子信息及軟件、生物醫(yī)藥、食品及農(nóng)副產(chǎn)品加工等八大產(chǎn)業(yè)，將成為合肥工業(yè)發(fā)展中的領(lǐng)跑者。全國(guó)性的主要品牌有：維達(dá)、心相印、唯潔雅、舒潔、五月花、潔柔、清風(fēng)、潔云等。在此背景下，公司實(shí)施本項(xiàng)目進(jìn)行包裝材料的生產(chǎn) ，此項(xiàng)目不僅能滿足恒安集團(tuán)發(fā)展的需要，而且 對(duì)合肥正在實(shí)施的工業(yè)立市有直接的影響，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也將產(chǎn)生積極的影響。 （ 2）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。中西部是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，西部大開(kāi)發(fā)的政策和發(fā)展中部地區(qū)的政策取向，昭示著中西部即將騰飛，中西部社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高必將帶來(lái)經(jīng)濟(jì)生活質(zhì)量的提高。安徽省合肥市地處中、西部結(jié)合部，實(shí)施本項(xiàng)目具有明顯的市場(chǎng)和區(qū)域優(yōu)勢(shì)。十年風(fēng)雨路，輝煌拼搏人。 連續(xù)多年榮獲合肥市瑤海區(qū)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)二十強(qiáng)的光榮稱(chēng)號(hào)。誠(chéng)信不能只是說(shuō)在嘴上，而且需要持之以恒。吳先生 也時(shí)時(shí)關(guān)心地方社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步。 安徽宇昌投資有限公司包裝材料及生活用紙生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 中機(jī)中電設(shè)計(jì)研究院 10 第五章 行業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)品市場(chǎng)分析 包裝印刷工業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起著重要的作用。 國(guó)家新聞出版總署提供的資料顯示，目前，全國(guó)從事印刷的企業(yè)有90788 家，從業(yè)人員近 300 萬(wàn)人，其中：國(guó)有企業(yè) 7190 家 ，占 %；集體企業(yè) 家 ， 占 ；三資企業(yè) 2107 家，占 %；有限責(zé)任公司、股份有限公司 16430 家，占 %；民營(yíng)、個(gè)體 35287 家，占 %；其它 5173 家，占 %。 上述情況表明，我國(guó)的印刷工業(yè)已形成了不同類(lèi)型、不同層次，國(guó)有、集體、民營(yíng)、個(gè)體、股份制、外資等多種所有制經(jīng)濟(jì) 成份 共存的企業(yè)格局，它將有利于體制的市場(chǎng)化，使市場(chǎng)主體更加豐富多彩，也有利企業(yè)間公平競(jìng)爭(zhēng)和合作雙贏。而瓦楞紙箱產(chǎn)值占紙包裝制品總產(chǎn)值的 60%以上。中國(guó)生活用紙行業(yè)在前些年強(qiáng)勁發(fā)展的基礎(chǔ)上 , 繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)勢(shì)頭。在全球生活用紙市場(chǎng)上， 中國(guó)生活用紙的消費(fèi)量需求僅次于北 美和西歐居第三位（如按國(guó)家計(jì)，僅次于美國(guó)居第二位），銷(xiāo)售額占全球生活用紙銷(xiāo)售額的 10%左右。 表 51 20xx20xx 年中國(guó)生活用紙的產(chǎn)量和消費(fèi)量 20xx 年 20xx 年 同比增長(zhǎng) /% 產(chǎn)量 /萬(wàn)噸 391 362 消費(fèi)量 /萬(wàn)噸 343 進(jìn)口量 /萬(wàn)噸 ﹣ 出口量 /萬(wàn)噸 凈出口量 /萬(wàn)噸 年人均消費(fèi) /千克 注：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局