【正文】 產(chǎn)品市場平均化、降低產(chǎn)品成本、提高經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)資源得以充分的開發(fā)和利用。自 粘 橡膠 防水卷材是以合成橡膠、 優(yōu)質(zhì)瀝青、增 粘 劑、抗老化劑等為基料，以高彈高強(qiáng)高分子樹脂膜、 交叉層壓膜為表面材料，采用防 粘 隔離紙（膜）作為隔離層的自 粘 防水卷材。 可行性研究的主要內(nèi) 容 a． 項(xiàng)目建設(shè)單位情況 b．項(xiàng)目背景及必要性 c．市場分析及擬建規(guī)模 自粘防水材料及防水涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 d．建設(shè)用地及條件分析 e．工藝技術(shù)方案 、工程方案 f．原輔材料消費(fèi)及供應(yīng) g．公用配套工程 h．節(jié)能、環(huán)保、安全、衛(wèi)生及消防方案 i．項(xiàng)目招標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度 j．組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 k．投資估算及資金來源 m．經(jīng)濟(jì)效益及社會效益評價(jià) 建設(shè)單位慨況 項(xiàng)目建設(shè)單位為 XXXXXXXX，計(jì)劃落戶于 XXXXXXXXXXXXXXX ，是一家專業(yè)從事防水卷材生產(chǎn)制造的私營企業(yè)，法 人代表為XXXX,企業(yè)集 生產(chǎn)防水材料，設(shè)計(jì)研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體 。 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)單位： XXXXXXX 建設(shè)地址：項(xiàng)目 擬 建在洪 湖市武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新灘新區(qū)，占地面積 30畝。 法人代表： XXXX 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： XXXX 聯(lián)系方式： XXXXXXXX 可行性研究的依據(jù)和內(nèi)容 建設(shè)內(nèi)容為： 第一期 我公司準(zhǔn)備籌集 3000 萬資金，購置年產(chǎn) 1000萬平米的自 粘 防水材料自動(dòng)生產(chǎn)線，利稅 5001000 萬的水平。 項(xiàng)目研究慨要 建設(shè)目標(biāo) 防水卷材作為建筑防水材料的主導(dǎo)產(chǎn)品是基本建設(shè)及有關(guān)行業(yè)所不可缺少的重要功能材料。該產(chǎn)品的物理性能具有超強(qiáng)的 粘 結(jié)力、超強(qiáng)的鎖水功能、 延伸率高、耐低溫、耐疲勞、壽命長及安全環(huán)保等特點(diǎn)。 本著以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展、以管理求效益的經(jīng)營理念，以創(chuàng)造財(cái)富服務(wù)社會為己 任，以開發(fā)一代研制一代為企業(yè)發(fā)展動(dòng)力；以一流的防水技術(shù)、產(chǎn)品品質(zhì)、品種多元化服務(wù)于國內(nèi)外企業(yè)；以科技創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新提高企業(yè)的核心競爭力。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)： 1． 改性瀝青自 粘 防水卷材 :GB234572020 GB234412020 ： GB∕ T97552020 ： GB∕ T97652020 4．聚合物水泥防水涂料： GB∕ T234452020 C． 主要建筑內(nèi)容 一、土建工程： 粘 防水卷材生產(chǎn)廠房；建設(shè)內(nèi)外墻涂料車間；研發(fā)中心；二期廠房。 、給水排水設(shè)施。中間撼砂，罐基礎(chǔ)面層采用素砼墊層，罐體根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用不同鐵板焊制，罐頂設(shè)放空、避雷裝置，罐體及管路做保溫。 2. 依據(jù)的法規(guī)和采用的標(biāo)準(zhǔn) : 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院第 253 號令 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國環(huán)字第 002 號文 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89871996 《工業(yè)企業(yè)廠界噪 聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 四、 該項(xiàng)目生產(chǎn)過程不產(chǎn)生三廢。有清理孔便于進(jìn)行筒體底部清理。除塵后廢水由底部溢流孔排出進(jìn)入沉淀池。 五、 節(jié)能措施 執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理 , 利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。其中，供、配電設(shè)計(jì)符合《評價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB/T34851998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。經(jīng)過污水處理 的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施工、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。 六、 危險(xiǎn)源 及 安全措施與勞動(dòng)保護(hù) 自粘防水材料及防水涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ： （ 1）化驗(yàn)室的藥品存放與使用； （ 2）鍋爐壓力容器的使用與維護(hù) （ 3）油品儲罐及輸送管線； （ 4）高溫介質(zhì)輸送管道； （ 5）電器、電路 （ 6）動(dòng)力設(shè)備 （ 7）高處作業(yè) 2． 安全措 施與勞動(dòng)保護(hù) （ 1）認(rèn)真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”， 操作工人嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的安全生產(chǎn)操作規(guī)范。 （ 4）電器、電路要設(shè)漏電、過載、短路保護(hù)和防爆裝置。 自粘防水材料及防水涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 七、 消防 （ 1）消防用水 消防用水由園區(qū)統(tǒng)一配置，用水量為 70m3/h 連續(xù) 3 小時(shí)。 廠房設(shè)計(jì)、建設(shè)嚴(yán)格履行消防 有關(guān)規(guī)定，留有足夠的安全防火距離，廠區(qū)設(shè)環(huán)形消防通道 5～ 7m、轉(zhuǎn)角半徑＞ 12m。 項(xiàng)目總投資及資金來源 自粘防水材料及防水涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 本項(xiàng)目總投資 4500 萬元，其中建設(shè)投資（設(shè)備） 3500 萬元，鋪底流動(dòng)資金 1000 萬元。 可行性研究報(bào)告的編制原則及指導(dǎo)思想 “控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、淘汰落后”的總體方針 和 政策。 ，提高管理水平，本著高效精干的原則，擬定企業(yè)組織，確定崗位定員。對項(xiàng)目 的社會效益、環(huán)保效益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評價(jià) ； (1)采用國內(nèi)先進(jìn)成熟的技術(shù)和工藝裝備，因此產(chǎn)品質(zhì)量可靠裝置運(yùn)行 穩(wěn)定。 (4)APP 改性瀝青防水卷材仍將是主導(dǎo)產(chǎn)品，將大力發(fā)展；高分子防水卷材重點(diǎn)發(fā)展 EPDM、 PVC(P 型 )兩種產(chǎn)品，并積極開發(fā) TPO產(chǎn)品；防水涂料前景看好的是聚氨酯 (尤其單組份 )及丙烯酸類；密封材料仍重點(diǎn)發(fā)展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸四大類；防水保溫一體材料、剛性防水材料、防滲堵漏材料、金屬屋面材料、土工材料將有一定的市場。以品牌占領(lǐng) 市場，在湖北將產(chǎn)品市場占有率擴(kuò)大到 90％份額，市場逐漸擴(kuò)展到周邊省份全國和東南亞地區(qū)。 “十一五”期間，我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新的發(fā)展階段，年平均增長率將保持在 7%以上， 2020 年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值 335353 億元，比上年增長 %。其中，鐵路運(yùn)輸業(yè)增長 %，道路運(yùn)輸業(yè)增長 %，城市公共交通業(yè)增長 %。到 2020 年，城市住宅建設(shè)投資比 2020 年翻一番。今后十年還要大力完善材料配套和施工技術(shù)。未來十年，市場的前景是廣闊的。 市場 分析 及發(fā)展?jié)摿? 防水材料市場 2020 年 5 月 27 日，國務(wù)院正式公布了《關(guān)于調(diào)整 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》（國發(fā) . 號），細(xì)化了不同行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例。 自粘防水材料及防水涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 截至 2020 年 3 月底，在重點(diǎn)抽查的 18 個(gè)省（區(qū)、市）的 335 個(gè)新增投資項(xiàng)目，總體資金到位率 %，其中中央預(yù)算內(nèi)投資資金到位率 %，地方配套資金到位率 %，資金緊缺已經(jīng)制約了投資項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。下調(diào)相關(guān)行業(yè)資本金比例帶動(dòng)對防水材料市場、建材需求量的擴(kuò)大 。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到 2020 年末全國防水卷材年用量達(dá) 億㎡以上。 公司的經(jīng)營模式是以 生產(chǎn)防水材料為主，集設(shè)計(jì)研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的 。 三是信守合同，準(zhǔn)確、及時(shí)給用戶提供一切方便，一切為了用戶，為了一切用戶。以優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)吸引更多的客戶。 b． 我國建筑防水材料生產(chǎn)現(xiàn)狀 新型建筑防水材料通常分為 5 大類，即：高聚物改性瀝青防水卷、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料和剛性防水堵漏材料。通過大力發(fā)展新型防水材料，改進(jìn)施工應(yīng)用技術(shù)，組織技術(shù)公關(guān)，爭取用較短時(shí)間，基本解決我國建筑防水中存在的主要技術(shù)問題，大幅度提高防水工程的質(zhì)量，達(dá)到基本上根治建筑物嚴(yán)重滲 漏的目的，盡快在材料和施工技術(shù)上向世界先進(jìn)水平靠攏。 綜上所述， 建設(shè) 防水材料在未來的發(fā)展 空間 是巨大的。填料石英砂、白水泥、 重鈣、輕鈣、粉煤灰在當(dāng)?shù)夭少彙? 廠區(qū)自然條件 廠區(qū)地理位置 該項(xiàng)目廠址選擇在荊漢大道旁邊的新灘工業(yè)園園中園里。 氣象條件 年平均氣溫： ℃ 最高日氣溫： ℃ 最低日氣溫： 4℃ 年平均降雨量： mm 年最大降雨量： mm 年最小降雨量： mm 日最大降雨量： mm 蒸發(fā)量： mm 平均氣壓： mbar 平均濕度： 75％ 年平均雷 暴日： 55 d 年最大雷暴日： 78 d 年最小雷暴日： 29 d 歷年平均日照對數(shù)： h 最大風(fēng)速： 13m/s 主導(dǎo)風(fēng)向：西南風(fēng) 外部交通運(yùn)輸條件 自粘防水材料及防水涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 廠址所在湖北省洪湖市武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新灘新區(qū)工業(yè)園內(nèi)交通便捷，路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，周邊的便利公路運(yùn)力將提供便捷的物流通道。 供水條件 本項(xiàng)目生產(chǎn)生活用水由新灘新區(qū)管網(wǎng)提供。廠內(nèi)只作一般性維護(hù)保養(yǎng)。 大大提高產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性 ， 嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì) 量提高穩(wěn)定性 ； （ 13） 半、全自動(dòng)卷氈機(jī)：程序控制、結(jié)構(gòu)精巧 ； （ 14） 整套設(shè)備自動(dòng)化程度高，操作、維修方便，實(shí)用性強(qiáng) 。 防水涂料 技術(shù)方案 a．防水涂料采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《聚合物改性水 泥基防水水泥灰 漿 》 Q/SYYHF0122020； 《 聚合物水泥 防水 涂料 》 GB/T234452020； 《 聚合物乳液建筑防水涂料 》 JC/T8642020； 《 無機(jī) 防水 堵漏 卷材》 JC/T9002020； 《 水泥基滲透結(jié)晶型 防水 涂料 》 GB/T184452020； 《 瓷磚 填縫劑 》 Q/SYYHF0132020 b．防水涂料技術(shù)方案 目前 防水涂料的生產(chǎn)工藝技術(shù)方案復(fù)制石首公司生產(chǎn)基地成熟技術(shù)并作適當(dāng) 改進(jìn) 與提高 。 設(shè)備選型 設(shè)備選型原則 本項(xiàng)目設(shè)備選型以性能可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)耐用、節(jié)能降耗為原則，在確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)妥可靠，確保產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保水平的前提下，優(yōu)先引進(jìn)高效節(jié)能設(shè)備。 （ 3）質(zhì)量體系 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及公司質(zhì)量方針、目 標(biāo)以及公司的產(chǎn)品特性，建立并保持文件化的質(zhì)量體系，對影響產(chǎn)品制造全過程的技術(shù)、管理和人員等因素予以有效控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合規(guī)定要求。管理者代表對個(gè)部門實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)證并記錄。 水源 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為湖北省洪湖市新灘新區(qū)工業(yè)園 區(qū)，生產(chǎn)生活用水供給由工業(yè)園區(qū)管委會負(fù)責(zé)，工業(yè)園區(qū)管網(wǎng)統(tǒng)一供水，消防用水有強(qiáng)力保障 。 、高壓電機(jī)配電采用 YJY 交聯(lián)聚乙烯電力電纜，低壓配電線路采用 VV 型全塑電纜，控制電纜采用 KVV 或KVVP 型（全塑或屏蔽）電纜。為便于內(nèi)部成本核算， 10kv 電動(dòng)機(jī)采用單臺計(jì)度，并在車間各電源進(jìn)線柜裝設(shè)計(jì)量表計(jì)度。廠區(qū)建 、 構(gòu)筑物高度在 15 米及以上者，采用避雷帶 、 局部避雷針保護(hù)方式。 電氣消防 在總降壓變電所 、 電氣室和電控制配置手提式干粉滅火器。 (3)料位儀表根據(jù)不同用途分別選用雷達(dá)式料位計(jì)和電容式料位開 關(guān)。 接地保護(hù) 接地系統(tǒng)的質(zhì)量對自動(dòng)化設(shè)施的防干擾至關(guān)重要，信號電纜屏蔽層在箱盤一端接至屏蔽接地裝置上。采用一部市話直撥電話和一部內(nèi)部電話互為備用的方式組成 廠區(qū)總降壓站與上級電力調(diào)度之間的通訊系統(tǒng)。 對有噪聲的車間采用封閉型廠房，除設(shè)備上盡可能帶有消聲設(shè)備外，在車間內(nèi)部還應(yīng)設(shè)置隔聲值班室，使值班室內(nèi)噪聲小于 70分貝。 建筑設(shè)計(jì)范圍 生產(chǎn)線各車間，辦公樓 、輔助設(shè)施等。 （ 4） 墻體 生產(chǎn) 性建筑在保證安全生產(chǎn) 、穩(wěn)定運(yùn)行的前提下，對大限度地不設(shè)圍護(hù)墻體，以欄桿代替其圍護(hù)和安全的功能；需要設(shè)墻體的建筑，填充墻及非承重墻采用輕型砌塊或粘土空心磚，承重墻采用粘土磚。 (8)樓梯及欄桿 一般為樓梯及鋼欄桿；控制室、辦公樓、倒班宿舍為 鋼筋混凝土樓梯，鋼欄桿，不銹鋼扶手。 降低投資的具體措施 (1)一般生產(chǎn)性建筑為取消鋼窗，用花格代替，可減少部分投資。 建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)類型 為節(jié)省投資，本項(xiàng)目將盡量采購天然地基作為基礎(chǔ)持力層。對個(gè)別要求散熱高，且要求潔凈車間的配電室，廠內(nèi)總降、微機(jī)配料室設(shè)置機(jī)械通風(fēng)或空調(diào)設(shè)備消除余熱。 ② 噪聲影響分析 自粘防水材料及防水涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 噪聲影響主要來自建筑解析的噪聲，機(jī)械設(shè)備不同，其噪聲也不同。 （ 2）環(huán)境影響的控制措施 ① 施工期間臨時(shí)堆料場、棄土場地、松散地面應(yīng)加強(qiáng)管理，做好覆蓋，以防雨水沖刷。特別在干燥及有風(fēng)季節(jié)，應(yīng)增加清掃道路的次數(shù)和道路、施工場地灑水的次數(shù)。 ⑥ 施工現(xiàn)場應(yīng)有垃圾箱和臨時(shí)廁所。場地清洗用水排入生活污水排放系統(tǒng)。 ② 生產(chǎn)砂、頁巖覆面的改性瀝青卷材生產(chǎn)過程中產(chǎn)生少來粉塵。 ⑥ 噪聲主要是機(jī)械設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲。按照項(xiàng)目所在地環(huán)保要求，生活污水精處理后排入工業(yè)園污水管網(wǎng)。 ⑤ 對瀝青攪拌罐基本密封、在浸油池相關(guān)部門設(shè)置煙氣收集罩，通過引風(fēng)機(jī)抽負(fù)收集煙氣，經(jīng)冷凝回收、 絲網(wǎng)除沫器、靜電吸附、噴粉吸附、活性炭吸附后排入大氣。植樹選擇當(dāng)?shù)乜箟m品種，重點(diǎn)綠化帶擬選擇觀賞性樹種或花卉，以美化和改善工作環(huán)境。