房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告第四部分-wenkub
2022-12-05 00:16:57 本頁面
【正文】 其他流入 現(xiàn)金流出 各種利息支出 償還債務(wù)本金 應(yīng)付利潤 (股利分配 ) 其他流出 4 凈現(xiàn)金流量 (1+2+3) 5 累計(jì)盈余資金 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析表 資產(chǎn)負(fù)債表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 建設(shè)期 1 2 3 1 資產(chǎn) 流動資產(chǎn) 應(yīng)收 賬款 存貨 現(xiàn)金 累計(jì)盈余資金 在建工程 固定資產(chǎn)凈值 無形及遞延資產(chǎn)凈值 2 負(fù)債及所有者權(quán)益 流動負(fù)債 應(yīng)付賬款 短期借款 中長期借款 經(jīng)營資金中期借款 固定資產(chǎn)長期借款 負(fù)債小計(jì) 所有者權(quán)益 資本金 資本公積金 累計(jì)盈余公積金 累計(jì)未分配利潤 3 資產(chǎn)負(fù)債率 % % % 4 流動比率 5 速動比率 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 二期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析表 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 前期費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 金額 1 規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可研費(fèi) 2 水文、地質(zhì)勘查費(fèi) 3 土地平整費(fèi) 合計(jì) 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 建設(shè)費(fèi)用 接口費(fèi)用 合計(jì) 估算說明 1 管網(wǎng)工程 (全部管網(wǎng)建設(shè) ,各種檢查井 ,閥門井 ) 按 100 元 /米估算 2 道路工程 (含路燈 ) 按 150 元 /m2估算 3 硬化工程 按 80 元 /m2估算 4 綠化工程 按 80 元 /m2估算 5 消防井工程 按 8000 元 /個(gè)估算 6 消防蓄水池 按 300 元 /立方米估算 7 安防設(shè)施 8 自來水接入費(fèi) 按 2 元 /m2估算 9 供熱接入費(fèi) 按 30 元 /m2估算 合計(jì) 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 建筑安裝工程費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名 稱 建筑面積 建安工程費(fèi) 裝飾工程費(fèi) 金額合計(jì) 單價(jià) (元 ) 金額 單價(jià) (元 ) 金額 1 框架建筑 2 框剪建筑 (物業(yè)、衛(wèi)生在二號樓內(nèi)， 不再單獨(dú)計(jì)算 ) 3 磚混建筑 4 地下室 合計(jì) 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 開發(fā)期稅費(fèi)估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 金額 估算說明 1 土地測繪費(fèi) 按占地面積 4 元 /m2計(jì)收 2 人防費(fèi) 按建筑面積 30 元 /m2計(jì)收 3 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 按建筑面積 20 元 /m2計(jì)收 4 房產(chǎn)測繪費(fèi) 按建筑安裝投資 %計(jì)收 5 質(zhì)監(jiān)費(fèi) 按建筑安裝投資 %計(jì)收 6 其他稅費(fèi) 按建筑面積 15 元 /m2計(jì)提 合計(jì) 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 金額 1 施工圖預(yù)算或標(biāo)底編制費(fèi) 2 招標(biāo)管理費(fèi) 3 工程監(jiān)理費(fèi) 4 竣工圖編制費(fèi) 合計(jì) 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 經(jīng)營資金估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 1 2 3 1 經(jīng)營資金 2 經(jīng)營資金本年增加額 3 經(jīng)營資金貸 款額 4 經(jīng)營資金貸款利息 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 項(xiàng)目投入資金估算匯總表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 投資額 占總投資的 % 估算說明 1 開發(fā)建設(shè)投資 % 土地費(fèi)用 % 前期工程費(fèi) % 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) % 建筑安裝工程費(fèi) % 管理費(fèi)用 % 銷售費(fèi)用 % 開發(fā)期稅費(fèi) % 其他費(fèi)用 % 2 經(jīng)營資金 % 3 項(xiàng)目投入總資金 % 開發(fā)產(chǎn)品成本 % 經(jīng)營資金 % 銷售費(fèi)用計(jì)提比率 % 管理費(fèi)用計(jì)提比率 % 德福 ?地王花園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 三期工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì) 分析表 開發(fā)建設(shè)用款計(jì)劃表 單位：萬元 序號
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