【正文】 解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任： （ 1）乙方遲延支付租金超過 ____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ____元的； （ 2）乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變商鋪用途的。 第八條、商鋪返還 租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 第六條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。 第五條、商鋪修繕及添附 商鋪交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構(gòu)架。 第四條、商鋪用途及保 持 乙方租賃該商鋪用途僅限于 ___________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。 第二條、租賃期限 租賃期限為 _____年，自 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日。如今，運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系，關(guān)于鋪位出租協(xié)議該怎么寫呢 ?以下是小編整理的鋪位出租書面協(xié)議，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。 第三條、租金及支付 租金為人民幣 _____元 /年（人民幣大寫： __________________元整）。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。（水表底數(shù)為 ____噸，電表底數(shù)為 ____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。如乙方 返還商鋪，甲乙雙方應(yīng)對商鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 （ 3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗。 第十條、不可抗力 若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。 甲方（簽字）： ________________乙方（簽字）： ________________ ____________年 _______月 ______日 ____________年 _______月 ______日 鋪位出租書面協(xié)議篇 2 出租方（以下稱甲方） ________________________。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的； 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) ______天的，并賠償違約金 ______元。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付 ______次，并必須提前 ______個(gè)月時(shí)間，于 ______年 ______月 ______日前交至出租方。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的 自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 四、本協(xié)議一式 ____________份，每份共 ____________頁，甲、乙方各持 ____________份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。 三、年租金 ____________萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。期 滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 ____________%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。其室內(nèi)的各種設(shè)施 (包括門窗 )維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 二、租賃期限：從 ________年 ______月 ______日至 ________年 ______月 ______日。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。 七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前 _____天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙 x 把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。 第二條：租賃期限 租賃期從 ____年月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止，共計(jì) ____年 ____個(gè) ____月。 第三條：租賃保證金