鋪位出租書面協(xié)議精選范本七篇-資料下載頁
2025-09-07 06:18本頁面
【正文】 業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。 該房屋的質(zhì)量 費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。 第七條：違約責任 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利： （ 1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。 （ 2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 （ 3）拖欠房屋租金累計 30 日以上。 甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但 甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。 因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。 第八條：免責條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。 第九條：解決爭議的 方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 第十一條：補充條款 甲方： ____________乙方： ____________ ______年 ___月 ___日 ______年 ___月 ___日 鋪位出租書面協(xié)議篇 7 甲方： _______________聯(lián)系電話： _______________________ 乙方： _______________聯(lián)系電話： _______________________ 甲方 _____年 _____月 _____日將坐落在 ______________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，特訂立合同如下： 一、租賃期限 __________年 ________月 _____日起至年 __________年 ________月 _____日止，租期 ______年。 二、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣 ___________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法： _______年租金總額人民幣 ___________元，在合同簽訂時交清。 三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務 乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 ___________元，押金不計息。 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。 乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。 乙 方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前 “ 三包 ” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。 乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復 ，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。 本合同不因甲方代表人變動而變更。 如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。 四、期滿規(guī)定 乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。 乙方在租賃期間裝修的固定設 施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。 乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 __________元并承擔相關(guān)的法律責任。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 出租方（蓋章）： _____________承租方（蓋章）： _____________ ___________年 ________月 ______日 ___________年 ________月 ______日
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