【正文】 人： _____國籍： _____電話： _____ 地址： _____郵政編碼： _____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _____。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結構為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____平方米 )。該房屋所占的土地使用權以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二 。(房屋所有權證號、土地使用權證號 )房地產權證號 )為 _____。 第二條房屋用途。 該房屋用途為 _____。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金。 該房屋月租金為 (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。租金按 (月 )(季 )(年 )結算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _____個月的 _____日交付 給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起 _____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產權的。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛 。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _____(月 )(年 )檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由 (甲 )(乙 )承擔 。日常的房屋維修費用由 (甲 )(乙 )承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所 需費用。 第十條關于房屋租賃期間的 39。有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。 。 。 。 。 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽。 第十二條因乙方責任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 。 。 、轉借他人或擅自調換使用的 。 。 _____個月 。 _____個月 。 。 。 。 。 。 第十三條提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定。 自本合同生效之日起 _____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 _____申請登記備案。 第十五條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 _____%向乙方加收滯納金。 第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ) 第二十一條本合同連同附表共 _____頁，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _____乙方 (簽章 )： _____ 甲方代理人 (簽章 )：乙方代理人 (簽章 )： _____ ___年 ___月 ___日于 ______年 ___月 ___日于 ___ 出租房屋書面協(xié)議相關：