買賣文檔書面協(xié)議七篇范本-wenkub
2024-09-19 13 本頁面
【正文】 原則另行商定。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第三條價款 本合同書第二條項下標的物全部計價 _______________。 誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 七、若對事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條 款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 ____________元（大寫： __________________元），乙方于本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)將全額購房款以 ____________方式一次性支付給甲方。隨著時間的飛速發(fā)展，時代的不斷更新，協(xié)議也越來越完善，關(guān)于協(xié)議如何去寫呢 ?以下是小編整理的買賣文檔書面協(xié)議，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助 。 五、違約責任 （一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔。 八、其他約定事項： __________________________________________。 乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 各方確認：在甲方及時履行本合同的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準）。 房屋套型，建筑面積 ______________平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。 三、房屋四界 房屋四界 東： ________西： ________ 南： ________北： ________ 四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交 ________市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 ________%，計 ________元的定金或 ________元的預(yù)付款，其余 ________%，計 ___________元價款則交 ________市 房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。 雙方均不得違約。 七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理 過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意，并如數(shù)退還甲方定金。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測 /原產(chǎn)權(quán)證上標明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。_________ %）時，房價款保持不變。 （ 2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 _________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須 /無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第六條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 _________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予 以延長。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起 ____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ____%賠償乙方損失。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 √ ： 出讓 ()。 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。如有違約，違約方愿承擔
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