【正文】 時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。 出租方（簽章）： ______________承租方（簽章）： ______________ _________年 _______月 ______日 _________年 _______月 ______日 租賃商鋪書面協(xié)議 篇 2 出租方（簡稱甲方）： ______________ 承租方（簡稱乙方）： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用 租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。承租方出賣房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年 _______月 ______日前交至出租方。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) ________天的，并賠償違約金 ________________元。 租賃商鋪書面協(xié)議篇 1 出租方（以下稱甲方）： _______________ 承租方（以下稱乙方）： _______________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?________________________________________，建筑面積 ________平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 ________年，自 _________年 _____月 ____日起至 _________年 _____月 ____日止。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 _____%加收滯納金。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 一、租賃商鋪 甲方將其合法擁有的座落于 ______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，該商鋪建筑面積共 _______平方米。 三、租賃期限 本商鋪?zhàn)馄跒?_____年，自 _____年 _____月 _____日起至 ___年 _____月 _____日止。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年 _____人民幣，大寫 _______________元。 五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 甲方必須保證出租給乙 方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。 乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ______元。 （ 2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： （ 1）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共 _______頁，壹式兩份。 二、租賃期限 本著賃合同期限為 _______年，即從 _________年 ______月 _______日起至 _________年 ______月_______日止（以下簡稱合同期限）。 四、合同保證金的約定 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 ______元。 六、其他費(fèi)用 水、電等費(fèi)用按照 乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 一、甲方愿將位于 ______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。每年租金遞增 ________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。 五、租賃責(zé)任 乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方向甲方交押金 ________