租賃商鋪書(shū)面協(xié)議七篇【模板】-資料下載頁(yè)
2025-09-07 06:09本頁(yè)面
【正文】 利義務(wù)而給另一方造成的直接損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此而受到的直接損失。 九、提前終止 若發(fā)生以下事件之一，任何一方有權(quán)書(shū)面通知另一方提前終止本場(chǎng)地房屋租賃合同（終止可立即生效）： 一方實(shí)質(zhì)性違反本場(chǎng)地合同，并且在守約方書(shū)面通知違約方六十天內(nèi)違約方仍未糾正其違約行為。 不可抗力事件持繼六個(gè)月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。 一方清盤(pán)或破產(chǎn)，未能清償其債務(wù)。 本場(chǎng)地房屋租賃合同及合同的有效性、解釋和履行應(yīng)受已公布的中國(guó)法規(guī)管轄，如有關(guān)中國(guó)法規(guī)未對(duì)本場(chǎng)地租賃合同或合同有關(guān)特定事項(xiàng)加以規(guī)定，則應(yīng)參照國(guó)際認(rèn)可的一般商業(yè)慣例。 十、爭(zhēng)議的解決 因本場(chǎng)地房屋租賃合同及合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方友好解決，如爭(zhēng)議不可能解決，任一方可立即將爭(zhēng)議提交場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴 訟。 本合同簽署中文正本一式 _份，甲方份，乙方 ____份，另一份交簽證機(jī)關(guān)備案。 本場(chǎng)地租賃合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 租賃商鋪書(shū)面協(xié)議篇 6 轉(zhuǎn)讓方；（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： ___________________________ 轉(zhuǎn)讓方；（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： ___________________________ 頂讓方；（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： ___________________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將 __________的店鋪，建筑面積為 ____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。 三、乙方在 ____年 __月 __日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（頂手費(fèi)）共計(jì)幣 _________元整。 四、租期至 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金 ____元整，月租金 ____元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月（第一月）的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式： _________銀行______________________。 六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。 七、乙方逾期交付資金 __天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。 八、該物 業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。 九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。 十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ 簽訂日期： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 租賃商 鋪書(shū)面協(xié)議篇 7 甲方〈轉(zhuǎn)租人〉： _______________身份證號(hào)碼： ________________________ 乙方〈租用人〉： _______________身份證號(hào)碼： ________________________ 本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為 ______省 _____市 __________________街 ______號(hào)。 二、本協(xié)議有效期為 __________年，即 _________年 ______月 ___日至 _________年 ______月 ___日。 三、鋪面年租金為 __________元整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為 __________元整，第二次付款日期為 ________年 _______月 _______日，金額為 __________元整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。 五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。 七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金 __________元整。 八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。 九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為 ______省 _____市 __________________街 ______號(hào)店鋪內(nèi)。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。 甲方 (簽字 )： _______________乙方 (簽字 )： _______________ 電話： ________________________電話： ________________________ _________年 ______月 ___日 _________年 ______月 ___日
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