租賃商鋪合同協(xié)議最新范文七篇-資料下載頁
2024-09-16 06:02本頁面
【正文】 租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。 乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻 _________元整 (大寫：____________元整 )，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。 乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。 甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé) (含房屋租賃稅等 )，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。 在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前 ____________個(gè)月，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期 滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。 乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè)，超出部分乙方自行解決。 乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。 1乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。 1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式 ____________份，甲乙雙方各執(zhí) ____________份，以作證明。 出租方： ________________承租方： ________________ _______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 租賃商鋪合同協(xié)議篇 7 出租人（甲方）： ______________ 承租人（乙方）： ______________ 甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地 租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守； 一、甲方出租給乙方場地面積約 ________平方米。 二、租賃場地用途： ______________ 三、租賃期限：自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止，為期一年。 四、租金：小寫： ____________元 /月；大寫：人民幣 _______元 /月。 五、押金： _______萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 六、租、押金支付 方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月 _______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的 _______%作為違約滯納金，以此類推。 七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。 八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。 九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行。 十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在 _______日內(nèi)返還租賃場地以 及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 十一、合約解除 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同； （ 1）、乙方不按約定支付租金的； （ 2）、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的； （ 3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。 乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃 _______個(gè)月以上。 十二、合同生效 本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式 _______份，甲乙雙方各持 _______份。 甲方： ______________乙方： ______________ 簽約代表： __________簽約代表： _________ 日期： ______________日期： ______________
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