【正文】 貳拾壹萬(wàn)陸仟捌佰零捌元整(￥)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用?！　?2)擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞商鋪致其無(wú)法正常使用。　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。　　(4)無(wú)故拖欠租金超過(guò)30天?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租，則乙方應(yīng)按本合同總租金金額的百分之三，共計(jì)人民幣_(tái)_____________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　在租賃期內(nèi)，乙方若逾期支付月租金時(shí)，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月的日租金的3倍支付滯納金。逾期超過(guò)30天時(shí)，則按本合同第十一條執(zhí)行?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期向甲方交還該商鋪。乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期歸還時(shí)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費(fèi)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谑l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，給甲乙雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀?guó)家政策或政府有關(guān)部門征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜霰緱l第1款或第2款兩種原因而終止合同是，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　”竞贤Q不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大 影響的客觀實(shí)踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府拆遷)?！　〉谑龡l 通知和聯(lián)絡(luò)責(zé)任　　甲、乙雙方之間的任何通知和聯(lián)絡(luò)須按本合同結(jié)尾部分所列地址、電話和傳真進(jìn)行。以上地址、電話和傳真如有變更，須提前七天以書面形式告知對(duì)方，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行負(fù)責(zé)。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開(kāi)頭部分所列地址發(fā)送，則應(yīng)視作在下列日期送達(dá)：　　如果是信函，則為掛號(hào)信發(fā)出后5個(gè)工作日或特快專遞發(fā)出后3個(gè)工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準(zhǔn))?！　∪缡莻髡妫瑒t為發(fā)出之日。　　如是派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日?！　〉邢喾醋C據(jù)證明信函、傳真、郵件等未送達(dá)的除外?！　〉谑臈l 未盡事宜　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 爭(zhēng)議解決　　本合同在履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑鶙l 合同附件　　鋪面測(cè)繪報(bào)告?！　∫曳缴矸葑C復(fù)印件?！　〖追綘I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　〉谑邨l 本合同自雙方簽字(章)后當(dāng)日生效?！　〉谑藯l 本合同共伍頁(yè)，一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：　　法定代表人：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U合同 篇7　　甲方（委托人）　　聯(lián)系地址；　　聯(lián)系電話；　　乙方（居間人）　　聯(lián)系地址；　　聯(lián)系電話；　　甲乙兩方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依自愿平等，等價(jià)有償原則，達(dá)成如下協(xié)議；　　一， 委托事項(xiàng)　　1，乙方接受甲方委托，甲方獨(dú)家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門面房/商場(chǎng)商鋪提供出租代理服務(wù)，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：　　2，“居間成功”是指完成本條所列所有全部委托事項(xiàng)。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等服務(wù)的，均為委托事項(xiàng)未完成　　二， 甲方義務(wù)　　1， 甲方負(fù)責(zé)提供身份證，房產(chǎn)證明等相關(guān)證件；負(fù)責(zé)和客戶進(jìn)行合同談判。　　2， 應(yīng)對(duì)乙方居間活動(dòng)提供必要協(xié)助與配合?！　?， 應(yīng)對(duì)乙方提供的 客戶資料保密?！　?， 不得在委托期間內(nèi)以及期間屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。　　5， 如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租合同，甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)?！　?， 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬，如果未及時(shí)支付，則應(yīng)支付乙方違約金元?！　∪?， 乙方義務(wù)　　1， 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關(guān)信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行談判工作。　　2， 乙方承諾向甲方提供有關(guān)該客戶信息真實(shí)可靠。如果乙方提供信息不真實(shí),乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬并同意支付甲方違約金X元?！　?， 乙方在甲方與 客戶進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到居間人的謹(jǐn)慎與誠(chéng)實(shí)義務(wù)?！　?， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　?， 對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密等保守秘密；　　四， 居間報(bào)酬的計(jì)算方法支付時(shí)間和支付方式　　1，委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)該按照年租金的%（此比例不得超過(guò)百分百）向乙方支付傭金?！　?，傭金應(yīng)在甲方與 商場(chǎng)簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議后 日內(nèi)支付?！　?， 甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付?！　∥澹?居間費(fèi)用的承擔(dān)　　居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方無(wú)論完成是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，甲方同意承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用?！　×?， 本合同解除條件　　1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權(quán)取得約定的傭金?！　?， 乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金?！　?， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失?！　∑撸?合同終止　　1，本合同簽訂協(xié)議生效后，如果至 年月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)，本合同自動(dòng)終止?！　?，如果居間成功，本合同完全履行合同完畢后自動(dòng)終止?！　“?， 爭(zhēng)議解決方式　　1， 本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商解決不了，依法向江岸區(qū)人民法院起訴。　　2， 本合同簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。　　甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：　　法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：商鋪?zhàn)赓U合同匯總七篇】 30 / 30