【正文】 府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。　　店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)?！　【?、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力?！　《?、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款 元(大寫： )?！　×?、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。　　第三條 結(jié)算與結(jié)算方式　　乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。　　若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金?！　”竞贤鞣疆?dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通　　過友好協(xié)商的方式予以解決。　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍?！　”竞贤絖_____份，具有相同法律效力。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。乙方在本合同約定事項的`原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意?！　『贤炗啎r，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃合同 篇4　　出 租 方(甲方)：　　法 定 代 表 人：　　地 址：　　承 租 方(乙方)：　　法 定 代 表 人：　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用?！　〉谌龡l 租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法　　首年度租金( 年 月 日至 年 月 日)，共計租 金 元。　　以后每年度應(yīng)至少提前三十日一次性付清下年度租金。若乙方未按國家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔(dān)?！　?. 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)甲方的各項設(shè)施、設(shè)備，防止不正常損壞?！　?) 乙方拖欠租金及其它各項費用達(dá)壹個月?！　〉诰艞l 爭議的解決　　因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決?！　∫曳浇?jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。　　本合同不因甲方代表人變動而變更?！　∥?、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。　　第三條 租金及支付方式　　雙方同意按建筑面積計算月租金。　　裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結(jié)構(gòu)?！　?乙方于承租期內(nèi)從事商業(yè)活動所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，全部由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利：　　(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?5)無故拖欠商鋪租金超過30天?！　∫曳綉?yīng)于商鋪租賃限屆期滿前3天之內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租，則乙方應(yīng)按本合同總租金金額的百分之三，共計人民幣______________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　”竞贤Q不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方或雙方當(dāng)事人造成重大 影響的客觀實踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷)。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等服務(wù)的，均為委托事項未完成　　二， 甲方義務(wù)　　1， 甲方負(fù)責(zé)提供身份證，房產(chǎn)證明等相關(guān)證件；負(fù)責(zé)和客戶進(jìn)行合同談判。如果乙方提供信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬并同意支付甲方違約金X元?！　×?， 本合同解除條件　　1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權(quán)取得約定的傭金。　　甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：　　法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：商鋪租賃合同匯總七篇】 30 / 30?！　?， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失?！　?， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　?， 應(yīng)對乙方提供的 客戶資料保密?！　〉谑鶙l 合同附件　　鋪面測繪報告。以上地址、電話和傳真如有變更，須提前七天以書面形式告知對方，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行負(fù)責(zé)。逾期超過30天時，則按本合同第十一條執(zhí)行。　　第十條 甲方違約責(zé)任　　甲方有義務(wù)在必要時協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的相關(guān)維修工作，不得推諉。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诎藯l 合同的變更、解除與終止　　雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本合同?！　∫曳綄τ谧庥玫纳啼佒挥惺褂脵?quán)，沒有所有權(quán)、處分權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得以任何形式對承租商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?！　”ＷC從事合法的商業(yè)活動，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活。　　第四條 租賃履約保證金　　乙方同意于本合同簽訂當(dāng)日支付甲方商鋪履約合同金共計人民幣壹拾伍萬元整(￥)?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整(￥)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機關(guān)存查一份。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙