【正文】 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：　?。?）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向____人民法院提起訴訟。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。　　第十二條 后繼立法　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。　　第十三條 通知　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧?yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意?！　〉谑鍡l 合同的解釋　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思?！　「鞣綉?yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動?！　≡撋啼佔赓U期三年自年月日起至年月日止?！　∩啼伔课葑赓U期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌?！　「犊罘绞剑阂淮涡岳U納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。　　在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動?！　〖追綉?yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：　　第一條 租賃商鋪位置、面積　　1. 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 幢 層 號，共 間，建筑面積約 平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方?！　〉诙l 租賃期限　　1. 租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止?！　?. 若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售給第三人，甲方應(yīng)在銷售后三十日內(nèi)書面告知乙方，本合同甲方權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)與買受人?！　?. 合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%?！　〉谌曜饨? 年 月 日至 年 月 日)　　共計租金 元?！　〉谖迥曜饨? 年 月 日至 年 月 日)　　共計租金 元?！　∫曳綉?yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即 元。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費用的3%作為滯納金?！　×硗猓曳綉?yīng)向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金, 并于入駐裝修之時付清。水、電、氣等乙方產(chǎn)生的費用按實照繳?！　?包括但不限于房產(chǎn)稅)，由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。　　第五條 交付時間和標(biāo)準(zhǔn)　　1. 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應(yīng)于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用。逾期兩個月，乙方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)?！　〉诹鶙l 雙方責(zé)任和義務(wù)　　1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營，自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證照手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)?！　?. 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。　　6. 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。　　，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　?) 乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍的?！　?) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的?！　?) 乙方經(jīng)營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經(jīng)整改仍不能達(dá)到要求的?！　〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任　　若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當(dāng)年租金額的50%支付違約金?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔(dān)自己的損失?！　〉谑畻l 生效日　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑畻l 補充條款：　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃合同 篇5　　出租單位(甲方)：　　代表人：　　承租人(乙方)：　　甲方2XX年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：　　一、租賃期限：　　201 年 月 日起至201 年 月 日止，租期 年?！　∪⒆赓U期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計息。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理?！　∫曳綉?yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∫曳奖仨氉袷亟煌ê凸仓刃颍３值赇侀T前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理?！　∪缫蛞曳饺藶榛虻谌嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)?！　?本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。