有關解除租賃合同匯總七篇-資料下載頁
2025-04-14 00:46本頁面
【正文】 定任意解除權的賦予，也無其他約定的解除條件成就等情形存在，任何一方想終止合同，均須與對方協商一致，如與對方不能就解除合同達成一致，則無法解除合同。如強行解除合同，則應依法承擔違約責任。上述案例中租賃期限為5年，履行尚不足一年，甲公司即想解除合同，是明確的預期違約行為，張三請求其繼續(xù)履行合同，符合合同法關于違約責任的規(guī)定，理應得到支持。解除租賃合同 篇6廣州市xxx房地產開發(fā)有限公司： 本人xxx(身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx)，與貴公司于20xx年xx月xx日簽訂了廣州市xx國際服裝城C1024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在20xx年xx月xx日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復在20xx年xx月xx日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現承偌。此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務。根據《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經濟損失的事項協商解決，同時保留采取法律途徑解決的權利。 特此通知 通知人：xxx 20xx年xx月xx日解除租賃合同 篇7 甲方： 乙方： 甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合字第 號租賃合同，現因 ，使 方無法繼續(xù)履行合同，經協商，雙方愿意解除位于 (鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下： 一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責?！ 《⒁曳奖匦栌赬X年1月16日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。 三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(￥)按金外，還需支付共計柒仟元(￥)作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元(￥)?！ ∷摹㈦p方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正(￥)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛?！ ∥?、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。 六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償?！ ∑摺⒁曳酵俗猱斎?，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本?！ “?、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢?！ 【?、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力?！ ∈?、本協議由雙方簽字蓋章后生效?！ 〖追剑?蓋章) 乙方：(蓋章) 代表人：(簽章) 代表人：(簽章) 年 月 日 14 / 14
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