【正文】 行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。上述定金在乙方付 款時(shí)充抵房款。 出賣方（甲方）： _________________購(gòu)買方（乙方）： __________________ ____________年 __________月 _______日 ____________年 __________月 _______日 購(gòu)房書面文檔協(xié)議篇 3 甲方： ___________________________ 乙方： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方； 解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。 購(gòu)房書面文檔協(xié)議篇 1 出賣人（甲方）： __________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 買受人（乙方）： __________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 _________市 ___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： ___________，建筑面積 _________平方米）以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬(wàn) _______仟 _______佰 _______拾 _______元整（￥ ________元）的價(jià)款出售給乙方。 三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。 六、違約責(zé)任 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之 ‰ ，計(jì)算違約金緞帶與乙方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ________‰ 計(jì)算的違約金給甲方。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 二，甲方 向乙方提供 符合要求的房屋資料以備查核。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 _____________________市 /區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：______________，建筑面積 _______平房米）以人民幣（大寫： ________________________元整）（￥ _______）出售給乙方。 三、甲方： 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 四、乙方 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。 五、違約責(zé)任 該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。 八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 ___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋 所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 土地使用權(quán)證號(hào)： _______________，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _______________，登記建筑面積為： ______平方米。 第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： ____________(小寫： ______元 )。 第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之 ___支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條【附隨債務(wù)的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。 第十五條【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十九條【合同數(shù)量及持有】 本合同一式 ___份，賣方 ___份，買方 ___份，其他交有關(guān)部門，