【正文】 調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,以規(guī)模化、集約化、產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和林下經(jīng)濟(jì) ,以“美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”打造精品農(nóng)業(yè)莊園發(fā)展高優(yōu) 生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè) ,帶動(dòng)鄉(xiāng)村特色旅游、增加農(nóng)民收入、夯實(shí)“三農(nóng)”物質(zhì)基礎(chǔ)、增強(qiáng)“三農(nóng)”發(fā)展后勁、提高“三農(nóng)”整體質(zhì)量是當(dāng)前“三農(nóng)”工作的中心任務(wù)和長(zhǎng)期發(fā)展方向 。 ②《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見(jiàn)》 ,即 72020 年中央一號(hào)文件 。 ⑥ 云南省 2020 年 2 月 19 日農(nóng)村工作暨全省第七批新農(nóng)村建設(shè)指導(dǎo)員下派動(dòng)員視頻會(huì)議精神 。 ⑶ 順應(yīng)市場(chǎng)消費(fèi)需求 現(xiàn)代文明正在瘋狂地異化著人類的生存環(huán)境和生活方式 ,人們渴望從喧囂、污染的城市環(huán)境中解脫出來(lái)回歸自然 ,渴望在空 氣清新、環(huán)境幽靜的鄉(xiāng)村享受充滿田園情趣的休閑生活 。 第二章 鳳慶文化旅游產(chǎn)業(yè)和高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)的基本情況 鳳慶地處滇西南邊地 ,舊稱蒲門、慶甸、順寧 ,是世界著名的“滇紅”之鄉(xiāng)和世界種茶的原生地之一。古茶、古鎮(zhèn)、古道 ,傳統(tǒng)村落、特色民居、古磨坊群落 ,百里長(zhǎng)湖、萬(wàn)畝原始森林、千畝大樹(shù)杜鵑、千畝桂花園和民族文化、農(nóng)耕技藝構(gòu)成了一幅古老茶鄉(xiāng)與現(xiàn)代文明融為一體的水墨丹青。 ⑴ 鳳慶古茶莊園 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)地點(diǎn) ①古茶基地 6個(gè)行政村 平河村 團(tuán)結(jié)村 新塘村 沿河村 古墨村 大松林村 ②古茶示范戶 18 戶 平河村 3 戶 團(tuán)結(jié)村 3 戶 新塘村 1 戶 沿河村 6 戶 古墨村 3 戶 大松 林村 2 戶 ⑶古茶客棧 10 畝 /2020? 魯史古鎮(zhèn) ⑷古茶會(huì)所 5畝 /500? 沿河村 ⑸古茶公社 150 畝 /65000? 鳳慶縣城 ⑵ 沿河中草藥專業(yè)園 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 示范基地建設(shè)地點(diǎn) ①滇重樓種植基地 3000 畝 沿河村 ②金銀花種植基地 5000 畝 沿河村 ③旱半夏種植基地 2500 畝 沿河村 ④農(nóng)產(chǎn)品加工廠 10 畝 /3000? 沿河村 ⑤管理用房 5畝 /300? 沿河村 注 :①滇重樓種植 3000 畝 :其中 :示范基地 300 畝 ,合作社種植 2500 畝 。 ④農(nóng)產(chǎn)品綜合加工廠以加工核桃干果和中草藥為主 。 ⑵ 規(guī)劃主題 :“古茶、古道、古村落、古磨房”四古顯世 ,“古茶文化、古鎮(zhèn)文化、古村落文化、農(nóng)耕文化”一脈相承 ,萬(wàn)宗同源 。 ③ 發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)化 (即整個(gè)專業(yè)園區(qū)的規(guī)劃必須尊重生物習(xí)性和生長(zhǎng)規(guī)律科學(xué)規(guī)劃、合理搭配、以短養(yǎng)長(zhǎng)、長(zhǎng)短結(jié)合 ,是整個(gè)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展 )。 傳承文明 :民風(fēng)淳樸 ,民俗健康 ,產(chǎn)品環(huán)保 。 第五章 功能設(shè)置 鳳慶 古茶莊園 : ① 考察觀光功能 :通過(guò)實(shí)地考察古茶樹(shù)的生長(zhǎng)環(huán)境、對(duì)古茶的種類、生長(zhǎng)習(xí)性等有直觀的了解和認(rèn)識(shí) ,對(duì)古茶有一個(gè)初步的判斷和認(rèn)知 。 ⑤ 綜合服務(wù)功能 :除了設(shè)置以上四項(xiàng)基本功能之外 ,古茶公社、古茶會(huì)所、古茶客棧在滿足游客的看、玩、購(gòu)、品、住、行的同時(shí) ,還為消費(fèi)者提供綜合服務(wù)項(xiàng)目。讓生于此而成于外者感恩懷舊、讓生于此而忙于外者清凈淡定、 讓生于外也長(zhǎng)于外者認(rèn)知體悟、讓生于此也長(zhǎng)于此者坦然自足、讓所有人在休閑農(nóng)莊體會(huì)民以食為天、家以和為貴、國(guó)以民為本的真諦 。 第六章 建設(shè)期限 鳳慶古茶莊園 鳳慶古茶莊園于 2020年 10月開(kāi)工建設(shè) ,于 2020年 2月已完成第一批古茶基地和古茶示范戶的建設(shè)工作 ,其他版塊的建設(shè)正在做前期準(zhǔn)備工作 ,整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃在 2018 年 2月全部完工 ,計(jì)劃安排見(jiàn)《鳳慶古茶莊園建設(shè)期限計(jì)劃表》 。合作社種植 4500 畝 。 第七章 投資概算和年度 投資計(jì)劃 項(xiàng)目概算投資 27785 萬(wàn)元。為保證項(xiàng)目建成后持續(xù)經(jīng)營(yíng)和穩(wěn)定發(fā)展 ,公司將聯(lián)合鳳慶元生大葉種古茶專業(yè)合作社 (以下簡(jiǎn)稱合作社 )、鳳慶兩江匯玉林業(yè)專業(yè)合作社 (以下簡(jiǎn)稱合作社 )組成經(jīng)營(yíng)聯(lián)合體 ,構(gòu)建一元化管理 ,三元化經(jīng)營(yíng)的法人治理結(jié)構(gòu) ,形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由公司獨(dú)立承擔(dān) ,保證合作社和農(nóng)民利 益穩(wěn)定增長(zhǎng)的運(yùn)作機(jī)制。 ③ :旱半夏 :面積單位為畝 ,產(chǎn)量單位為噸 ,銷售收入單位為萬(wàn)元 ,干貨畝產(chǎn)按照 200 公斤 ,售價(jià)按照 8萬(wàn)元 /噸 ,種植期 5年 。從保護(hù)生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展上看符合調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)民增收的總體目標(biāo) 。 第十四章 結(jié)論 通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、資源普查、金融政策咨詢等縝密細(xì)致的前期工作 ,綜合上述各種因素 ,鳳慶兩江農(nóng)業(yè)莊園項(xiàng)目的建設(shè)有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、自然生態(tài)保護(hù)、支農(nóng)惠農(nóng)政策落實(shí)和社會(huì)和諧穩(wěn)定 ,鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園 項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)切實(shí)可行。從經(jīng)濟(jì)效益上看項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)期間可實(shí)現(xiàn)銷售收入57862 萬(wàn)元 ,銷售稅金 3815 萬(wàn)元 ,所得稅 2930 萬(wàn)元 ,實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn) 8789 萬(wàn)元 。 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園損益表 項(xiàng)目 單位 (萬(wàn)元 ) 一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 57862 減 :銷售折扣與折讓 商品銷售收入凈額 減 :商品銷售成本 (項(xiàng)目投資 ) 27785 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 (銷售費(fèi)用 ) 8202 商品銷售稅金及附加 3815 二、商品銷售利潤(rùn) 18060 加 :代購(gòu)代銷收入 三、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 18060 加 :其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) 減 :管理費(fèi)用 2020 財(cái)務(wù)費(fèi)用 2341 匯兌損失 四、營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 13719 加 :投資收益 營(yíng)業(yè)外收入 減 :營(yíng)業(yè)外支出 2020 五、利潤(rùn)總額 11719 減 :應(yīng)交所得稅 2930 六、稅后利潤(rùn) 8789 第十三章 綜合評(píng)價(jià) 鳳慶兩江農(nóng)業(yè)莊園是以中草藥種植業(yè)、林間養(yǎng)殖業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)、鄉(xiāng)村文化旅游業(yè)和茶文化旅游業(yè)為體系的高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 ⑵ 沿河中草藥專業(yè)園 沿河中草藥專業(yè)園收入預(yù)測(cè)表 年度 產(chǎn)品 測(cè)算年限 2020 年起 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 金銀花 面積 200 300 產(chǎn)量 5 16 27 38 38 38 38 38 38 單價(jià) 2020 年干花 銷售價(jià)格 8萬(wàn)元 /噸 收入 40 128 216 304 304 304 304 304 304 滇重樓 面積 50 250 300 產(chǎn)量 30 150 180 單價(jià) 干貨銷售價(jià)格 28萬(wàn)元 /噸 收入 840 4200 5040 旱半夏 面積 100 100100 100 產(chǎn)量 20 40 40 20 40 單價(jià) 干貨銷售價(jià)格 8 萬(wàn)元 /噸 收入 160 320200 320 年度收入合計(jì)計(jì) 40 128 376 1464 4504 464 624 5344 經(jīng)營(yíng)期總收入 12944(萬(wàn)元 ) 注 :① 金銀花 220 株 /畝 ,鮮 花產(chǎn)量 :第二年 150 公斤 /畝 ,第三年 250 公斤 /畝 ,第四年 450公斤 /畝 ,鮮干比 6:1確定 ,面積單位為畝 ,產(chǎn)量單位為噸 ,銷售收入單位為萬(wàn)元 ,售價(jià)按照 8萬(wàn)元 /噸 。 鳳慶古茶莊園投資概算 鳳慶古茶莊園投資概算表 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 單位成本 項(xiàng)目成本 (萬(wàn)元 ) ①古茶基地 6個(gè)行政村 20萬(wàn)元 120 ②古茶示范戶 18 戶 2萬(wàn)元 36 ⑶古茶客棧 10 畝 /2020? 2020(元 /?) 500 ⑷古茶會(huì)所 5畝 /500? 1600(元 /?) 130 ⑸古茶公社 150 畝 /65