【正文】 調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,以規(guī)模化、集約化、產(chǎn)業(yè)化、標準化發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和林下經(jīng)濟 ,以“美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”打造精品農(nóng)業(yè)莊園發(fā)展高優(yōu) 生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè) ,帶動鄉(xiāng)村特色旅游、增加農(nóng)民收入、夯實“三農(nóng)”物質(zhì)基礎、增強“三農(nóng)”發(fā)展后勁、提高“三農(nóng)”整體質(zhì)量是當前“三農(nóng)”工作的中心任務和長期發(fā)展方向 。 ②《中共中央 國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》 ,即 72020 年中央一號文件 。 ⑥ 云南省 2020 年 2 月 19 日農(nóng)村工作暨全省第七批新農(nóng)村建設指導員下派動員視頻會議精神 。 ⑶ 順應市場消費需求 現(xiàn)代文明正在瘋狂地異化著人類的生存環(huán)境和生活方式 ,人們渴望從喧囂、污染的城市環(huán)境中解脫出來回歸自然 ,渴望在空 氣清新、環(huán)境幽靜的鄉(xiāng)村享受充滿田園情趣的休閑生活 。 第二章 鳳慶文化旅游產(chǎn)業(yè)和高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)的基本情況 鳳慶地處滇西南邊地 ,舊稱蒲門、慶甸、順寧 ,是世界著名的“滇紅”之鄉(xiāng)和世界種茶的原生地之一。古茶、古鎮(zhèn)、古道 ,傳統(tǒng)村落、特色民居、古磨坊群落 ,百里長湖、萬畝原始森林、千畝大樹杜鵑、千畝桂花園和民族文化、農(nóng)耕技藝構(gòu)成了一幅古老茶鄉(xiāng)與現(xiàn)代文明融為一體的水墨丹青。 ⑴ 鳳慶古茶莊園 建設內(nèi)容 建設規(guī)模 建設地點 ①古茶基地 6個行政村 平河村 團結(jié)村 新塘村 沿河村 古墨村 大松林村 ②古茶示范戶 18 戶 平河村 3 戶 團結(jié)村 3 戶 新塘村 1 戶 沿河村 6 戶 古墨村 3 戶 大松 林村 2 戶 ⑶古茶客棧 10 畝 /2020? 魯史古鎮(zhèn) ⑷古茶會所 5畝 /500? 沿河村 ⑸古茶公社 150 畝 /65000? 鳳慶縣城 ⑵ 沿河中草藥專業(yè)園 建設內(nèi)容 建設規(guī)模 示范基地建設地點 ①滇重樓種植基地 3000 畝 沿河村 ②金銀花種植基地 5000 畝 沿河村 ③旱半夏種植基地 2500 畝 沿河村 ④農(nóng)產(chǎn)品加工廠 10 畝 /3000? 沿河村 ⑤管理用房 5畝 /300? 沿河村 注 :①滇重樓種植 3000 畝 :其中 :示范基地 300 畝 ,合作社種植 2500 畝 。 ④農(nóng)產(chǎn)品綜合加工廠以加工核桃干果和中草藥為主 。 ⑵ 規(guī)劃主題 :“古茶、古道、古村落、古磨房”四古顯世 ,“古茶文化、古鎮(zhèn)文化、古村落文化、農(nóng)耕文化”一脈相承 ,萬宗同源 。 ③ 發(fā)展長遠化 (即整個專業(yè)園區(qū)的規(guī)劃必須尊重生物習性和生長規(guī)律科學規(guī)劃、合理搭配、以短養(yǎng)長、長短結(jié)合 ,是整個項目可持續(xù)發(fā)展 )。 傳承文明 :民風淳樸 ,民俗健康 ,產(chǎn)品環(huán)保 。 第五章 功能設置 鳳慶 古茶莊園 : ① 考察觀光功能 :通過實地考察古茶樹的生長環(huán)境、對古茶的種類、生長習性等有直觀的了解和認識 ,對古茶有一個初步的判斷和認知 。 ⑤ 綜合服務功能 :除了設置以上四項基本功能之外 ,古茶公社、古茶會所、古茶客棧在滿足游客的看、玩、購、品、住、行的同時 ,還為消費者提供綜合服務項目。讓生于此而成于外者感恩懷舊、讓生于此而忙于外者清凈淡定、 讓生于外也長于外者認知體悟、讓生于此也長于此者坦然自足、讓所有人在休閑農(nóng)莊體會民以食為天、家以和為貴、國以民為本的真諦 。 第六章 建設期限 鳳慶古茶莊園 鳳慶古茶莊園于 2020年 10月開工建設 ,于 2020年 2月已完成第一批古茶基地和古茶示范戶的建設工作 ,其他版塊的建設正在做前期準備工作 ,整個項目建設計劃在 2018 年 2月全部完工 ,計劃安排見《鳳慶古茶莊園建設期限計劃表》 。合作社種植 4500 畝 。 第七章 投資概算和年度 投資計劃 項目概算投資 27785 萬元。為保證項目建成后持續(xù)經(jīng)營和穩(wěn)定發(fā)展 ,公司將聯(lián)合鳳慶元生大葉種古茶專業(yè)合作社 (以下簡稱合作社 )、鳳慶兩江匯玉林業(yè)專業(yè)合作社 (以下簡稱合作社 )組成經(jīng)營聯(lián)合體 ,構(gòu)建一元化管理 ,三元化經(jīng)營的法人治理結(jié)構(gòu) ,形成經(jīng)營風險和市場風險由公司獨立承擔 ,保證合作社和農(nóng)民利 益穩(wěn)定增長的運作機制。 ③ :旱半夏 :面積單位為畝 ,產(chǎn)量單位為噸 ,銷售收入單位為萬元 ,干貨畝產(chǎn)按照 200 公斤 ,售價按照 8萬元 /噸 ,種植期 5年 。從保護生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展上看符合調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展綠色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、促進農(nóng)民增收的總體目標 。 第十四章 結(jié)論 通過市場調(diào)查、資源普查、金融政策咨詢等縝密細致的前期工作 ,綜合上述各種因素 ,鳳慶兩江農(nóng)業(yè)莊園項目的建設有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展、自然生態(tài)保護、支農(nóng)惠農(nóng)政策落實和社會和諧穩(wěn)定 ,鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園 項目的開發(fā)建設切實可行。從經(jīng)濟效益上看項目在經(jīng)營期間可實現(xiàn)銷售收入57862 萬元 ,銷售稅金 3815 萬元 ,所得稅 2930 萬元 ,實現(xiàn)稅后利潤 8789 萬元 。 第十二章 經(jīng)濟效益 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園損益表 項目 單位 (萬元 ) 一、主營業(yè)務收入 57862 減 :銷售折扣與折讓 商品銷售收入凈額 減 :商品銷售成本 (項目投資 ) 27785 經(jīng)營費用 (銷售費用 ) 8202 商品銷售稅金及附加 3815 二、商品銷售利潤 18060 加 :代購代銷收入 三、主營業(yè)務利潤 18060 加 :其他業(yè)務利潤 減 :管理費用 2020 財務費用 2341 匯兌損失 四、營業(yè)利潤 13719 加 :投資收益 營業(yè)外收入 減 :營業(yè)外支出 2020 五、利潤總額 11719 減 :應交所得稅 2930 六、稅后利潤 8789 第十三章 綜合評價 鳳慶兩江農(nóng)業(yè)莊園是以中草藥種植業(yè)、林間養(yǎng)殖業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)、鄉(xiāng)村文化旅游業(yè)和茶文化旅游業(yè)為體系的高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目。 ⑵ 沿河中草藥專業(yè)園 沿河中草藥專業(yè)園收入預測表 年度 產(chǎn)品 測算年限 2020 年起 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 金銀花 面積 200 300 產(chǎn)量 5 16 27 38 38 38 38 38 38 單價 2020 年干花 銷售價格 8萬元 /噸 收入 40 128 216 304 304 304 304 304 304 滇重樓 面積 50 250 300 產(chǎn)量 30 150 180 單價 干貨銷售價格 28萬元 /噸 收入 840 4200 5040 旱半夏 面積 100 100100 100 產(chǎn)量 20 40 40 20 40 單價 干貨銷售價格 8 萬元 /噸 收入 160 320200 320 年度收入合計計 40 128 376 1464 4504 464 624 5344 經(jīng)營期總收入 12944(萬元 ) 注 :① 金銀花 220 株 /畝 ,鮮 花產(chǎn)量 :第二年 150 公斤 /畝 ,第三年 250 公斤 /畝 ,第四年 450公斤 /畝 ,鮮干比 6:1確定 ,面積單位為畝 ,產(chǎn)量單位為噸 ,銷售收入單位為萬元 ,售價按照 8萬元 /噸 。 鳳慶古茶莊園投資概算 鳳慶古茶莊園投資概算表 項目名稱 建設規(guī)模 單位成本 項目成本 (萬元 ) ①古茶基地 6個行政村 20萬元 120 ②古茶示范戶 18 戶 2萬元 36 ⑶古茶客棧 10 畝 /2020? 2020(元 /?) 500 ⑷古茶會所 5畝 /500? 1600(元 /?) 130 ⑸古茶公社 150 畝 /65